NEW
Font size
WorksheetsЖерді сапалық бағалау
Total questions: 10
Worksheet time: 5mins
Сапалық бағалау жер учаскесін оның топырағы бойынша ғана емес, сонымен қатар басқа қандай факторлар негізінде бағалауға негізделген?
табиғи жағдайлары бойынша
жауын-шашын мөлшері
рельеф, ұсақ контурлық, көлбеу экспозиция
барлығы дұрыс
Жерді экономикалық бағалау-өндіріс құралы ретінде жердің
абсолютті құндылығы
салыстырмалы құндылығы.
кадастрлық құны
экологиялық құны
Жердің экономикалық құнарлылығы қандай элементтерге байланысты
табиғи жағдайларына
өнімді тасымалдау жағдайларына
жұмсалған еңбек пен қаражаттың мөлшеріне, орналасқан жеріне
барлығы дұрыс
Жерді экономикалық бағалаудың міндеті
әртүрлі жер учаскелерінің салыстырмалы өнімділігін анықтау
топырақтың бонитет балын анықтау
нарықтық құнды анықтау
барлығы дұрыс
Жер жылжымайтын мүлік объектісі ретінде Оған ғана тән ерекшеліктерге ие:
•Жер биосфераның маңызды құрамдас бөлігі болып табылады, оның табиғи сапасының төмендеуі (немесе толық жойылуы) экологиялық апатқа әкелуі мүмкін
•Жердің жер жамылғысы болуы мүмкін, ол өз кезегінде биоөнімділікке ие-табиғи және агроэкожүйелерде өсімдіктердің болуын, өсуін және дамуын қамтамасыз ету мүмкіндігі
•Жер адам еңбегінің нәтижесі емес (өндірістің басқа құралдары сияқты), ол табиғаттың "өнімі" болып табылады
барлығы дқрыс
жер иесінің жер учаскелерін жалға алушылардан алатын кірісі
Жер рентасы
кадастрлық құн
салық төлемі
барлығы дұрыс
Жер рентасы түрлері
абсолютті рента
дифференциалды рента
монополиялық рента
барлық жауаптар дұрыс
бұл жерге меншік құқығынан түсетін кірістің бір түрі, меншік иесіне капиталды жерге қолдануға рұқсат бергені үшін төлем: жалға алушы құнарлылығына қарамастан барлық жер учаскелеріне төлейді.
диф рента
•Абсолютті рента-
диф рента бірінші
монопольді рента
•-бұл жердің құнарлылығы мен жоғары өнімділікті пайдалану арқылы алынған қосымша табыс
монопольді рента
абсолютті рента
Дифференциалды рента
барлығы дұрыс
бұл белгілі бір уақытта және бағалау мақсатына сәйкес бағалау объектісі мен оған қатысты мүліктік құқықтар құндылығының ақшалай баламада көрсетілген есептік мәні
төлем
баға
құн
табыс
