Risiko dalam Leasing

Apa yang membedakan finance lease dan operating lease secara mendasar?

• Finance lease bersifat jangka pendek, operating lease jangka panjang

• Finance lease melibatkan peralihan kepemilikan, operating lease tidak

• Finance lease tidak dapat dibatalkan sepihak, sedangkan operating lease bisa

• Finance lease dikenai pajak lebih tinggi dari operating lease

Risiko keuangan leasing terutama muncul karena…

• Aset leasing tidak bisa dijual kembali

• Terdapat cicilan tetap yang harus dibayar meski kondisi keuangan memburuk

• Penyedia leasing dapat memutus kontrak sepihak

• Harga aset naik di tengah masa sewa

Risiko operasional leasing mencakup hal berikut, kecuali…

• Aset rusak dapat mengganggu produksi

• Aset tidak bisa dimodifikasi sesuai kebutuhan

• Kontrak leasing memiliki banyak biaya tersembunyi

• Layanan buruk dari lessor dapat menghambat operasional

Risiko hukum leasing meningkat jika…

• Tidak melibatkan pihak legal saat penandatanganan kontrak

• Lessee memiliki hak penuh atas aset

• Aset dikembalikan sebelum masa sewa

• Lessor menyetujui fleksibilitas pembayaran

Manakah dari pernyataan berikut yang benar tentang risiko strategi dalam leasing?

• Aset leasing umumnya mendukung semua visi bisnis

• Ketergantungan pada lessor meningkatkan fleksibilitas

• Leasing cocok untuk semua jenis perubahan teknologi

• Ketidaksesuaian aset dengan arah bisnis dapat menimbulkan kerugian

Apa langkah pertama yang disarankan dalam mitigasi risiko leasing?

• Memeriksa reputasi lessor

• Menganalisis kebutuhan sebelum memilih leasing

• Meninjau aspek hukum kontrak

• Menambahkan opsi upgrade

Risiko likuiditas dalam leasing muncul karena…

• Adanya kewajiban pembayaran tetap saat pendapatan menurun

• Aset leasing cepat rusak

• Kontrak leasing terlalu fleksibel

• Pajak leasing lebih tinggi

Mengapa penting menambahkan klausul fleksibilitas dalam kontrak leasing?

• Agar aset dapat dijual kembali

• Untuk menyesuaikan kontrak dengan kondisi keuangan perusahaan

• Supaya lessee bisa mengambil alih aset kapan saja

• Karena leasing selalu berjangka panjang

Risiko hukum dan kontrak dalam leasing bisa timbul karena…

• Lessor menawarkan harga terlalu murah

• Adanya interpretasi kontrak yang berbeda antara pihak-pihak

• Leasing menggunakan aset yang cepat usang

• Lessee bebas mengubah isi kontrak

Sebuah perusahaan manufaktur mempertimbangkan untuk menggunakan metode leasing dalam pengadaan mesin produksi baru. Mereka memilih finance lease karena ingin menggunakan mesin tersebut untuk jangka waktu panjang tanpa membelinya secara langsung. Namun, setelah satu tahun, terjadi penurunan drastis dalam pendapatan karena krisis ekonomi global. Mengingat kontrak leasing bersifat mengikat dan cicilan tetap harus dibayarkan, manakah dari pernyataan berikut yang paling tepat menggambarkan risiko yang sedang dihadapi perusahaan?

• Risiko operasional karena mesin tidak dapat dimodifikasi sesuai kebutuhan krisis

• Risiko likuiditas akibat cicilan leasing yang tetap harus dibayar meskipun pendapatan menurun

• Risiko strategi karena ketidaksesuaian antara mesin dan arah bisnis baru perusahaan

• Risiko hukum karena tidak adanya pendampingan legal saat penanda tanganan kontrak