JF PERENCANA 2

Sebuah kabupaten di dataran tinggi Jawa Tengah merencanakan pembangunan kawasan agrowisata terpadu. Namun, kawasan tersebut berada dalam zona rawan longsor berdasarkan peta risiko bencana daerah. Pemerintah daerah tetap ingin mendorong pertumbuhan ekonomi lokal melalui program tersebut. Apa pendekatan paling tepat yang harus diambil oleh perencana?

• Menghapus zona rawan bencana dari dokumen tata ruang agar proyek bisa berjalan
• Menyusun ulang rencana pembangunan dengan mempertimbangkan hasil kajian risiko bencana
• Melanjutkan proyek sambil menunggu perubahan musim hujan
• Mengalihkan dana pembangunan ke sektor industri berat
• Menyerahkan keputusan pembangunan kepada investor swasta

Answer explanation

Dalam perencanaan spasial, mengintegrasikan peta risiko bencana adalah hal krusial. Rencana perlu disusun ulang agar sesuai dengan prinsip mitigasi risiko dan keberlanjutan.

Kota X mengalami penurunan kualitas udara yang drastis akibat pertumbuhan permukiman padat yang tidak terkontrol. Setelah audit tata ruang, ditemukan bahwa ruang terbuka hijau (RTH) telah menurun 30% dari standar minimal. Langkah strategis yang seharusnya dilakukan oleh perencana adalah:

• Mengalihfungsikan kawasan industri menjadi permukiman
• Memutihkan kawasan permukiman ilegal untuk menghindari konflik
• Mengembangkan kebijakan restorasi RTH di kawasan strategis kota
• Menunda seluruh proyek pembangunan hingga kualitas udara membaik
• Memperbanyak pembangunan jalan tol untuk mempercepat transportasi

Answer explanation

Restorasi RTH adalah langkah strategis untuk menyeimbangkan tata ruang dan mengatasi krisis lingkungan, terutama dalam kota yang menghadapi degradasi ekologi.

Dalam sebuah musrenbang, masyarakat pesisir mengusulkan pembangunan pelabuhan nelayan modern. Namun, berdasarkan RDTR, lokasi yang diajukan adalah kawasan konservasi ekosistem laut. Bagaimana sebaiknya perencana merespons dinamika ini?

• Menyetujui pembangunan karena dorongan ekonomi lokal
• Menolak tanpa memberi penjelasan teknis
• Menawarkan lokasi alternatif yang sesuai dengan tata ruang dan tetap dekat dengan komunitas nelayan
• Membiarkan konflik berjalan agar masyarakat belajar dari proses
• Mengabaikan usulan karena tidak berasal dari DPRD

Answer explanation

Perencana harus mampu menjembatani kebutuhan masyarakat dan regulasi tata ruang dengan pendekatan solutif dan berbasis analisis spasial.

Perencanaan kawasan metropolitan Jabodetabek mengalami stagnasi akibat perbedaan kepentingan antarwilayah administratif. Beberapa daerah memprioritaskan industri, sementara lainnya fokus pada konservasi. Apa peran penting perencana dalam konteks ini?

• Memfasilitasi integrasi lintas wilayah dengan pendekatan spasial fungsional
• Membiarkan masing-masing daerah mengatur sendiri wilayahnya
• Menyerahkan semua keputusan ke kementerian pusat
• Mempersingkat proses perencanaan dengan menghapus tahapan konsultasi
• Mempercepat pembangunan kawasan industri untuk semua daerah

Answer explanation

Wilayah metropolitan membutuhkan perencanaan integratif lintas batas administratif. Perencana berperan sebagai mediator dan integrator visi spasial regional.

Dalam perencanaan sebuah kawasan ekonomi baru, tim perencana menemukan bahwa data spasial yang digunakan masih berbasis peta analog tahun 1990-an. Apa langkah profesional yang harus dilakukan?

• Melanjutkan perencanaan karena data sudah cukup
• Menggunakan data tersebut dan mengisi kekosongan dengan asumsi
• Melakukan pembaruan data spasial melalui pemetaan partisipatif dan teknologi GIS
• Menggunakan data dari media sosial
• Menggunakan data peta dari luar negeri tanpa verifikasi

Answer explanation

Keakuratan data spasial menjadi fondasi perencanaan. Teknologi GIS dan partisipasi masyarakat penting untuk menghasilkan peta mutakhir dan kontekstual.

Pemerintah daerah ingin mengembangkan kawasan strategis pariwisata. Namun, terdapat konflik penggunaan lahan dengan masyarakat adat yang telah tinggal secara turun-temurun di kawasan itu. Apa prinsip perencanaan spasial yang harus dikedepankan?

• Efisiensi ekonomi pembangunan
• Legalitas formalitas hukum semata
• Pengakuan hak ulayat dan partisipasi masyarakat adat
• Penarikan investor luar negeri secepatnya
• Pelepasan kawasan tanpa konsultasi publik

Answer explanation

Prinsip perencanaan berkeadilan mencakup pengakuan hak masyarakat adat dan partisipasi penuh dalam proses perencanaan ruang.

Sebuah kota kecil berencana membangun jalur transportasi massal. Namun, dalam analisis awal diketahui bahwa kawasan tersebut belum padat penduduk dan jaringan permukimannya tersebar. Apa strategi perencanaan terbaik dalam situasi ini?

• Menunda proyek hingga wilayah menjadi padat
• Melaksanakan proyek tanpa studi kelayakan
• Mengarahkan pengembangan permukiman terintegrasi mendukung transportasi massal (Transit-Oriented Development)
• Meningkatkan subsidi untuk kendaraan pribadi
• Membatasi pembangunan transportasi umum agar hemat anggaran

Answer explanation

Prinsip TOD mengintegrasikan tata ruang dan transportasi. Ini memungkinkan efisiensi dan pengembangan wilayah secara berkelanjutan.

Kawasan pesisir utara sedang mengalami intrusi air laut ke lahan pertanian. Perubahan fungsi lahan menjadi kawasan industri turut memperparah kondisi ini. Apa pendekatan perencanaan yang dapat mengurangi dampak tersebut?

• Meningkatkan jumlah pembangunan pabrik untuk menyerap tenaga kerja
• Menghapus kawasan pertanian dari peta tata ruang
• Mengembangkan green infrastructure dan menetapkan zona penyangga ekologis
• Mengalihfungsikan seluruh wilayah menjadi pelabuhan besar
• Menyuruh petani pindah ke dataran tinggi tanpa kompensasi

Answer explanation

Green infrastructure seperti sabuk hijau dan zona penyangga sangat penting dalam menjaga keseimbangan ekologis di kawasan pesisir.

Perencana mendapati bahwa peta zonasi wilayah desa belum disinkronkan dengan peta kabupaten, sehingga menimbulkan konflik dalam izin usaha pertambangan. Tindakan tepat yang harus diambil perencana adalah:

• Menggunakan peta mana pun yang lebih dulu dibuat
• Menyerahkan penyelesaian konflik ke camat
• Melakukan sinkronisasi spasial multilevel melalui harmonisasi kebijakan dan teknologi pemetaan
• Meneruskan izin tambang berdasarkan kepentingan ekonomi
• Menyusun zonasi baru berdasarkan persepsi tokoh desa

Answer explanation

Sinkronisasi spasial multilevel adalah prinsip kunci dalam perencanaan. Tanpa itu, tumpang tindih dan konflik penggunaan lahan akan terus terjadi.

Perencanaan revitalisasi kawasan kota tua seringkali terkendala oleh aturan pelestarian bangunan cagar budaya. Apa yang seharusnya menjadi pendekatan strategis?

• Merobohkan seluruh bangunan lama untuk pembangunan baru
• Meningkatkan harga lahan agar investor tertarik
• Mengembangkan desain adaptif reuse tanpa mengubah nilai sejarah bangunan
• Menyewakan seluruh kawasan kepada swasta selama 50 tahun
• Memperluas kawasan parkir modern di tengah kawasan kota tua

Answer explanation

Prinsip pelestarian harus diimbangi dengan pendekatan desain modern yang adaptif dan fungsional tanpa mengorbankan nilai sejarah.