WorksheetsKIRSAL ARAZİ DÜZENLEMESİ
Total questions: 19
Worksheet time: 13mins
Arazilerin doğal ve yapay etkilerle bozulmasını ve parçalanmasını önlemek, parçalanmış arazilerde ise doğal özellikleri, kullanım bütünlüğü ve mülkiyet hakları gözetilerek birden fazla arazi parçasının birleştirilip ekonomik, ekolojik ve toplumsal yönden daha işlevsel yeni parsellerin oluşturulmasını ve bu parsellerin arazi özellikleri ve alanı değerlendirilerek kullanım şekillerinin belirlenmesini ve arazi gelişimi hizmetlerinin sağlanmasına ne denir?
Arazi derecelendirilmesi
Arazi toplulaştırması
Kırsal alan düzenlemesi
Hangisi arazi toplulaştırmasının sağladığı ekonomik faydalardan biri değildir?
Pahalı olan baraj ve sulama yatırımlarından beklenen fayda artar.
Toplulaştırma ile işletme merkezi ile parseller arasındaki mesafeler azaltıldığından üreticilerin geliş-gidişler için yaptıkları masraflar ve harcanan zamanı azaltır.
Arazi toplulaştırması ile oluşturulan yeni parsel şekillerinden (dörtgen parseller) dolayı arazide çalışan insan ve makine gücü iş veriminde artışlar sağlar.
Arazi toplulaştırması ile oluşturulan yeni parsel şekillerinden (dörtgen parseller) dolayı arazide çalışan makine gücü insan gücünden daha artış sağlar.
Çiftçiler açısından toplulaştırmanın faydalarından hangisi yanlıştır?
Parseller büyümekte, tarım teknikleri ve sulama metotlarının uygulanması kolaylaşmakta,
Parsel sayısı (%40) azalmakta,
Parsel büyüklüğü (%80) artmakta,
Sulama oran ve randımanları azalmaktadır.
Proje idaresince arazi derecelendirmeleri esas alınarak yapılan veya yaptırılan yeni parselasyon planı ve yeni mülkiyet listeleri mahallinde kaç gün süre ile askıya çıkarılarak ilan edilir ?
on beş gün
on gün
otuz gün
yirmi gün
1. Kamu Yararı Kararı Verebilecek Kuruluşlar nelerdir?
A. Köyde-Köy İhtiyar Kurulu
İl Özel İdaresi-İl daimi Encümeni
Aynı il sınırları içerisinde il idare kurulu
Belediyede-Belediye Meclisi
Kamulaştırma yapılmadan önce yapılacak işlemlerden hangisi yanlıştır?
Detaylı ölçekli plan yapılır.
Şerh konulduktan sonra 10 ay içinde kamulaştırma bedeli tapuya bildirilir.
Zilyetleri araştırılır.
Vergi Dairesi taşınmazın değerini verir(1 ay içerisinde), kamulaştırma kararı tapuya tescil(şerh olarak) edilir
Kamulaştırmada sorun (a) taşınır?
1. Özel kişiler lehine kamulaştırma ile ilgili aşağıdaki
ifadelerden hangisi yanlıştır?
A. Özel kişiler lehine kamulaştırma yapılabilmesi için özel kanunlarda açık bir hüküm bulunması zorunludur.
A. Kamu hizmeti imtiyazcıları lehine kamulaştırma yapılabilir.
A. Petrol hakkı sahipleri lehine de kamulaştırma yapılabilir.
A. Özel kişiler lehine kamulaştırma yapılmasına ilişkin işlemin idari yargı yerinde iptali istenemez.
A. Lehine kamulaştırma yapılabilecek özel kişiler söz konusu olduğunda, bu özel kişilerin bizzat kendilerinin kamulaştırma yapma yetkisi vardır.
1. Bir kamulaştırma işleminin gerçekleşebilmesi için aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
A. Kamu yararı bulunmalıdır.
Kamulaştırma kararı yetkili mercilerce verilmeli ve onaylanmalıdır .
Kamulaştırılan taşınmazın bedeli peşin ödenmemelidir.
Kamulaştırılan taşınmaz amacında kullanılmalıdır .
Kamulaştırılan taşınmaz özel kişilere ait olmalıdır .
Mutlak ve özel ürün arazileri dışında kalan ve üzerinde yöre ekolojisine uygun çok yıllık ağaç, ağaççık ve çalı formundaki bitkilerin tarımı yapılan, ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan arazileri (a) denir.
Bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topografik sınırlamaları yok veya çok az olan; ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, hâlihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazileri (a) denir.
Aşağıdakilerden hangşsi Toprak Koruma Kurulunun görevleri arasında değildir?
Arazi kullanılan tüm faaliyetlerde, arazinin korunması, geliştirilmesi ve verimli kullanılmasına yönelik inceleme, değerlendirme ve izleme yapmak, ortaya çıkan olumsuzlukları belirlemek, toprak korumayı ve bununla ilgili sorunları giderici önlemleri almak, geliştirmek, uygulanmasını sağlamak için görüş oluşturmak.
Ülkesel, bölgesel veya yerel ölçekli yapılan plânlar arasındaki uyumu denetlemek.
Arazi kullanımını gerektiren tüm girişimleri yönlendirmek üzere, uluslararası plân veya projelerin uygulanması amacıyla takibini yapmak.
Toprak koruma önlemlerinin yerine getirilmesi sürecini yerel ölçekte izlemek, değerlendirmek ve çözümleyici öneriler geliştirmek, hazırlanacak toprak koruma ve arazi kullanım plânları doğrultusunda, yerel ölçekli yıllık iş programları için görüş oluşturmak ve uygulamaya konulmasının takibini yapmak.
Toprak koruma ve arazi kullanım kanununa göre aşağıdaki maddeden hangisi doğru değildir?
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler, bölünemez eşya niteliği kazanmış olur.
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 10 hektar, dikili tarım arazilerinde 2 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 hektardan küçük belirlenemez.
Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez.
Tarım dışı kullanım izni verilen alanlar veya çay, fındık, zeytin gibi özel iklim ve toprak ihtiyaçları olan bitkilerin yetiştiği alanlarda arazi özellikleri nedeniyle belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüğünden daha küçük parsellerin oluşması gerekli olduğu takdirde, Bakanlığın uygun görüşü ile daha küçük parseller oluşturulabilir.
1. Tarımsal amaçlı arazi kullanım plân ve projelerinin hazırlanması aşamasında hangisi yanlıştır?
Tarım arazilerinde toprağın kimyasal, fiziksel ve biyolojik özelliklerinin sürekli üretim sağlayacak şekilde korunarak kullanımı için, en az bir ziraat mühendisi sorumluluğunda tarımsal amaçlı arazi kullanım plân veya projeleri, bakanlıklar tarafından hazırlanır veya hazırlattırılır.
Tarımsal amaçlı arazi kullanım plân veya projelerinin hazırlanmasında, çiftçilerin ve arazi sahiplerinin görüşleri alınır.
Arazi sahipleri ve araziyi kullananlar, hazırlanan plân ve projelere uymakla yükümlüdür.
Tarımsal amaçlı arazi kullanım plân veya projelerinin uygulanacağı arazinin sınırları, büyüklüğü ve uygulama ile ilgili diğer usûl ve esaslar, Bakanlık tarafından hazırlanacak yönetmelikle belirlenir.
Yeter gelirli tarımsal arazilere ait ürün depolama, koruma, işleme ve pazarlama gibi faaliyetlere yönelik tesislerine (a) denir.
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler, ……………….niteliği kazanmış olur.
(a)
1. Mirasçılar, terekede bulunan tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazinin mülkiyeti hakkında hangi kararları verebilirler?
Bir mirasçıya veya yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerini karşılaması durumunda birden fazla mirasçıya devrini kararlaştırabilirler.
22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 373 üncü ve devamı maddelerine göre kuracakları aile malları ortaklığına veya kazanç paylı aile malları ortaklığına devrini kararlaştırabilirler.
Mirasçıların tamamının miras payı oranında hissedarı oldukları 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre kuracakları limited şirkete devrini kararlaştırabilirler.
Mülkiyetin üçüncü kişilere devrini,
kararlaştırabilirler.
Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamadığı takdirde, mirasçılardan her biri yetkili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir.
Aile malları ortaklığı veya kazanç paylı aile malları ortaklığı kurulduğu takdirde, ortaklardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer ortaklar ………. sahiptir.
(a)
1. Aile malları ortaklığı veya kazanç paylı aile malları ortaklığı kurulduğu takdirde, ortaklardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer ortaklar önalım hakkına sahiptir. Buna göre önalım hakkının kullanılmasında hangi kanunun hükümleri uygulanır?
Türk Ceza Kanunu
Türk Medenî Kanunu
Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu
Kamulaştırma Kanunu
