2. Contratos Preparatorios

¿Qué se entiende por promesa de contrato?

• Una obligación de celebrar un contrato futuro

• Un contrato definitivo

• Un acuerdo informal

• Un contrato de arrendamiento

¿Cuáles son los elementos de existencia de un contrato de promesa?

• Forma y capacidad

• Precio y plazo

• Consentimiento y objeto

• Motivo y penalidad

¿Qué tipo de promesa se considera unilateral?

• Opción de compra

• Contrato de arrendamiento

• Contrato de sociedad

• Contrato de compraventa

¿Qué sucede si el promitente no cumple con su obligación?

• Puede exigirse la rescisión del contrato o el cumplimiento forzado, más el pago de daños y perjuicios en uno y otro caso.

• El juez firmará el contrato

• Se rescinde el contrato

• Se extingue la obligación

¿Cuáles son los requisitos de validez de un contrato de promesa?

• Un notario público

• Un testigo presente

• Solo la firma de las partes

• Capacidad y consentimiento libre de vicios

¿Qué ocurre si no se establece un plazo en la promesa de contrato?

• Se considera nulo

• Se puede señalar después

• Se extingue automáticamente

• Se convierte en un contrato definitivo

¿Cuál es un medio de terminación del contrato de promesa?

• Cumplimiento del contrato prometido

• Cambio de domicilio

• Falta de testigos

• Aumento del precio

A la promesa de contrato le es aplicable la regla general establecida en el artículo 1832 en el sentido de que para la validez del contrato no se requieren formalidades determinadas.

• verdadero

• falso

¿Cuál es la consecuencia de que en un contrato de promesa de compraventa no se establezca el precio de la cosa?

• El contrato se considera automáticamente válido.
• El precio se puede determinar más tarde sin problemas.
• El contrato puede ser considerado inexistente.

• El contrato padece de nulidad relativa

¿Cuáles son los requisitos específicos de validez de acuerdo con el 2246?

• constar por escrito

• consentimiento libre de vicios

• contener los elementos característicos del contrato definitivo

• limitarse a cierto tiempo

• objeto, motivo o fin lícitos