Font size
Worksheets193_6
Total questions: 8
Worksheet time: 5mins
Для чего нужен поправочный коэффициент?
Коэффициент изменяет размеры всех земельных участков от фактической площади территории
Позволяет сбалансировать существующую территорию и нормативные размеры ЗУ
Сколько здесь необходимо поправочных коэффициентов?
3
1
2
Я не знаю:(
Какие земельные участки могут быть изменены?
Находящиеся в постоянном, бессрочном пользовании
Они имеют некорректную
конфигурацию, например, выходят за
пределы красных линий
ЗУ, который сформирован под
помещение внутри объекта
ОКС
ЗУ, сформированные по отмостке
дома
ЗУ, которые находятся
в краткосрочной аренде,
особенно если нет ОКС
Что делать если коэффициент больше 1?
Умножать на получившиеся значение все земельные участки
Все пропало, все неверно, требуется пересчет
В двух случаях конечно же используем 1, куда уж больше?
Еще раз проверить расчеты, но это нормально — и используем его (используем 1)
Как рассчитать площадь земельных участков для жилых объектов?
Обратить внимание на год
постройки жилого объекта — используем нормативы на период застройки
Фиксируем количество парковочных мест и исходя из необходимой площади для них ищем
Нужна общая площадь и удельный показатель (как раз от периода застройки)
До 1999 — общая площадь и удельный показатель, а для застройки позже — общая площадь, габариты по наружному обмеру + удельный показатель
Входит ли в проект межевания план с границами ЗОУИТ?
Да, он называется «план особых ограничений использования ЗУ»
Нет, это дополнительная информация и не обязательна к представлению
Что такое ЗОУИТ?:(
Можно ли делить участки ТОП на ЗУ?
Да, можно и нужно делить
Нет, участки ТОП по определению не делятся на ЗУ
Да, можно и нужно, и ТОП озелененные мы фиксируем красными линиями
Найдите лишний вид территории общего пользования (ТОП)
Озелененные ТОП
ТОП улично-дорожной сети, проходов, проездов
ТОП для стоянок и плоскостных сооружений
сооружений
ТОП мусорных площадок или детских площадок
Топ земельных участков пешеходных зон
