WorksheetsKAEDAH KEUNTUNGAN
Total questions: 10
Worksheet time: 20mins
Kaedah keuntungan adalah berdasarkan konsep nilai sesuatu bagi harta tanah bergantung kepada ____________.
perbandingan harta tanah sebanding
jualan barangan dan perkhidmatan ke atas premis
keuntungan yang diperolehi daripada perniagaan yang dijalankan ke atas premis
kerugian yang diperolehi dari jualan yang dilakukan ke atas premis
Berikut adalah harta tanah yang boleh dinilai menggunakan kaedah keuntungan kecuali ___________.
kolam ternakan udang harimau
tanah ladang
pawagam
taman tema
Apakah komponen-komponen dalam bahagian penyewa?
I. Pulangan kepada pengusaha
II. Perbelanjaan tahunan
III. Modal kerja
IV. Faedah atas modal
I dan II sahaja
II dan III sahaja
III dan IV sahaja
II dan IV sahaja
Dalam kaedah keuntungan, maklumat pendapatan dan perbelanjaan sesebuah perniagaan boleh diperolehi melalui semakan ____________.
satu (1) tahun penyata akaun perniagaan
tiga (3) tahun penyata akaun perniagaan yang beraudit
tiga (3) bulan penyata kewangan perniagaan
akaun lajer perniagaan
Perbelanjaan seperti insurans, pembaikan, cukai pintu dan cukai tanah merujuk kepada __________.
Sewa tahunan
Pendapatan kasar tahunan
Nilai modal
Perbelanjaan tahunan
Bahagian penyewa terdiri daripada dua (2) elemen iaitu ______________.
faedah atas modal dan pulangan kepada pengusaha
nilai kasar dan nilai bersih
faedah atas modal dan pendapatan bersih
nilai pasaran dan nilai modal
Keuntungan bersih adalah merujuk kepada _________ perniagaan.
bahagian penyewa
baki boleh dibahagi
pendapatan kasar
kos operasi
Pernyataan berikut adalah kelemahan kaedah keuntungan kecuali _____________.
akaun yang lepas mungkin tidak menggambarkan halatuju perniagaan.
adalah sukar untuk menentukan kadar pulangan memdanangkan kekurangan bukti modal/sewa hartanah yang serupa
kaedah ini sesuai digunakan untuk menentukan nilai pasaran bagi harta tanah khas
untuk hotel yang baru atau perniagaan baru, kaedah ini mungkin tidak sesuai disebabkan oleh ketiadaan tempoh akaun.
Berikut adalah perbelanjaan tahunan kecuali ___________.
Insuran
Pembaikan dan penyenggaraan
Cukai tanah
Kos pinjaman
Komponen yang diperolehi hasil daripada penolakan keuntungan kasar ke atas pembelian adalah ____________.
Untung kasar
Perbelanjaan operasi
Untung bersih
Faedah atas modal
