CONTABILIDAD CONSTRUCCIONES

¿Cuál es el objetivo principal de una estimación de obra?

• Determinar el costo total del proyecto antes de iniciar la obra.

• Calcular el presupuesto base para la licitación.

• Controlar el avance físico y solicitar el pago por los trabajos ejecutados.

• Diseñar los planos arquitectónicos de la construcción.

Answer explanation

El objetivo principal de una estimación de obra es controlar el avance físico y solicitar el pago por los trabajos ejecutados, asegurando que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto y cronograma establecidos.

¿Qué elemento no es obligatorio en una estimación de obra?

• Firmas del contratista y del residente de obra.

• Fotografías artísticas del sitio.

• Precio unitario de los conceptos.

• Cantidad ejecutada de cada concepto.

Answer explanation

Las fotografías artísticas del sitio no son un requisito esencial en una estimación de obra, a diferencia de las firmas del contratista, el precio unitario y la cantidad ejecutada, que son elementos obligatorios.

¿Cuál es una característica del contrato a precio alzado?

• El contratista cobra por cada partida ejecutada con base en precios unitarios.

• El cliente puede cambiar el precio total en cualquier momento.

• El precio final depende del avance físico de la obra.

• El contratista asume el riesgo de variaciones en costos.

Answer explanation

En un contrato a precio alzado, el contratista asume el riesgo de variaciones en costos, lo que significa que el precio acordado no cambiará, independientemente de los costos reales que enfrente durante la ejecución del proyecto.

Selecciona 3 ventajas para el cliente del

CONTRATO A PRECIO ALZADO

• Costos predecibles

• Poca flexibilidad ante cambios imprevistos.

• Reducción de trámites administrativos durante la obra.

• Fomenta eficiencia del contratista (mayor control de sus costos).

Answer explanation

Las ventajas del contrato a precio alzado incluyen costos predecibles, lo que facilita la planificación financiera. Además, reduce los trámites administrativos durante la obra y fomenta la eficiencia del contratista al controlar mejor sus costos.

¿En qué caso se recomienda usar un contrato a precio alzado?

• Cuando el proyecto tiene muchas modificaciones imprevistas.

• Cuando no hay planos ni cantidades definidas.

• Cuando el cliente desea pagar según avance de obra.

• Cuando el proyecto está completamente definido.

Answer explanation

Un contrato a precio alzado se recomienda cuando el proyecto está completamente definido, ya que permite establecer un precio fijo sin sorpresas por cambios o modificaciones en el alcance.

¿Cuál es el propósito principal del anticipo en un contrato de obra?

• Facilitar el inicio de los trabajos del contratista.

• Evitar que el contratista use maquinaria propia.

• Financiar la obra al 100% sin supervisión.

• Evitar que el contratista use maquinaria propia.

¿Qué es SIROC?

• Un sistema para diseñar planos arquitectónicos.

• Una plataforma para la supervisión y control de obras públicas.

• Un programa para calcular costos de materiales.

• Una herramienta para la gestión de recursos humanos.

¿Qué función tiene el SISUB?

• Plataforma digital para registrar y supervisar el avance físico y financiero de obras públicas.

• Es un software para diseñar estructuras.

• Sistema para pagar a los trabajadores de la construcción.

• Herramienta para calcular el presupuesto inicial de un proyecto.

¿Para qué sirve el REPSE en México?

• Registrar a las empresas que fabrican materiales de construcción.

• Registrar a los trabajadores sindicalizados.

• Registrar contratos de obra pública ante Hacienda.

• Registrar a las empresas que prestan servicios especializados u obras especializadas de forma legal.

¿Qué requisito es indispensable para que una empresa pueda prestar servicios especializados legalmente en México?

• Tener más de 100 empleados.

• Estar registrada en el REPSE.

• Contar con una licencia municipal.

• Firmar un contrato verbal con el cliente.