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WorksheetsEco immo - Intro
Total questions: 16
Worksheet time: 22mins
Un bien immobilier possède trois dimensions économiques.
Laquelle est régi par le droit de la propriété et la législation sur les baux et les loyers ?
La dimension de produit
La dimension de service
La dimension d'actif
Un bien immobilier possède trois dimensions économiques.
Laquelle est régi par le droit de l'urbanisme et de la construction ?
La dimension de produit
La dimension de service
La dimension d'actif
Un bien immobilier possède trois dimensions économiques.
Laquelle est régi par le droit de la propriété ? Et qui se trouve être le terrain de jeux de la finance immobilière ?
La dimension de produit
La dimension de service
La dimension d'actif
Sélectionner les différentes typologie d'actifs ?
Bureaux
Loyer
Promotion immobilière
Acitivés et logistiques
Résidentiel
Le service consiste dans l'usage des biens immobiliers.
Ce service fait toujours l'objet d'échanges marchands. La valeur du service est le loyer.
Cette phrase est-elle correcte ?
VRAI
FAUX
Les loyers ont augmenté de 5% la première année, puis de 5% la deuxième année, pour enfin baisser de 10% la troisième année.
Quel est le niveau de loyer à la fin de la troisième année, comparé au loyer initial ?
Le loyer est inférieur
Le loyer est identique
Le loyer est supérieur
Les loyers ont diminué de 10% la première année, puis aumgenté de 10% l'année suivante.
Quel est le niveau de loyer à la fin de la troisième année, comparé au loyer initial ?
Le loyer est inférieur
Le loyer est identique
Le loyer est supérieur
Le loyer moyen en 2015 est de 480 €/m².
Le Loyer moyen en 2017 est de 500 €/m².
Le loyer moyen en 2019 est de 535 €/m².
Considérant l'année 2017 comme la base 100 d'un indice, quel est le niveau de l'indice en 2015 ?
480
380
104,17
96
95,83
Le loyer moyen en 2015 est de 480 €/m².
Le Loyer moyen en 2017 est de 500 €/m².
Le loyer moyen en 2019 est de 535 €/m².
Considérant l'année 2017 comme la base 100 d'un indice, quel est le niveau de l'indice en 2017 ?
105
500
535
107
Autres réponses
Le loyer moyen en 2015 est de 480 €/m².
Le Loyer moyen en 2017 est de 500 €/m².
Le loyer moyen en 2019 est de 535 €/m².
Considérant l'année 2017 comme la base 100 d'un indice, quel est le niveau de l'indice en 2019 ?
480
535
105
107
107,5
Quelles propositions vous paraissent correcte concernant l'indicateur de tension immobilière (ITI) ?
C'est un indicateur sur la pénurie de logement en France
(Nb d'acheteurs actifs / Nb vendeurs actifs) -1
(Nb d'acheteurs actifs / Nb vendeurs actifs) +1
(Nb vendeurs actifs / Nb d'acheteurs actifs) + 1
(Nb vendeurs actifs / Nb d'acheteurs actifs) - 1
Quelles propositions vous paraissent correcte concernant l'indicateur de tension immobilière (ITI) ?
A nombre d'acheteurs constants, l'augmentation du nombre de vendeurs fait diminuer cet indicateur
A nombre d'acheteurs constants, l'augmentation du nombre de vendeurs fait augmenter cet indicateur
Un ITI de 10% se traduit par un marché très dynamique
Cet indicateur ne peut pas être négatif
Quelles équtions sont bonnes entre taux de capitalisation (T), le loyer (L) et le Prix du bien (P) ?
P = L x T
P = T / L
P = L / T
T = P / L
T = L / P
A loyer constant, si le taux de capitalisation diminue...
le prix est stable
le prix diminue
le prix augmente
Le loyer diminue
A prix de vente constant, si le loyer diminue, le taux de capitalisation...
diminue
est stable
augmente
Une augmentation du taux de capitalisation peut résulter :
d'une diminuation de loyer
d'une augmentation de loyer
d'une diminuation du prix de vente
d'une augmentation du prix de vente
