Worksheets房地产估价目的与需求
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Worksheet time: 3mins
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1.
1、不论是何种估价目的，估价对象状态不一定是估价时点时的状态，评估估价对象价值所依据的市场状况（ ）
a)
F
b)
T
2.
2、除了耕地占用税和0应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
a)
A、房产税
b)
B、土地增值税
c)
C、城镇土地使用税
d)
D、契税
3.
3、在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的0。
a)
A、土地所有权转让
b)
B、租赁
c)
C、企业合资
d)
D、房地产估价纠纷
4.
4、如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。
a)
A.视为无租约限制的房地产来估价
b)
B.视为有租约限制的房地产来估价
c)
C.考虑房屋租赁者的意见
d)
D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定
5.
5、人民法院确定财产处置参考价，可以采取（）方式
a)
A.当事人议价
b)
B.定向询价
c)
C.法院定价
d)
D.网络询价
e)
E.委托评估
100 %
