NEW
Font size
Worksheetsשיעור 2 - הכשרת יועצי משכנתאות
Total questions: 13
Worksheet time: 7mins
מהי בירת ברזיל?
ריו דה-ז'נרו
סלבדור
פורטאלזה
ברזיליה
מהי הציפור הלאומית של מדינת ישראל?
צחלן ארוך המקור
מצוצן ארץ ישראלי
ססגון כתום חזה
דוכיפת מצוי
הבנתם איך זה עובד?
כן
לא
בלוח סילוקין שפיצר, התשלום הראשון יהיה עם חלק גדול של ריבית וחלק קטן מהקרן
נכון תמיד
לא נכון
נכון רק אם המסלול הוא לתקופה ארוכה
נכון רק אם המסלול לתקופה קצרה
סמן איזה תשלום חודשי לא נכלל בחישוב ההוצאות הקבועות של הלקוח
הלוואות שיתרת התקופה שלהן עולה על 18 חודשים
תשלום חודשי על פעוטון פרטי
דמי מזונות על פי הסכם גירושין או פס"ד
תשלום קבוע בכרטיס אשראי שעלול להצביע על הלוואה בכרטיס
מדד המחירים לצרכן...
משפיע על הריבית של המסלול
גבוה בהתחלת התקופה ולאחר מכן יורד
עלול להוסיף כסף לקרן ההלוואה ולהעלות את ההחזר החודשי
עלול להעלות בחדות במידה והריבית במשק עולה
כאשר אחוזי המימון על הנכס הם 58 אחוזים, באיזה מדרגת הקצאת הון הבנק מחוייב לפעול?
35%
50%
60%
75%
תשלום עבור עו"ד ישלום באמצעות...
ההון העצמי של הלקוח
המשכנתא
לא צריך לשלם לעו"ד
כמו שמשלמים לקבלן
מסלול הקל"צ הוא...
המסלול המסוכן ביותר
מסלול צמוד מדד ולכן הסיכון שלו בינוני
מסלול עם עוגן ריבית בנק ישראל ולכן הסיכון שלו גבוה
המסלול היציב והבטוח ביותר
מתי נשתמש בקרן שווה?
אף פעם! גם ככה אף בנק לא מאשר את זה
כשהלקוח חלש פיננסית ואנחנו רוצים שההחזר שלו ירד עם התקופה
כשהלקוח חזק פיננסית ומסוגל לעמוד בהחזר חודשי גבוה בתחילת התקופה
תמיד! זה הלוח סילוקין הנפוץ ביותר
מה הם ראשי התיבות אכ"מ?
אין כיסוי מספיק
אנחנו כולנו מצויינים
אין כמוהו מאושר
אושר כסף מהלוואה
מה יקרה לריבית הפריים אם בנק ישראל יעלה את הריבית ב- 0.25 אחוז?
יישאר ללא שינוי
מתקזז עם המרווח של הלקוח
תרד לרמה הנמוכה ביותר בהיסטוריה
תעלה מ-1.6% ל-1.75% בגלל השינוי בעוגן
איך היה לכם הערב?
בא לי למות
ככה ככה
סבבה בסה"כ
היה מצויין וברור
