WorksheetsIl contratto di compravendita
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La compravendita è un contratto
sempre solenne
sempre a forma libera
a forma libera, salvo eccezioni
solenne, salvo eccezioni
Le eccezioni alle regole della libertà della forma contrattuale, dipendono, nella compravendita principalmente ...
dalla tipologia di compravendita conclusa
dall'oggetto del contratto
dal tipo di diritto trasferito
dalla volontà delle parti
La forma della compravendita non è solenne quando il contratto trasferisce
la proprietà di un bene immobile
l'usufrutto di un bene mobile registrato
il diritto di utilizzare un bene mobile registrato
il diritto di utilizzare un bene mobile
La compravendita NON è un contratto
tipico
consensuale
reale
a effetti reali
La compravendita si conclude normalmente al momento dello scambio del consenso quindi è un contratto
consensuale
reale
a effetti obbligatori
a effetti consensuali
E' un sinonimo di a prestazioni corrispettive
oneroso
bilaterale
sinallagmatico
aleatorio
Quante sono le parti di un contratto di compravendita?
due, venditore e compratore
dipende da quanti sono i proprietari e gli acquirenti
due, alienante e trasmittente
tre, venditore, compratore e vettore
Il contratto di compravendita normalmente è un contratto
reale
a effetti reali
a effetti istantanei
commutativo
Possono far parte dell'oggetto del contratto di compravendita
il prezzo
un diritto reale diverso della proprietà
un diritto di trarre i frutti dalla cosa
la proprietà
Sono obblighi del venditore (in mancanza di diversa previsione contrattuale)
far acquistare al compratore la proprietà della cosa
garantire il compratore dall'evizione
garantire il compratore per i vizi della cosa
sottoscrivere il contratto di compravendita
sostenere le spese accessorie
I termini per l'esercizio dell'azione di garanzia per vizi sono
lunghi, di prescrizione
brevi, di decadenza
intermedi
non sono previsti termini
Quale delle seguenti vendite non è obbligatoria
la vendita con patto di riscatto
la vendita con riserva di proprietà
la vendita a campione
la vendita di speranza
Quale delle seguenti è una vendita obbligatoria?
la vendita di cosa altrui
la vendita di cosa generica
la vendita di cosa specifica
la vendita con riserva di gradimento
La vendita a prova è soggetta a
condizione risolutiva
condizione sospensiva
termine iniziale
termine finale
La principale differenza tra permuta e compravendita è che
nella prima non è mai previsto un corrispettivo in denaro
nella seconda è sempre previsto un corrispettivo in denaro
nella prima il corrispettivo in denaro, se previsto, deve avere un valore inferiore a quello dei beni
la seconda è nata prima della prima
