Cuestionario sobre Créditos y Leasing

Si una persona de 68 años desea solicitar un crédito hipotecario en una entidad con un límite de edad de 79 años para el pago total, ¿cuál de las siguientes opciones describe el impacto más probable en su crédito?

• Podrá optar por un plazo de 25 años, lo que reducirá el valor de su dividendo.

• El plazo del crédito será más corto, lo que resultará en un dividendo mensual más alto.

• Se le negará el crédito directamente por ser mayor de 65 años.

• Su dividendo mensual será más bajo, ya que su edad reduce el riesgo para el banco.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones captura mejor la esencia del leasing habitacional, según su descripción?

• Es un crédito hipotecario tradicional que no requiere pie inicial.

• Es un préstamo donde el banco compra la vivienda por usted y se la vende en cuotas sin interés.

• Es un contrato de arriendo con un compromiso de compraventa al final del plazo.

• Es un subsidio estatal que cubre el 100% del valor de la vivienda.

Si una entidad financiera exige que el dividendo de un crédito hipotecario no supere el 25% de la renta líquida del solicitante, ¿qué renta mínima necesitaría una persona para un dividendo de $382.874, según el ejemplo dado?

• Aproximadamente $1.531.000.

• Alrededor de $1.178.000.

• Exactamente $95.718.

• Se necesitaría un 33% de la renta líquida, no un 25%.

Según los requisitos para acceder al leasing habitacional, ¿qué condición se debe cumplir obligatoriamente?

• Tener un ahorro mínimo de 30 UF en una libreta de vivienda.

• No haber sido nunca beneficiario de un subsidio habitacional.

• Ser mayor de 21 años.

• Ser un trabajador dependiente con al menos 2 años de antigüedad laboral.

Según el ejemplo de los subsidios automáticos en el leasing habitacional, ¿qué patrón se observa en la relación entre el valor de la vivienda y el monto del subsidio?

• El subsidio es mayor en viviendas de mayor valor para incentivar su compra.

• El subsidio es un porcentaje fijo del valor de la vivienda, sin importar el monto.

• A medida que el valor de la vivienda aumenta, el monto del subsidio disminuye.

• El subsidio solo se otorga si el valor de la vivienda es superior a UF 2.000.