Font size
WorksheetsCалыстырмалы тәсілдің қолдану практикасы (9 апта, AlmaU)
Total questions: 10
Worksheet time: 6mins
Жылжымайтын мүлікті бағалаудың салыстырмалы тәсілі әдісінде қолданылатын жалдау мультипликаторы мүлікті сату бағасының ... қатынасы болып табылады.
ағымдағы жалпы табыс
потенциалды жалпы табыс
таза пайда
өзіндік құн
Жылжымайтын мүлікті бағалауға салыстырмалы көзқарастың іргелі принципі ...
баланс
сәйкестендіру
алмастыру
бөлу
Сатуды талдау кезінде жылжымайтын мүлікті бағалауға салыстырмалы нарықтық көзқарас ... арқылы жүзеге асырылады.
мәміле туралы ақпараттың сенімділігін тексеру
бағаланатын объектінің құқықтық қатынастарын тексеру
жақында сатылған салыстырмалы объектілерді анықтау
барлық жауап дұрыс
Жылжымайтын мүлік объектісін зерттеу кезінде бағалаудың салыстырмалы тәсілі ... ескереді.
сандық және сапалық түзетулер енгізу
салыстыру үшін қолайлы объектілерді анықтау
объектілердің сандық және сапалық параметрлерін салыстыру
жылжымайтын мүлікті ұқсас нысанмен салыстыру
Жылжымайтын мүлікті бағалау салыстырмалы нарықтық көзқараста ... қолданылады.
бағаланатындарға ұқсас (аналогичный) объектілер
тек қана жылжымайтын мүлік объектілері барлық салыстырылатын сипаттамалары бойынша абсолютті бірдей
салыстырылатын параметрлері бойынша жақын объектілер
дұрыс жауап жоқ
Сатуды салыстыру әдісімен жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын бағалау ... қолдану арқылы жүзеге асырылады.
аннуитеттің болашақ құнының коэффициенті
жалпы рента мультипликаторы
қаржылық рентаның төмендеу коэффициенті
жалпы капиталдандыру коэффициенті
Жылжымайтын мүлікті бағалаудың салыстырмалы тәсілінде қаржыландыру шарттарының салыстырмалы элементтері қолданылады. Олар:
қатысу туралы келісімдер
сатып алынған объектінің төлем тәртібі
сату шарттары
пайыздық мөлшерлеме
Жылжымайтын мүлікті бағалауда салыстырмалы нарықтық әдіс қолданылады:
А) барлық салыстырмалы сипаттамалары бойынша мүлдем бірдей жылжымайтын мүлік объектілері
Б) бағаланатындарға ұқсас объектілер
A және Б дұрыс
дұрыс жауап жоқ
Жылжымайтын мүлікті бағалаудың салыстырмалы тәсілі әдісінде қолданылатын жалдау мультипликаторы ____ арқылы есептелінеді.
объектінің сату бағасының әлеуетті жалпы табысқа қатынасы
oбъектінің сату бағасының ағымдағы жалпы түсімге қатынасы
объектінің сату бағасының таза пайдаға қатынасы
таза пайданың сату бағасына қатынасы
Аналогтық объектілер туралы ақпаратты бағалаудың негізі ретінде қандай әдіс қолданылады:
салыстырмалы
шығындық
табыстық
дұрыс жауап жоқ
