100.-

500,-

1.000,-

Alle Parteien werden anteilig zur Kasse gebeten.

Ja, der Mieter muss die Wohnung wieder in gleichem Zustand zurückgeben.

Ja, denn das ist übermässige Abnutzung (Sachbeschädigung)

Der Mieter ist verpflichtet die Schönheitsreparaturen vor dem Auszug zu erledigen.

Er muss beim Auszug den vorherigen Zustand wiederherstellen

Wiederherstellung kann nur verlangt werden, wenn vereinbart. Mieter kann beim Auszug evt. sogar eine Entschädigung verlangen

Eine Zustimmung hätte der Mieter dafür nicht gebraucht.

Der Mieter kann die Verbesserung der Wand rückgängig machen.

... können von Vermietern verlangt werden, wenn das Einkommen von Mietern zu gering erscheint.

… sind alle Kosten wie die Hausbeleuchtung, Aufzug, Müllabfuhr oder Hausreinigung. Die Kosten werden für ein Wirtschaftsjahr abgerechnet. Es kann zu Nachzahlungen Guthaben kommen

… sind ein anderes Wort für Kosten die einmalig anfallen.

… sind immer bis zum 5. Werktag eines Monats zu zahlen. Sonst müssen Strafgebühren bezahlt werden (in der Regel 5 €).

… ist eine im Mietvertrag festgelegte Mieterhöhung, die in regelmäßigen Abständen stattfindet. Vorsicht: diese Wohnung kann nach einigen Jahren zu teuer sein.

… ist eine Mietsicherheit für die Eigentümer. In der Regel müssen 3 Nettokaltmieten bar gezahlt werden.

… kann von Vermietern verlangt werden, wenn das Einkommen von zukünftigen Mietern zu gering erscheint. Dabei garantiert eine 3. Person mit besserem Einkommen, dass die Miete gezahlt wird.

… ist die Grundfläche der Wohnung. Balkon, Terrassen und Schrägen zählen nur teilweise. Die Grundfläche ist wichtig für die Betriebskostenabrechnung.

Sind wichtig für Vermieter bei der Bewerbung für eine Wohnung. Bspw. BaföG, Gehaltsnachweise, Waisenrente.

Muss der Mieter vor der ersten Besichtigung vorzeigen, damit der Vermieter eine Vorauswahl durchführen kann.

Werden nur bei fremden Personen angefordert. Berühmte Personen haben keine Vorzeigepflicht.

Wenn die Schufa vorliegt, sind diese Nachweise obsolet.

… sind eine Heizungsanlage mit Brennstoff. Die Kosten sind nicht in der Miete enthalten und müssen zusätzlich gezahlt werden.

… sind ein anderes Wort für

Kosten der Heizung, wie bspw. die Wartungskosten, Betriebsstrom usw.

… sind entweder im Mietvertrag enthalten (jährliche Abrechnung) oder durch eigenen Vertrag bei Gasversorger durch den Mieter abgedeckt.

.. dürfen nur vom Vermieter im Voraus gezahlt werden, wenn es eine Etagenheizung betrifft.

… ist die Grundmiete (ohne Betriebskosten). Sie beinhaltet die Kosten für die Nutzung der Wohnräume. Das Geld erhält der Eigentümer jährlich.

… kann beim Bezirksamt/Zuständigen Stelle beantragt werden. Dieses Dokument ermöglicht den Zugang zu Sozialwohnungen.

… ist eine Mietsicherheit für den Eigentümer. In der Regel müssen 1 Monatsmiete gezahlt werden.

… wird in der Regel von Vermietern bei der Wohnungsbewerbung gefordert. Damit wird geprüft, ob Mieter Schulden haben.

… ist immer bar oder barwertig vereinbart. Die Höhe ist variabel vereinbar.

... kann von Vermietern eingefordert werden. Enthält alle Mietkosten.

.. muss immer in Höhe von 3 Monatsmieten an den Vermieter gezahlt werden.

… ist eine Mietsicherheit für den Eigentümer. In der Regel werden 3 Nettokaltmieten vereinbart.

… Vermieter können alle Verträge wegen Eigenbedarf mit einer Frist von 6 Monaten jederzeit beenden.

… wenn der Mieter die Miete in unregelmäßigen zeitlichen Abständen an den Vermieter zahlt. Ist eine Kündigung möglich.

… bei regelmäßigem Kettenrauchen, kann der Mieter aus wichtigem Grund gekündigt werden.

… wenn der Mieter seine erste Rate der Kaution nicht bezahlt, kann der Vermieter deswegen kündigen.

… sind alle paar Jahre erlaubt. Bspw. wenn die Betriebskostenpauschale nachweislich gestiegen ist.

… kann von Vermietern verlangt werden, wenn die Miete nicht mehr als 30% in 2 Jahren erhöht wurde.

…bei freifinanzierten Wohnungen kann man durch die Gleitklausel die Betriebskosten auch rückwirkend anfordern.

Bei einer Staffelmiete kann der Mietbetrag nach mind. 1 Jahr, um 3 Punkte erhöht werden.

… sind entweder im Mietvertrag enthalten (jährliche Abrechnung der Hausverwaltung) oder durch eigenen Vertrag bei Gasetagenheizung

… kann beim Bezirksamt/Wohnungsamt beantragt werden. Dieses Dokument ermöglicht den Zugang zu Sozialwohnungen.

… sind immer bis zum 3.Werktag eines Monats zu zahlen. Sonst müssen Strafgebühren bezahlt werden (in der Regel 5 €).

… ist an kleinen Messgegenständen direkt am Heizkörper zu erkennen. Der Verbrauch wird einmal im Jahr abgelesen und dann als Heizkostenabrechnung von der Hausverwaltung zugesendet. Es kann zu Nachzahlungen kommen. Diese müssen umgehend eingezahlt werden.

… ist eine Sicherheit für die Vermieter, darin muss der Mieter alle persönlichen Defizite der eigenen Person offenlegen.

Ist die gesetzliche Verpflichtung, dem Vermieter die finanzielle Situation offen zu legen.

Die Schufa ist automatisch in der Selbstauskunft enthalten und kann vom Vermieter eingeholt werden.

… wird in der Regel von Vermietern bei der Wohnungsbewerbung gefordert. Damit wird geprüft, ob die Interessenten Schulden haben

… ist eine im Mietvertrag festgelegte Mieterhöhung, die in regelmäßigen Abständen stattfindet. Kann länger als 10 Jahre vereinbart werden.

… ist die Möglichkeit die Miete über den im Mietspiegel vereinbarten Rahmen hinaus zu erhöhen.

… ist die Möglichkeit ohne Zustimmung und Aufforderung die Miete für einen definierten Zeitpunkt erhöhen zu können.

… ist die gesetzliche Möglichkeit die Bruttomiete ohne Inflationsausgleich in regelmäßigen Zeiträumen zu erhöhen.

… Kosten sind regelmäßig über Zähler zu erfassen und werden im Rahmen der Abrechnung umgelegt.

… ist ein Teil der Heizungsanlage und kann daher auch voll auf den Mieter umgelegt werden.

… der Verbrauch wird ohne Wasseruhr in der Wohnung durch alle Mietparteien aufgeteilt (entsprechend ihrer Wohnfläche).

… sind entweder im Mietvertrag enthalten oder werden vom Mieter selbst an die Stadtwerke gezahlt.

… kann nur für besonders geförderte Immobilien bewilligt werden.

… sind z.B. die Mietinteressenten gut ausgebildet, können sie einen WBS erhalten.

… wird in der Regel von Vermietern bei der Wohnungsbewerbung angefordert.

… kann beim Bezirksamt/Wohnungsamt beantragt werden. Dieses Dokument ermöglicht den Zugang zu Sozialwohnungen.

… wird in jedem Bundesland unterschiedlich berechnet. In Bayern und Hessen sind die Flächen größer als in NRW.

… ist die Grundfläche der Wohnung. Balkon, Terrassen und Schrägen zählen nur teilweise. Die Grundfläche ist wichtig für die Betriebskostenabrechnung.

… beinhaltet auch die Nebenflächen, wie die Garage und einen Spielplatz der Wohnanlage.

… ist die Feststellung von Flächen in einer abgeschlossenen Wohnung, die die Höhe der Miete festsetzen und bestimmen.