Akta Kanun Tanah Negara 1956

Akta Kontrak 1950

Akta Relief Spesifik 1940

Akta D'stress 1951

Akta Kehilangan Harta 1951

Pajakan tertakluk di bawah Seksyen 213 Kanun Tanah Negara

Pajakan boleh digadaikan

Pajakan adalah satu kepentingan hakmilik tetap dan tidak boleh disangkal

Tempoh pajakan antara 3 sehingga 99 tahun

Sewaan tidak perlu didaftarkan di pejabat tanah.

Sewaan adalah merujuk kepada Seksyen 221 dan 227 Akta Kanun Tanah Negara 1965

Dokumen Sewaan Perjanjian sah jika terdapat tandatangan seorang saksi lelaki dan dua orang saksi perempuan

Setelah tamat tempoh sewaan, perlu ada perjanjian sewaan yang baru

Tempoh penyewaan bersifat tidak tetap

Merujuk kepada Law of Estate Act 1965

Boleh ditamatkan pada bila-bila masa

Diakui sah di Malaysia

Memetik buah-buahan

Memancing ikan

Menangkap burung/ binatang

Mengambil harta karun

Mempunyai hak milikan spesifik dan kepentingan atas tanah

Boleh menghalang orang lain termasuk tuan tanah sendiri memasuki kawasan pajakan/ sewaan

Pajakan boleh dipajakgadaikan kepada pihak bank

Pajakan berkonsepkan maqasid shariah

Mahkamah Malaysia tidak memakai prinsip-prinsip am undang-undang Inggeris berkaitan sewaan/ pajakan

Undang-undang Inggeris adalah dibenarkan di Malaysia kerana sumber undang-undang penyewaan di Malaysia masih tidak lengkap

Tempoh penyewaan/ pajakan perlu bersifat tidak tetap di bawah undang-undang penyewaan di Malaysia

Pajakan tertakluk kepada Seksyen 221 dan 227 Akta Kanun Tanah Negara 1965

Lesen adalah suatu hak menduduki secara peribadi manakala ismen adalah hak atas tanah menanggung

Lesen membenarkan untuk menjalankan aktiviti ke atas tanah manakala ismen boleh menikmati dan mengurus tanah

Lesen bersifat sementara manakala ismen bersifat kekal

Contoh pemegang lesen seperti penginap hotel manakala ismen penginap hostel

Transfer by rent

Transfer by lease

Transfer by possession

Transfer by enjoyment