Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.

Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định cho thuê đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.

Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với thửa đất xác định

08

09

10

12

05 quyền

06 quyền

07 quyền

08 quyền

05 nhóm đối tượng

06 nhóm đối tượng

07 nhóm đối tượng

08 nhóm đối tượng

Quốc hội

Chính phủ

UBND Tỉnh

Bộ TN&MT

Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Kế hoạch sử dụng hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Quy hoạch sử dụng đất cấp Huyện

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức.

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản.

Không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định

Phải liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký

Phải liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của Pháp luật

Phải đăng ký nhưng không phải xin phép chuyển mục đích

UBND cấp Tỉnh

UBND cấp Huyện

UBND cấp huyện trừ trường hợp khu đất có diện tích 0,5 héc ta trở lên thì thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

UBND cấp huyện chỉ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất dưới 0,5 héc ta.

Giao đất mới có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi.

Bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi.

Giao đất mới có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi. Nếu không có đất để bồi thường thì bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi.

Người bị thu hồi đất được quyền lựa chọn bồi thường bằng tiền hay giao đất mới.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Quyết định giao đất, cho thuê đất.

Xác nhận đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích vượt hạn mức.

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức.

Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Tính giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ khi NN giao đất có thu tiền.

8

10

12

14

Bắt buộc

Theo yêu cầu của các bên

Theo quy định của PLDS

Không cần công chứng, chứng thực