Worksheetsоаооа
Total questions: 21
Worksheet time: 12mins
Мүлікті жалдау шарты ең алғаш пайда болған ел:
Ежелгі Рим
Ежелгі Грекия
Италия
Швеция
Римдік дәуірде жалға алу шартының жеке түрі ретінде қарастырылды:
Заттарды жалдау
Мүлікті жалдау
Үй жалдау
Жеке заттарды жалдау
ҚР Азаматтық кодексіне сәйкес, мүлікті жалдау шарты бойынша жалға берушінің міндеті:
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп зардап келтіруге міндеттенеді
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп билік етуге міндеттенеді
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп уақытша иеленуге міндеттенеді
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп пайдалануға міндеттенеді
Мүліктік жалдау шартының өзіне тән белгілері:
Жалға беруші мүлікті жалға бергенде жалға алушының иелік ету құқығы болмайды.
Жалға алушы мүлікті тек уақытша иеленуге және пайдалануға алады
Екіжақты
Ақысыз сипатқа ие
Жалдау шартының сипаттары
Ақылы
екіжақты
өзара
консенсуалды
Мүліктік шарттың тараптары болып табылады:
Борышқор
Жалға беруші
Жалға алушы
Несие беруші
Мүліктік жалдау шартының нысаны бола алмайды:
қолданыстан тыс заттар
тұтынылмайтын заттар
тұтынылатын заттар
бөлінетін заттар
Лизинг беруші лизинг алушы көрсеткен мүлікті сатушыдан меншігіне сатып алуға және лизинг алушыға осы мүлікті ақы төлеп кәсіпкерлік қызмет үшін уақытша иеленуге және пайдалануға беруге міндеттенетін шарт:
Келісімшарт
Растау шарты
Лизинг шарты
Лоббизм шарты
Лизингтің нысаны бола алмайды:
табиғи ресурстар
бағалы қағаздар
тұтынылатын заттар
заттар
Мүлік иесінің басқа адамға өзара келісім бойынша ақылы түрде уақытша иеленуге және пайдалануға беруі:
Несиеге алу
Жалға беру
Жалға алу
Несиеге беру
Сенім білдірушінің өз атынан өкілдік ету үшін екінші тұлғаға берген жазбаша уәкілдігі:
Сенімхат
Келісімшарт
Шарт
Пакт
Жалға берудегі ең елеулі ережелердің бірі:
Несие шартының болуы
Несие шартының болмауы
Жалға алу шартының болуы
Жалға алу шартының болмауы
Жылжымайтын мүлікті жалдаған жағдайда, егер заң актілерінде немесе шартта өзгеше көзделмесе әрбір тарап екінші тарапқа үш ай бұрын ескертіп, мұндай шарттан кез келген уақытта және өзге мүлікті жалдаған жағдайда, бір ай ішінде бас тартуға құқылы:
ҚР Азаматтық Кодексінің 547-бабы
ҚР Азаматтық Кодексінің 546-бабы
ҚР Азаматтық Кодексінің 545-бабы
ҚР Азаматтық Кодексінің 548-бабы
Мүлікті пайдаланғаны үшін жасалатын төлем мөлшері кем дегенде жылына бір рет өзгертілуі мүмкін:
ҚР Азаматтық Кодексінің 540-бабы
ҚР Азаматтық Кодексінің 545-бабы
ҚР Азаматтық Кодексінің 547-бабы
ҚР Азаматтық Кодексінің 546-бабы
Жалға берушінің құқығы жоқ:
Төлемді қатарынан үш мерзімнен астам уақытқа мерзімінен бұрын төлеуді талап етуге
Төлемді қатарынан төрт мерзімнен астам уақытқа мерзімінен бұрын төлеуді талап етуге
Төлемді қатарынан бес мерзімнен астам уақытқа мерзімінен бұрын төлеуді талап етуге
Төлемді қатарынан екі мерзімнен астам уақытқа мерзімінен бұрын төлеуді талап етуге
Заңда белгіленген жалпы ереже бойынша бір жылдан астам мерзімге жасалған немесе тараптардың біреуі заңды тұлға болса, мүліктік жалдау шарты жасалады:
Консенсуалды түрде
Жазбаша түрде
Ауызша түрде
Формальды түрде
Азаматтардың арасындағы бір жылға дейінгі мерзімге оны қоса алғанда мүліктік жалдау шарты жасалады:
Өкілдік
Консенсуалды
Жазбаша түрде
Ауызша түрде
Жалға берілетін белгілі бір нысанды уақытша өз иелігіне немесе пайдалануға алатын заңды немесе жекетұлға:
Несие алушы
Несие беруші
Жалға беруші
Жалға алушы
Келісімшартта белгіленген тараптардың құқықтары мен міндеттерінің жиынтығы:
Жалға беру шартының мазмұны
Жалға беру шартының құқығы
Жалға беру шартының обьектісі
Жалға беру шартының субьектісі
Жалға беруші мүлікті жалға алушыға шарт талаптары мен мүліктің мақсатына сәйкес келетін күйде беруге міндетті:
Шарт бойынша жалға берушінің обьектісі
Шарт бойынша жалға берушінің субьектісі
Шарт бойынша жалға берушінің міндеті
Шарт бойынша жалға берушінің негізі
ҚР Азаматтық кодексіне сәйкес, мүлікті жалдау шарты бойынша жалға берушінің міндеті:
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп зардап келтіруге міндеттенеді
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп билік етуге міндеттенеді
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп уақытша иеленуге міндеттенеді
Жалға алушыға мүлікті ақы төлеп пайдалануға міндеттенеді
