NEW
Font size
WorksheetsЖердің құнын анықтаудағы салыстырмалы әдіс
Total questions: 10
Worksheet time: 5mins
бағалау объектісін бағалау объектісінің ұқсас объектілерімен салыстыруға негізделген бағалау объектісінің құнын бағалау әдістерінің жиынтығы
Салыстырмалы тәсіл
шығындық
кірістік
барлығы дұрыс
Салыстыру тәсілінің қолданылу аясы
•нарықтық құнды бағалау
•
жалдау мөлшерлемелерін анықтау үшін
•тозу жақсартулар немесе оларды жасау шығындары
барлық жауаптар дұрыс
Салыстыру тәсілінің түрлері
•Тарату тәсілі
салым
баланстандырылған
барлық жауаптар дұрыс
Жылжымайтын мүлік нарығының Сегменті
жер ресурстары
жер учаскелері
•ИЖС, коммерциялық құрылыс үшін
барлық жауапар дұрыс
Сатуды салыстыру әдісінің жолдары
•Жұптық сатуды талдау әдісі
•Сатуды салыстыру әдісі
•Жалпы топтастыру әдісі
барлық жауаптар дұрыс
•берілетін мүліктік құқықтар;•қаржыландыру шарттары. Көрсетілген терминдер ненің элементтері
Жылжымайтын мүлікті салыстыру элементтері
Жер нарығының сегменттері
Сатуды салыстыру түрлері
кірістік әдіс
•Түзетулер түрлері
•долларлық
корреляциялық
регрестивтік
экстарполяция
Жердің құнын тарату әдісімен анықтау талаптары
аш жерлерінде
барлық жер учаскелеріне
тек қана құрылыстанған жер учаскелерінде қолданылады
барлығы дұрыс
Сатуды салыстыруда қолданылатын принциптер
салым
сұраныс пен ұсыныс
НТНТ
физикалық жағдайы фактор
Бөлу тәсілінің тағы бір атауы
экстраполяция
диагноз
ретроспекция
экстракция
