Kuis Penilain aset publik

1. Menghitung atau menilai aset atas objek yang dinilai secara fisik, pada saat penilaian dilaksanakan merupakan mengertian dari?

• Penilaian Properti

• Penilaian Bisnis

• Penilaian Internal

• Penilaian Eksternal

Penilai merupakan seorang yang memiliki kualifikasi kemampuan dan pengalaman sehari-sehari melakukan penilaian sesuai bidang keahliannya, oleh sebab itu ada 3 (tiga) alasan mengapa Penilai disebut sebagai Profesi, yaitu karena?

• Community, standard dan ethics

• Standard, Examination dan Education

• Competence, Community dan standard

• Experience, Ethics dan Competence

Berikut tujuan utama dari penilaian aset publik, kecuali?

• Kepentingan Laporan Keuangan

• Kepentingan untuk jual/beli, tukar guling/ruislag, dan sewa-menyewa

• Kepentingan Pengelolaan Aset (Manajemen Aset)

• Pembebasan Tanah

Nett Income merupakan pengertian dari?

• Pendapatan Kotor Efektif

• Pendapatan Bersih

• Tingkat Kapitalisasi

• Tingkat Hunian

Pendekatan berdasarkan pola pikir hubungan antara pendapatan dari properti dan nilai dari properti itu sendiri, merupakan pengertian dari?

• Occupancy

• Nett Income

• Effective gross income

• Income approach

6. Pendekatan-pendekatan yang dapat diterapkan dalam melakukan penilaian aset adalah pendekatan?

• Data pasar, biaya dan Kapitalisasi Pendapatan

• Biaya, ekonomi dan data pasar

• Kapitalisasi pendapatan, biaya dan ekonomi

• Data pasar, biaya dan bunga

7. Proses pekerjaan seorang penilai dalam memberikan opini tertulis mengenai nilai ekonomi pada saat tertentu adalah pengertian dari?

• Penilai aset

• Pengadaan aset

• Penilaian aset

• Pemeliharaan aset

8. Berikut ini merupakan prinsip-prinsip penilaian aset, kecuali?

• Prinsip penggunaan tertinggi dan terbaik

• Prinsip antisipasi

• Prinsip Ekonomi

• Prinsip Kontrubusi

9. Penilaian tanah milik pemerintah dapat dilakukan dengan menggunakan?

• Harga Pasar dan NJOP

• Harga Penawaran dan NJOP

• Harga tertinggi daerah dan NJOP

• Harga pembelian terakhir dan NJOP

10. Penilaian aset dengan bentuk usaha merupakan penilaian aset dengan?

• Mempertimbangkan tren usaha

• Tren moneter

• Mempertimbangkan apakah usaha akan menghasilkan pendapatan melebihi bunga uang tabungan dan deposito

• Mempertimbangkan bentuk usaha