Free Printable Mortgage Business Forum (New as of 14 Jun 23)

1.

Persyaratan dokumen Penilaian Agunan berupa tanah kosong yang harus dipenuhi adalah sebagai berikut, kecuali

a)

a. Form Order Appraisal yang sudah ditandatangani BM dan RM

b)

b. Bukti Bayar Pengajuan Appraisal

c)

c. IMB/ PBG

d)

d. Copy sertifikat yang lengkap dan jelas

e)

e. Semua benar

2.

Pada saat appeal terhadap nilai appraisal, berapakah minimal jumlah data pembanding yang harus dilengkapi oleh RM ?

a)

a. 4

b)

b. 3

c)

c. 2

d)

d. 1

e)

e. Semua benar

3.

1. Apabila terdapat dua penilaian jaminan dengan plafon > 5 Milyar baik yang dilakukan oleh Internal Appraisal maupun KJPP dan keduanya dianggap masih wajar, jika memiliki batas toleransi maksimum sebesar……

a)

a. 20%

b)

b. 5%

c)

c. 15 %

d)

d. 10%

e)

e. 25%

4.

1. Dalam proses prewash, hasil checking apa saja yang harus diperhatikan?

a)

a. Dukcapil

b)

b. SLIK

c)

c. BWCCS

d)

d. AML

e)

e. Semua benar.

5.

1. Sesuai dengan penerapan Anti Pencucian Uang dan Pencegahan Pendanaan Terorisme (APU?PPT) jika calon nasabah berprofesi dengan kategori High Risk Customer maka sebelum dilanjutkan proses memerlukan persetujuan:

a)

a. Business Manager (BsM)/D-4

b)

b. Branch Manager (BM)/D-3

c)

c. Branch Area Head (BAH)/D-2

d)

d. Head of Region (HoR)/D-1

e)

e. PLI

6.

1. Manakah berikut yang tidak termasuk selected bank untuk Take Over :

a)

a. BTN

b)

b. Bank Mandiri

c)

c. BRI

d)

d. BNI

e)

e. OCBC NISP

7.

1. Manakah dari berikut yang merupakan ketentuan Karyawan status kontrak yang harus dipenuhi?

a)

a. Masa kerja minimal 2 tahun

b)

b. Perusahaan tempat bekerja merupakan wellknown company

c)

c. Gaji minimal Rp 10 juta per bulan

d)

d. Terdapat jeda lebih 12 bulan nasabah tidak bekerja

e)

e. Pengalaman kerja sebagai karyawan kontrak minimal 3 tahun

8.

1. Dari kondisi berikut, mana yang bukan termasuk kondisi jaminan yang tidak diperbolehkan :

a)

a. Obyek jaminan berjarak 50 meter dengan sekolah.

b)

b. Obyek jaminan berjarak ≤ 25 meter dengan rel kereta api

c)

c. Properti / tanah tidak memiliki jalan akses yang sesuai (lebar ≤ 3 meter)

d)

d. Properti radius ≤ 50 meter dari pemakaman umum

e)

e. Properti dekat dengan rawa atau hutan radius 100 meter

9.

1. Informasi apa saja yang perlu disertakan dalam usulan evaluasi non fix income (Tunai) ?

a)

a. Rekening usaha 6 bulan terakhir

b)

b. Dokumen pembanding (laporan penjualan dan atau nota /invoice)

c)

c. Trade checking buyer dan supplier

d)

d. Modus operandi usaha dan foto kunjungan usaha

e)

e. Semua benar

10.

1. Variabel apa saja yang digunakan menghitung net income pada evaluasi non fix income?

a)

a. Omset, lama usaha, share saham

b)

b. Omset, NPM, share saham, pajak penghasilan

c)

c. Omset, piutang usaha, NPM, SRH

d)

d. Omset, jumlah inventory, status kepemilikan tempat usaha

e)

e. Omset, hutang usaha, jumlah karyawan, pajak penghasilan

Mortgage Business Forum (New as of 14 Jun 23)

Total questions: 10

Worksheet time: 5mins

Similar Resources on Wayground