WorksheetsBIENES Y DERECHOS REALES
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La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su dueño, sino por:
Causa de utilidad pública sin ser necesaria la indemnización.
Causa de utilidad pública y mediante una contraprestación.
Causa de utilidad pública y mediante indemnización.
Ninguna de las anteriores.
El Modo originario de adquirir la propiedad originaria es:
A título universal y a título particular, los onerosos o gratuitos.
A título universal y a título particular, por accesión y avulsión.
Hecho jurídico o natural que va a permitir, en un momento dado, ocupar la cosa.
Ninguno de los anteriores.
Es el apoderamiento directo y material que una persona jurídica física, con capacidad de ejercicio, hace de una cosa mueble o semoviente, que sea posible física, jurídica y comercialmente, que carezca de dueño cierto, y conocido y con el ánimo de apropiarse de ella, para disponer de la misma, estamos hablando de:
Avulsión.
Legado.
Ocupación.
Usufructo.
Es la forma que permite adquirir la propiedad, mediante una extensión del dominio, en cuanto a lo que éstos producen o se les une o incorpore natural o artificialmente, estamos hablando de:
Adjudicación.
Comodato.
Usufructo.
Accesión.
Hay copropiedad cuando:
Una cosa o un derecho pertenecen pro indiviso a varias personas.
Una cosa o un derecho pertenecen a una persona y este tiene varios herederos.
Se tiene la posesión de una cosa o un derecho.
Ninguna de las anteriores.
Es una figura jurídica regulada por el Derecho Civil que se refiere al derecho de una persona de quedarse con la cosa que una segunda persona ha vendido a un tercero, a cambio del mismo precio que hubiere pagado este.
Derecho a juicio.
Derecho del tanto.
Derecho de retracto.
Derecho de prelación.
Es una fracción ideal determinada desde el punto de vista mental aritmético, en función de una idea de proporción, por ejemplo: Dos personas tienen copropiedad sobre una cosa por partes iguales, esta fracción representa la mitad pero no desde el punto de vista material ya que de lo contrario no sería copropiedad, nos estamos refiriendo a:
La parte consumible.
La parte pro rata.
La parte alícuota.
La parte indivisible.
El agua, el calor del sol, el viento, son ejemplos de bienes:
Bienes mixtos.
Bienes humanos.
Bienes naturales.
Bienes en sentido amplio.
Son un tipo de bienes muebles que sufren desgaste, deterioro o destrucción durante su utilización pero que al mismo tiempo pueden perfectamente ser reemplazados o sustituidos por otro bien de la misma naturaleza, género, calidad y cantidad, es decir, son bienes perecederos pero reemplazables, estamos hablando de:
Bienes fungibles.
Bienes consumibles.
Bienes divisibles.
Bienes accesorios.
Son aquellos bienes que tienen una existencia propia e independiente, estamos hablando de:
Bienes indivisibles.
Bienes principales.
Bienes presentes.
Bienes enajenables.
Es la posibilidad jurídica que le da la ley a un copropietario para adquirir, en igualdad de circunstancias, respecto de cualquier tercero, la parte indivisa del bien sobre el que recae la copropiedad, que pretenda vender otro copropietario, estamos hablando de:
El derecho de la notificación.
El derecho del tanto.
El derecho de retracto.
El derecho de venta.
Son algunas causas por las cuales la copropiedad cesa:
Por la indivisión de la cosa común, su destrucción.
Por la reunión de todas las cuotas en 2 o más copropietarios.
Por la división de la cosa común, su destrucción o pérdida de ella.
Ninguna de las anteriores.
La Servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, esta afirmación es:
Verdadera.
Falso.
El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama: predio sirviente; el que la sufre, predio dominante, esta afirmación es:
Verdadera.
Falsa.
Son algunas de las características más importantes de la posesión. R=
Que el poseedor lo haga, a título o en concepto de dueño, por más de un año, de manera
pacífica, continúa, pública y de buena fe.
Que el poseedor lo haga, a título o en concepto de dueño, por más de un año, de manera
pacífica, interrumpida, privada y de buena fe.
Que el poseedor lo haga, a título o en concepto de arrendatario, por un lapso menor de un
año, de manera pacífica, continúa, pública y de buena fe.
Ninguna de las anteriores.
En Yucatán son bienes muebles abandonados y los perdidos cuyo dueño se ignora, estamos hablando de:
Bienes pignorados.
Bienes vacantes.
Bienes mostrencos.
Ninguna de las anteriores.
Es un medio de adquirir bienes o liberarse de obligaciones mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley, estamos hablando de:
Prescripción.
Buena fe.
Justo título.
Accesión.
“Poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa, que le permite su aprovechamiento total o parcial en sentido jurídico y es además oponible a terceros, estamos hablando de:
Derechos personales.
Derechos reales.
Derechos hereditarios.
Es un derecho real que se constituye sobre algún objeto mueble para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago, estamos hablando de:
Prenda.
Hipoteca.
Usufructo.
Servidumbre.
Es un derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles o derechos reales, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago, estamos hablando de:
Dación de pago.
Fianza.
Hipoteca.
Prenda.
En Yucatán, es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor , si éste no lo hace, estamos hablando de:
Dación de pago.
Aval.
Fianza.
Novación.
Es un derecho real y temporal que permite a su titular ocupar gratuitamente en un inmueble, la parte necesaria (pieza o piezas), para él y su familia con el objetivo de satisfacer sus necesidades de vivienda, estamos hablando de:
Uso.
Habitación.
Servidumbre.
Condominio.
Estan constituidos por aquellas sumas de dinero que recibe el propietario por ceder a otro el uso o goce de la cosa, estamos hablando de los frutos:
Civiles.
Naturales.
Mixtos.
Ninguna de las anteriores.
