Font size
WorksheetsRO&WB
Total questions: 73
Worksheet time: 2hrs 6mins
H2 Natuurbescherming: 10.2 Waterkwaliteit
Een woning kan gelegen zijn in 4 zones. Afhankelijk van de ligging van de woning, zal de eigenaar zelf al dan niet een waterzuiveringsinstallatie moeten voorzien.
INDIVIDUEEL TE OPTIMALISEREN BUITENGEBIED
Als de woning in dit gebied ligt, is er geen aansluiting op een openbare afvalwaterzuiveringsinstallatie en is die ook niet voorzien in de toekomst.
Vul aan.
Het afvalwater zal moeten gezuiverd worden door een individueel behandelingsinstallatie voor afvalwater (IBA).
Het afvalwater zal moeten gezuiverd worden door een individueel behandelingsinstallatie voor afvalwater (IWS).
H4 Woonbeleid: 17 Decreet grond- en pandenbeleid
Een bescheiden woonaanbod kan niet meer opgelegd worden door de overheid.
Juist, het sociaal objectief en de regeling inzake de sociale lasten werden tevens geschrapt uit het decreet.
Fout, het Hof vernietigde de regeling inzake de sociale lasten. Het bindend sociaal objectief en de regeling inzake het bescheiden woonaanbod blijven bestaan.
H4 Woonbeleid
Zuhal Demir is de minister voor Wonen.
Juist
Fout, Matthias Diependaele is de minister voor Wonen.
H4 Woonbeleid: 18.4.1 BTW-tarieven
De privésector kan sociale huurwoning ook bouwen aan 6% BTW.
Juist.
Fout, de privésector kan sociale huurwoningen bouwen aan 12% BTW. Het verlaagd btw-tarief op sociale huisvesting voor de privésector is van toepassing sinds 1 januari 2017.
H1 Ruimtelijke Ordening: codextrein
In de Codextrein staat dat een gemeenschappelijk of een gezamenlijk ruimtelijk structuur plan tussen twee gemeenten kan opgenomen worden.
Juist
Fout, want dat is eigenlijk van ver voor de Codextrein, de codex trein is eigenlijk een recent iets dat zelf nog niet eens volledig uitgerold is. Dat was eigenlijk al van 2009 van kracht en heeft niet per se met die codex trein te maken.
H3 Beschermde onroerende goederen: 13 monumenten, stads-of dorpsgezichten
De archeologienota is het resultaat van een archeologisch vooronderzoek waarvoor je een erkend archeoloog moet aanstellen.
Juist
Fout, hiervoor moet geen erkend archeoloog aangesteld worden.
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 Overzicht wetgeving
De socialistische Wet De Taeye in 1948 was een antwoord op de woningnood na de oorlog en bevestigde de voorkeur van eigendomsverwerving en privaat initiatief via premies en de toekenning van een staatswaarborg aan hypothecaire leningsmaatschappijen.
De Wet De Taeye betekende echter een hoge vlucht voor de gespreide verstedelijking in Vlaanderen.
Juist.
Fout, Wet De Taeye ontstond bij een christendemocratie.
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 Overzicht wetgeving
Na de tweede wereldoorlog zijn er drie grote wetten die hun stempel drukken op het huisvestingsbeleid.
De (a) betekende echter een hoge vlucht voor de gespreide verstedelijking in Vlaanderen. Een patchwork van verkavelingen en linten deed Vlaanderen geleidelijk van aanzien veranderen.
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 Overzicht wetgeving
Na de tweede wereldoorlog zijn er namelijk drie grote wetten die hun stempel drukken op het huisvestingsbeleid.
De christendemocratische Wet Brunfaut in 1949 is de tweede belangrijke wet na de oorlog en was meer gericht op lagere inkomens en stimuleerde de bouw van sociale huurwoningen en de infrastructuur in sociale woonwijken.
Juist
Fout, Wet Brunfaut kwam voort uit socialisme en niet christendemocratie.
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 Overzicht wetgeving
Na de tweede wereldoorlog zijn er namelijk drie grote wetten die hun stempel drukken op het huisvestingsbeleid.
De derde belangrijke wet was die op de (a) uit 1953 die inzette op de sanering van krotwoningen waarbij sociale huisvestingsmaatschappijen dienden in te staan voor de heropbouw van de vrijgekomen ruimte waarbij een deel van de woningen was voorbestemd voor de bewoners van de gesloopte woningen. De impact van deze wet op het krottenbestand zou eerder beperkt blijven.
H4 Woonbeleid: 19 overheidsbeleid 'huren'
Bij huurcontracten gesloten vanaf 1 januari 2019 mag de verhuurder een waarborg van ....... maanden huur vragen.
De huurwaarborg bedraagt maximaal 3 maanden huur.
De huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur.
De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur. Als de huurder de waarborg in schijven wil betalen, bedraagt de huurwaarborg 3 maanden huur.
H1 Ruimtelijke Ordening: 4 de omgevingsvergunning
Het Decreet en het Besluit stroomlijnen de verschillende procedures tot twee procedures: de gewone procedure en de vereenvoudigde procedure.
De vereenvoudigde vergunningsprocedure is van toepassing voor o.a. projecten die uitsluitend betrekking hebben op vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen en waarbij een openbaar onderzoek niet nodig is.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 7.3 Beheer van zonevreemde woningen en gebouwen
Men mag uitbreiden in een parkgebied.
Juist, herbouwen en uitbreiden is niet vergunbaar in ruimtelijk kwetsbare gebieden (uitgezonderd parkgebied) en recreatiegebied. Verbouwen binnen het bestaande volume is er wel vergunbaar.
Functiewijzigingen zijn niet toegestaan.
Fout, herbouwen en uitbreiden is niet vergunbaar in ruimtelijk kwetsbare gebieden en recreatiegebied. Verbouwen binnen het bestaande volume is er wel vergunbaar.
H1 Ruimtelijke Ordening: 4 de omgevingsvergunning
Bij de vereenvoudigde vergunningsprocedure is een openbaar onderzoek vereist.
Juist
Fout, een openbaar onderzoek is niet vereist bij een vereenvoudigde vergunningsprocedure.
H1 Ruimtelijke Ordening: 7.3 Beheer van zonevreemde woningen
Hoewel ‘parkgebied’ deel uit maakt van de ruimtelijk kwetsbare gebieden, wordt het behandeld als ware het gelegen buiten ruimtelijk kwetsbaar gebied.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 7.3 Beheer van zonevreemde woningen
Tot hoever mag je herbouwen mits een stedenbouwkundige vergunning buiten ruimtelijk kwetsbare gebieden en recreatiegebied?
Het volume van de herbouwde woning blijft beperkt tot 1.000m³ bruto.
Het volume van de herbouwde woning blijft beperkt tot 1.000m² bruto.
H1: Ruimtelijke Ordening 1 overzicht van de wetgeving
Besluitwet van 1946 gaf aanzet tot stedenbouwwet van 1962. Deze besluitwet van '46 heeft twee zaken vooropgesteld:
(a)
H1: Ruimtelijke Ordening: 1 overzicht van de wetgeving
Volgens vroegere opvatting was grond een consumptiegoed, de eigenaar kon vrij beschikken over de grond en er een middel tot winst van maken.
De vrijheid werd bij opmaken van de wetten R.O. en stedenbouw beperkt.
Maak uw keuze.
Juist, want wetgevingen die pogen het ruimtegebruik in 'goede banen' te leiden hebben onvermijdelijk beperkingen tot gevolg.
Fout, de komst van R.O. en stedenbouw gaven net meer vrijheid aan de eigenaar van grond.
H1: Ruimtelijke Ordening: 1 overzicht van de wetgeving
Plannen die dateren sedert de Besluitwet van '46 kunnen theoretisch nu nog gelden.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 overzicht van wetgeving
BPA staat voor:
Bijzonder Plan van Aanleg
Bijzonder Plan van Aangifte
Bevoorrecht Plan van Aanleg
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 overzicht van wetgeving
BPA is een stedenbouwkundig plan voor een gemeente of een deel van een gemeente. Het verschaft informatie over de bestemming en de inrichting van een terrein, bijvoorbeeld een nieuwe straat in de gemeente waar de woonzone en de recreatiezone op aangeduid wordt.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening
Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV) bevat een informatief deel, waarin de bestaande toestand van het Vlaamse grondgebied wordt bestudeerd en een richtinggevend deel dat de visie uitdrukt op de gewenste ontwikkeling van ditzelfde gebied.
Ten slotte zijn er ook de bindende bepalingen.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: Verkavelingsvergunning p.55
Verkavelingsakte is ervoor te vermijden dat er geen verkoop kan zijn van percelen als er geen
financiering voor aan de kant is gelegd en voor de infrastructuur nog niet is aangelegd
Juist. De verkavelingsakte is bedoeld om kandidaat-kopers van een kavel te informeren en zo te vermijden dat de eigenaar een kavel zou verkopen vooraleer hij de lasten en infrastructuurwerken heeft uitgevoerd waartoe hij zich verbonden had, of vooraleer hij daartoe de nodige financiële middelen had opzij gezet.
Fout. De verkavelingsakte is bedoeld om kandidaat-kopers van een kavel te informeren.
H1 Ruimtelijke Ordening: 3 Vergunningen binnen de R.O . p26
De gemeenten hebben de discretonaire bevoegdheid om een stedenbouwkundige vergunning uit te
rijken/ niet uit te rijken (ze hebben de keuze om het al dan niet uit te rijken)?
Juist, De wetgeving inzake R.O. raakt het algemeen belang. De overheid moet dus vanuit het algemeen belang oordelen of de vergunning kan verleend worden. Of er nu al dan niet een gedetailleerd plan bestaat, de overheid beschikt in ieder geval over een ruime ‘discretionaire bevoegdheid’ om de vergunningsaanvraag te beoordelen.
Fout, De wetgeving inzake R.O. raakt het algemeen belang. De overheid moet dus vanuit het algemeen belang oordelen of de vergunning kan verleend worden. Of er nu al dan niet een gedetailleerd plan bestaat, het federale gewest beschikt in ieder geval over een ruime ‘discretionaire bevoegdheid’ om de vergunningsaanvraag te beoordelen.
geen van deze stellingen is correct.
H1 Ruimtelijke Ordening: 3 vergunningen binnen R.O.
De omgevingsvergunning is in alle Vlaamse gemeenten van kracht gegaan op 01.01.2018.
Juist
Fout
Verordening telt voor het hele gebied waarin het gewest ze voor heeft voorgeschreven
Juist, Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriften die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt (het gewest, een provincie of een gemeente).
Fout, elke gemeente (en provincie) kan een eigen verordening opmaken die strenger is dan de gewestelijke
Geen enkele stelling is correct.
H4 Woonbeleid: Stimuleren eigendomsverwerving 1.3.6 'BTW-tarieven'
Van 01.01.2021 tot 31.12.2022 is het BTW-tarief van 6% geldig op het volledige grondgebied voor afbraak en heropbouw (= vernieuwbouw), alsook bij renovatie van woningen ouder dan 10 jaar.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: codextrein
Codextrein is een decreethoudende wijziging van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving. Hierin werd het as-builtattest gedegradeerd tot een facultatieve technische beoordeling door de architect.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: codextrein
As-builtattest is sinds 2018 facultatief werkelijkheidstoets
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 4 De omgevingsvergunning
Openbaar onderzoek bij een vereenvoudigde procedure bij een omgevingsvergunning duurt maar 20
dagen.
Juist
Fout, bij de vereenvoudigde procedure is de aanvraag nooit onderworpen aan een openbaar onderzoek en is de tussenkomst van de omgevingsvergunningscommissie nooit vereist.
H4 Woonbeleid: 17.3 betaalbaar wonen
Men kan private bouwers niet meer verplichten om aan “bescheiden woningen” te bouwen omdat
er een deel uit het decreet en pandenbeleid is geschorst
Juist
Fout, het Hof vernietigde de regeling inzake de sociale lasten. Het bindend sociaal objectief en de regeling inzake het bescheiden woonaanbod blijven bestaan.
Vandaag wil dit dus zeggen dat de Vlaamse overheid de private bouwsector niet meer kan verplichten om in grote projecten ook een aantal sociale units te voorzien (vernietiging sociale last) . Alle Vlaamse gemeenten moeten echter wel nog steeds voldoen aan het bindend sociaal objectief ! Echter, zonder de ‘hulp’ van de sociale last, zal dit een quasi onhaalbare kaart blijken.
H1 Ruimtelijk Ordening: Informatieplicht RO 6.4 Planologisch attest
Met een positief planologisch attest moet er steeds door de overheid een RUP opgemaakt worden.
Juist
Fout
H3 Beschermde onroerende goederen
Geert Bourgeois staat in voor de Vlaamse Agentschap Onroerend erfrgoed
Juist
Fout, dat is Matthias Diependaele (NVA regering Jambon)
H4 Woonbeleid: 19 overheidsbeleid 'huren'
De Vlaamse wooncode huurwetgeving voorziet een max van huurwaarborg van 2 maand
Juist
Fout, 3 maanden maximaal
H2 Natuurbescherming: 11 bosgebieden
De bos behoudsbijdrage is sinds 2018 3,5 euro voor inheems loofbos of naaldbos
Juist
Fout, sinds 01/07/2021 is dit 3,7 euro/m² en wordt jaarlijks geïndexeerd
H2 Natuurbescherming: 11 bosgebieden
De bosbehoudsbijdrage wordt berekend aan de hand van de ontboste oppervlakte maal de compensatiefactor maal 3,5 euro.
Juist
Fout, De bosbehoudsbijdrage wordt berekend aan de hand van de ontboste oppervlakte maal de compensatiefactor maal 3,7 euro. (jaarlijks geïndexeerd)
H2 Natuurbescherming: 11 bosgebieden
De houder van de stedenbouwkundige vergunning tot ontbossing die aan de compensatieplicht is onderworpen, moet de compenserende bebossing uitvoeren binnen een periode van twee jaar.
Juist
Fout
H2 Natuurbescherming: 11 bosgebieden
Sinds 2014 is het ontbossen van meer dan 3ha sowieso verplicht te compenseren in natura
Juist
Fout
H2 Natuurbescherming: 11 bosgebieden
De financiële compensatie is een verbintenis van de aanvrager om een bosbehoudsbijdrage te betalen. Bij de combinatiecompensatie zal er een deel compenserende bebossing aangeplant worden, aangevuld met het betalen van een bosbehoudsbijdrage.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 overzicht wetgeving
coördinatie decreet is het decreet dat de aanzet gaf tot de structuurplanning en de goedkeuring
van het RSV
Juist
Fout, Het planningsdecreet: het decreet dat de aanzet gaf tot de structuurplanning en de goedkeuring van het RSV.
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 overzicht wetgeving
Het coördinatiedecreet is de meest recente versie van de stedenbouwwet van 1962 en al haar wijzigingen.
Juist
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 1 Overzicht wetgeving Codextrein
codextrein: wanneer iemand geen bezwaar heeft ingediend bij vergunning dan moet deze persoon
later ook niet meer komen klagen hij kan niet meer in beroep gaan
Juist, het uitgangspunt is nu dat iedere burger die bezwaren heeft tegen een bepaald project deze van bij het begin van de procedure moet laten kennen.
Fout
H1 Ruimtelijke Ordening: 3.3 Vrijstelling van stedenbouwkundige vergunning
De vrijstelling stedenbouwkundige vergunning geldt bij niet overdekte constructies (terras, zwembad, vijver,...) waarvan de oppervlakte samen maximaal 80m².
Juist, geldt ook voor vrijstaande gebouwen waarvan de oppervlakte samen maximaal 40m² is.
Fout, dit is niet de enige vereiste criteria.
De vrijstelling kan enkel gelden voor constructies die:
- geen bouwvolume hebben niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komen
- 1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn
- niet in een kwetsbaar gebied liggen geen bouwvolume hebben niet hoger dan
- 1,5 meter boven het maaiveld komen
- 1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven
- minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn
- niet in een kwetsbaar gebied liggen
- De algemene checklist "vrijstellingen" bevat nog aanvullende voorwaarden
- De gemeente kan bijkomende voorwaarden opleggen. Informeer dus altijd bij de gemeente.
H4 Woonbeleid: 18.4.1 BTW-tarieven
6% is sinds januari 2017 ook van kracht in de privésector.
Juist, Het verlaagd btw-tarief op sociale huisvesting voor de privésector is van toepassing sinds 1 januari 2017.
Fout, de privésector kan sociale huurwoningen bouwen aan 12% BTW.
H2 Natuurbescherming: 11 Bosgebieden
Wat zin de 3 basisprincipes van het bosdecreet?
1. Ontbossen is verboden, tenzij anders bepaald in het Bosdecreet van 13 juni 1990.
2. Als ontbossing niet verboden is, dan is een stedenbouwkundige vergunning vereist.
3. Een stedenbouwkundige vergunning voor ontbossen of een verkavelingsvergunning voor beboste gronden kan niet worden verleend zonder compensatie.
1. Ontbossen is verboden, tenzij anders bepaald in het Bosdecreet van 13 juni 1995.
2. Als ontbossing niet verboden is, dan is een stedenbouwkundige vergunning vereist.
3. Een stedenbouwkundige vergunning voor ontbossen of een verkavelingsvergunning voor beboste gronden kan niet worden verleend zonder compensatie.
1. Ontbossen is verboden, tenzij anders bepaald in het Bosdecreet van 13 juli 1990.
2. Als ontbossing niet verboden is, dan is een stedenbouwkundige vergunning vereist.
3. Een stedenbouwkundige vergunning voor ontbossen of een verkavelingsvergunning voor beboste gronden kan niet worden verleend zonder compensatie.
H1 Ruimtelijk Ordening: 4.5 Verval van de omgevingsvergunning
Een “omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen” vervalt:
*FYI: eenmaal de werken uitgevoerd zijn (volgens de verkregen vergunning), is de omgevingsvergunning van onbepaalde duur.
1. Als u binnen twee jaar niet met de verwezenlijking van de vergunning van start bent gegaan. De termijn vangt aan op de dag waarop de vergunning in laatste administratieve aanleg werd verkregen. Symbolische handelingen, zoals plaatsen van een werfkeet, een afsluiting en wat stenen, zijn zeker onvoldoende. 2. Als de werken gedurende meer dan drie jaar zijn onderbroken 3. Als het gebouw niet winddicht is binnen drie jaar na de aanvang van de werken (indien het om gebouwen gaat). Vanaf 1 september 2009 is een fasering van stedenbouwkundige vergunningen mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld interessant zijn als het over meerdere gebouwen gaat.
1) Als u binnen twee jaar niet met de verwezenlijking van de vergunning van start bent gegaan. De termijn vangt aan op de dag waarop de vergunning in laatste administratieve aanleg werd verkregen. Symbolische handelingen, zoals plaatsen van een werfkeet, een afsluiting en wat stenen, zijn zeker voldoende. 2) Als de werken gedurende meer dan twee jaar zijn onderbroken 3) Als het gebouw niet winddicht is binnen drie jaar na de aanvang van de werken (indien het om gebouwen gaat). Vanaf 1 september 2009 is een fasering van stedenbouwkundige vergunningen mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld interessant zijn als het over meerdere gebouwen gaat.
1) Als u binnen twee jaar niet met de verwezenlijking van de vergunning van start bent gegaan. De termijn vangt aan op de dag waarop de vergunning in laatste administratieve aanleg werd verkregen. Symbolische handelingen, zoals plaatsen van een werfkeet, een afsluiting en wat stenen, zijn zeker onvoldoende. 2) Als de werken gedurende meer dan twee jaar zijn onderbroken, 3) Als het gebouw niet winddicht is binnen drie jaar na de aanvang van de werken (indien het om gebouwen gaat). Vanaf 1 september 2009 is een fasering van stedenbouwkundige vergunningen mogelijk. Dit kan bijvoorbeeld interessant zijn als het over meerdere gebouwen gaat.
H2 Natuurbescherming: 12.3.2 Bodemattest
Hoeveel kost een bodemattest voor 1 perceel?
55 euro
52 euro
H3 Beschermde onroerende goederen: 13.2 Financiële overheidssteun
ZEN-erfgoed
Zonder Economisch Nut: De eigenaar de of de beheerder heeft geen opbrengst of economisch nut bij het gebruik en beheer van het beschermde onroerend goed. Er wordt een verhoogde erfgoedpremie van 40% uitgereikt.
Zonder Economisch Nut: De eigenaar de of de beheerder heeft geen opbrengst of economisch nut bij het gebruik en beheer van het beschermde onroerend goed. Er wordt een verhoogde erfgoedpremie van 60% uitgereikt.
geen van deze stellingen is correct.
H3 Beschermde onroerende goederen: 13.2 Financiële overheidssteun
Open erfgoed:
Erfgoed dat actief en op regelmatige basis opengesteld wordt met als bedoeling de erfgoedwaarde ervan in de kijker te plaatsen. Er wordt een verhoogde erfgoedpremie van 80% uitgereikt.
Erfgoed dat actief en op vaste data opengesteld wordt met als bedoeling de erfgoedwaarde ervan in de kijker te plaatsen. Er wordt een verhoogde erfgoedpremie van 80% uitgereikt.
H3 Beschermde onroerende goederen: 13.2 Financiële overheidssteun
In nieuwe regelgeving is een onderzoekspremie voorzien voor beschermde goederen of goederen gelegen in een erfgoedlandschap.
Juist, er zijn 5 categorieën van onderzoek (bv. herbestemmingsonderzoek en een premie van 80% van de kostenraming, met een maximum van €25.000
Fout, er zijn 3 categorieën van onderzoek (bv. herbestemmingsonderzoek en een premie van 80% van de kostenraming, met een maximum van €15.000
K-waarde
Is de huidige U-waarde, de warmtedoorgangscoëfficiënt
Is de huidige R-waarde, thermische weerstand
maat voor gemiddelde warmteverlies van een gebouw via buitenomhulling
OVAM
Openbare Vlaamse Afvalstoffen Maatschappij
Openbare Vlaamse Aanleg Maatschappij
Openbare Vlaamse Architectuur Materialen
Het Protocol van Kyoto of Verdrag van Kyoto werd in 1997 opgesteld in de Japanse stad Kioto en regelt de vermindering van de uitstoot van broeikasgassen. Het is een protocol onder het Klimaatverdrag.
Juist
Fout
Zuhal Demir is Vlaams minister van Justitie en Handhaving, Omgeving, Energie en Toerisme (NVA)
Juist
Fout
Er is een steeds een architect vereist bij werken met mogelijke stabiliteitsproblemen en/of constructieproblemen.
Juist
Fout
Wie kan een conformiteitsattest opvragen?
Huurder en verhuurder
eigenaar, verhuurder
Door wie wordt de verkavelingsakte opgemaakt?
Notaris
Dienst stedenbouw
H6 Verkavelingsvergunning: vergunningsplicht voor verkavelingen
Niemand mag zonder voorafgaande verkavelingsvergunning een stuk grond verkavelen. Onder verkavelen wordt verstaan een grond vrijwillig verdelen in twee of meer kavels om ten minste één van deze kavels te verkopen of te verhuren voor meer dan negen jaar, een erfpacht of een opstalrecht te vestigen of één van deze overdrachtsvormen aan te bieden, zelfs onder opschortende voorwaarde, voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare inrichtingen die voor de bewoning kunnen worden gebruikt of voor de aanleg van (a)
De woongebieden zijn met een rode kleur aangegeven op de gewestplannen. Woonuitbreidingsgebieden worden op het gewestplan voorgesteld in het kleur:
wit met daaroverheen een horizontale en verticale rode arcering
rood met daaroverheen een horizontale en verticale zwarte arcering
De woongebieden zijn met een rode kleur aangegeven op de gewestplannen. Woongebieden met een landelijk karakter worden op het gewestplan voorgesteld met:
schuine wit-rode arcering
horizontale wit-rode arcering
verticale rode arcering
Op 1 januari 2018 werd het K-peil vervangen door het S-peil (schildpeil) die tot en met 2021 vastgesteld is op S31, vanaf 2022 daalt deze naar S28 i.p.v. S31.
Juist
Fout
H9 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN EN INBREUKEN: 9.3 Herstelmaatregelen
De wetgever geeft een bepaalde rangorde aan de verschillende herstelmaatregelen. Kies de juiste rangorde van herstelmaatregelen:
1) Het herstel in oorspronkelijke toestand. 2) de uitvoering van bouw-of aanpassingswerken. 3) de betaling van een meerwaarde.
4) de staking van het strijdige gebruik.
1) Betaling van een meerwaarde bij kennelijke verenigbaarheid. 2) Uitvoering van bouw- of aanpassingswerken indien dit zou volstaan. 3) Herstel in de oorspronkelijke toestand of de staking van gebruik.
1) de uitvoering van bouw-of aanpassingswerken. 2) Het herstel in oorspronkelijke toestand. 3) de betaling van een meerwaarde of de staking van het strijdige gebruik.
H9 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN EN INBREUKEN: 9.3 Herstelmaatregelen
Geef een voorbeeld van 'het herstel in oorspronkelijke toestand':
(a)
H9 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN EN INBREUKEN: 9.3 Herstelmaatregelen
Geef een voorbeeld voor 'uitvoering van bouw- of aanpassingswerken:
(a)
H9 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN EN INBREUKEN: 9.3 Herstelmaatregelen
Geef een voorbeeld voor 'staking van het strijdige gebruik':
(a)
H9 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN EN INBREUKEN: 9.3 Herstelmaatregelen
Geef een voorbeeld voor 'de betaling van een meerwaarde':
(a)
H9 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN EN INBREUKEN: 9.3 Herstelmaatregelen
Is een betaling van een meerwaarde een boete en is na betaling hiervan de constructie vergund?
Nee dit is geen boete en de constructie is na betaling niet vergund.
Ja het is een boete en na betaling is de constructie niet vergund.
H1 RUIMTELIJKE ORDENING: overzicht van de wetgeving
Het plannenregister is bedoeld om geconsulteerd te worden bij:
1) beoordeling van een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag
2) elke vraag naar de gebruiksmogelijkheden van een perceel of gebouw.
Het is een gemeentelijk gegevensbestand.
1) opmaken van jaarverslagen en jaarprogramma's op de 3 niveaus: gemeente, provincie en gewest
2) oprichten commissies voor RO
Enkel het Gewestplan en de gemeentelijke plannen spelen nog een actieve rol binnen de huidige planologie.
Juist
Fout
De wet laat toe dat een plan van lager niveau afwijkt van een plan van hoger niveau (i.v.m. flexibiliteit), behalve bij het gewestplan. Dit komt door het Steeno-arrest. Hier werd bepaald dat de bestemmingsvoorschriften van een gewestplan primeren boven deze van een vroeger goedgekeurd plan van lager niveau.
Juist
Fout
Bodembestemmingsplannen leggen de bestemming van het grondgebied vast op basis van strikt gescheiden functies in strikt gescheiden gebieden. Gewestplannen zijn plannen die onze ruimtes opdelen in strikt gescheiden functionele zones. (zoals: woonzones, parkzones, industriezones, recreatiezones...). Gewestplannen deden het omgekeerde van wat net hun doel was. Er stond geen rem meer op de verdere verspreiding van bebouwing en het extreem hoge ruimtebeslag, de meest kwalijke eigenschappen die de Vlaamse ruimte kenmerken.
Deze stelling is juist.
Fout, het is net het omgekeerde principe.
Het gewestplan is een oud maar niet verouderd planningsinstrument. Het is overal van kracht tenzij het vervangen werd door een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP).
Juist
Fout
Als een vergunning niet nodig is, is de medewerking van een architect ook niet nodig. De werken kunnen dan meteen beginnen.
Voor werken waarvoor wel een stedenbouwkundige vergunning nodig is, is in principe ook de medewerking van een architect verplicht.
Een besluit van de Vlaamse Regering stelt echter een aantal ingrepen vrij van de medewerking van een architect. Dit zijn de voor particulieren interessantste vrijstellingen op voorwaarde dat ze noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, noch de stabiliteit van het gebouw wijzigen.
Juist
Fout
