Font size
WorksheetsKupoprodaja
Total questions: 15
Worksheet time: 11mins
Kakav je kupoprodaja pravni posao?
naplatan
formalan
konsenzualan
dvostranoobvezan
Ugovor o kupoprodaji nekretnine je
naplatan
neformalan
konsenzualan
realan
Cilj ugovora o kupoprodaji je:
stjecanje posjeda
korištenje stvari
stjecanje prava vlasništva
Bitni sastojci ugovora o kupoprodaji su:
stvar
mjesto predaje
cijena
vrijeme plaćanja
Objekt kupoprodaje može biti
stvar
pravo
nepokretna stvar
stvari izvan prometa
Ukoliko treća osoba polaže pravo na prodanu stvar
radi se o odgovornosti za pravne nedostatke stvari
kupac može pozvati prodavatelja da stvar oslobodi od prava trećega
radi se o evikciji
kupac može pozvati prodavatelja da mu preda drugu stvar bez nedostataka
Cijena kod građanskog ugovora o kupoprodaji mora biti
odrediva
razumna
tržišna
određena
Glavne obveze prodavatelja su
predati stvar
odgovarati za materijalne nedostatke
prodati stvar
odgovarati za pravne nedostatke stvari
Glavne obveze kupca su
plaćanje cijene
davanje kapare
potpisivanje ugovora
preuzimanje stvari
Materijalni nedostaci stvari su svako odstupanje prodane stvari od svojstava što ih mora imati prema ugovoru, trgovačkom običaju i propisu.
TOČNO
NETOČNO
Prodavatelj odgovara za materijalne nedostatke stvari koje je imala u trenutku prelaska rizika na kupca, samo ako su mu ti nedostaci bili poznati.
TOČNO
NETOČNO
U slučaju vidljivih materijalnih nedostataka stvari:
mogu se uočiti običnim pregledom stvari, uobičajenim u prometu za tu stvar
obavijest o nedostatku mora sadržavati podroban opis nedostataka i poziv prodavatelju da pregleda stvar
strane mogu ugovorom ograničiti ili sasvim isključiti prodavateljevu odgovornost za nedostatke stvari
obavijest o nedostatku mora sadržavati poziv prodavatelju da pregleda stvar
Kupac koji je pravodobno i uredno obavijestio prodavatelja o nedostatku stvar može:
zahtijevati od prodavatelja da nedostatak ukloni
zahtijevati od prodavatelja da mu preda (isporuči) drugu stvar bez nedostataka
zahtijevati sniženje cijene
izjaviti da raskida ugovor nakon što je pozvao prodavatelja da ukloni nedostatak
Uz prava koja pripadaju kupcu zbog materijalnih nedostataka stvari, kupac uvijek ima pravo i na naknadu štete.
TOČNO
NETOČNO
Kad samo dio predane stvari ima nedostatke ili kad je predana manja količina od ugovorene - kupac može raskinuti ugovor samo glede dijela stvari ili količine koja nedostaje, a ne cijeli ugovor osim ako:
kupac ima opravdani interes primiti ugovorenu stvar ili količinu u cjelini
ugovorena količina ili predana stvar čini cjelinu
se ne raid o ugovoru trgovačkog prava
se ne radi o građanskopravnom ugovoru
