test 3 - sposoby nabycia i utraty własności

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości co do zasady:

• powoduje wyłącznie skutek zobowiązujący, do przeniesienia własności potrzebne jest zawarcie odrębnej umowy

• powoduje równocześnie skutek rzeczowy (rozporządzający)

• jest nieważna

Kauzalność w znaczeniu formalnym dotyczy przeniesienia własności:

• nieruchomości

• ruchomości

• nieruchomości i ruchomości

Zasiedzenie rzeczy ruchomej przez posiadacza w złej wierze następuje:

• jeżeli posiadał on rzecz nieprzerwanie od lat 6

• jeżeli posiadał on rzecz nieprzerwanie od lat 30

• nigdy nie jest możliwe

Jeżeli ruchomości zostały połączone lub pomieszane w taki sposób, że przywrócenie stanu poprzedniego byłoby związane z nadmiernymi trudnościami lub kosztami, co do zasady:

• właścicielem całości staje się ten, którego własność stanowiła większość połączonych lub pomieszanych ruchomości

• dotychczasowi właściciele stają się współwłaścicielami całości

• właścicielem całości staje się osoba, u której całość jest w posiadaniu

Nabycie rzeczy ruchomej od nieuprawnionego do rozporządzania rzeczą ruchomą co do zasady następuje z chwilą:

• zawarcia umowy

• objęcia rzeczy w posiadanie

• zobowiązania się do przeniesienia własności

Właściciel nieruchomości, aby utracić jej własność, może:

• zrzec się jej własności na rzecz Skarbu Państwa

• porzucić ją z zamiarem wyzbycia się własności

• zawrzeć umowę o przekazanie własności nieruchomości

Rój pszczół staje się niczyim, jeżeli właściciel nie odszukał go przed upływem:

• 3 dni od dnia wyrojenia

• 7 dni od dnia wyrojenia

• niezwłocznie od dnia wyrojenia

Jeżeli rzecz znaleziono w takich okolicznościach, że poszukiwanie właściciela byłoby oczywiście bezcelowe (skarb) co do zasady:

• staje się on własnością gminy, na terenie której został znaleziony

• o jego własności rozstrzyga sąd

• staje się on przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych znalazcy i właściciela nieruchomości

Przykładem współwłasności łącznej nie jest:

• współwłasność przymusowa

• współwłasność majątku wspólnego małżonków

• współwłasność majątku w spółce cywilnej

W przypadku zarządu ustawowego rzeczą będącą przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych, do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu:

• potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, a w razie jej braku każdy współwłaściciel może żądać rozstrzygnięcia przez sąd

• potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, a w razie jej braku współwłaściciele mający co najmniej połowę udziałów mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd

• potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, a w razie jej braku co najmniej dwóch współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd