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Worksheets第七章 物业管理的投标报价
Total questions: 12
Worksheet time: 8mins
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1.
国务院（）部门会同国务院（）负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级（）部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
a)
价格主管部门；房地产行政主管；建设行政主管部门
b)
价格主管部门；建设行政主管部门；房地产行政主管
c)
房地产行政主管；价格主管部门；建设行政主管部门
d)
建设行政主管部门；房地产行政主管；价格主管部门
2.
小区业主有权以不需要物业管理服务为由拒绝交纳物业服务费。
a)
正确
b)
错误
3.
当物业使用人拖欠物业费时，因业主与物业使用人之间已约定由物业使用人缴纳物业费，所以业主无需承担连带责任。
a)
正确
b)
错误
4.
当物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用时，应向（）收取手续费。
a)
委托单位
b)
业主
c)
建设单位
d)
施工单位
5.
执行简单、对业主的要求不高、有动力在执行中节约成本是那种报价方式的优点？
a)
包干制
b)
酬金制
6.
某员工月工资为4400元，本月法定节假日加班2天，这两天的加班工资应为（）。
a)
600
b)
800
c)
1200
d)
1600
7.
管理人员1名，工作服每2年更换；工人2名，工作服每1年更换。每套衣服均为200元。那么每年服装费的摊销总金额为（）。
a)
200
b)
300
c)
400
d)
500
8.
物业项目成员的年终绩效应计入物业管理成本。
a)
正确
b)
错误
9.
买得越多，价格越便宜。体现的是（）
a)
一度差别价格
b)
二度差别价格
c)
三度差别价格
d)
四度差别价格
10.
寒暑假期间，机票会比平时贵，采用的是（）
a)
成本加成定价法
b)
对比定价法
c)
综合定价法
d)
高峰定价法
11.
项目开始时，让项目成员签订承诺书，当项目出现亏损时，自愿承担年终绩效降低的风险。体现的是风险的（）。
a)
规避
b)
减轻
c)
转移
d)
自留
12.
承包商为了打进某一地区，依靠自身的雄厚资本实力，采取一种不惜代价、只求中标的低价投标方案。体现的是哪种投标策略？
a)
多方案报价法
b)
突然降价法
c)
附带优惠法
d)
先亏后盈法
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