Worksheetscuestionario d. inmobiliario
Total questions: 8
Worksheet time: 2mins
¿Cuál es la misión del notario en el la rectificación a través del procedimiento notarial?
El notario no cumple función alguna, es labor de un juez.
Conciliar a las partes discrepantes para llegar a un acuerdo sobre áreas del predio en disputa.
Comprobar y constatar si el área real del predio es igual, inferior o superior de la registrada en la partida.
Ninguna de las anteriores
El procedimiento de rectificación de áreas y linderos por vía notarial se tramita de conformidad con lo establecido en el Reglamento de la Ley.....
Ley N° 27157
Ley N° 29152
Ley N° 65157
Ley N° 27177
¿Qué es la rectificación de áreas y linderos por mutuo acuerdo?
Un procedimiento para aumentar el área de un predio.
Un procedimiento para corregir discrepancias entre la información registral de un predio y su realidad física, que se realiza mediante una escritura pública suscrita por el propietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes.
Un procedimiento para disminuir el área de un predio
Un procedimiento para cambiar los linderos de un predio sin el consentimiento de los propietarios colindantes
¿Cuándo se puede realizar una rectificación de áreas y linderos por mutuo acuerdo?
Cuando todos los propietarios colindantes están de acuerdo
Cuando el propietario del predio decide cambiar los linderos
Cuando el área real del predio es mayor a la registrada en la partida registral
Cuando el propietario del predio decide aumentar el área de su predio
¿Qué sucede si existe alguna disputa o desacuerdo durante el proceso de rectificación por mutuo acuerdo?
El notario debe resolver la disputa
El propietario del predio puede decidir continuar con el proceso sin el consentimiento de los propietarios colindantes
El proceso de rectificación puede continuar normalmente
El notario debe suspender inmediatamente su actuación y remitir lo actuado al juez correspondiente
¿Quién tiene la facultad coercitiva en el proceso de rectificación judicial?
El notario
El propietario
El poseedor
El juez
¿Quién puede solicitar la rectificación según el Código Procesal Civil?
Solo el poseedor
El propietario y el poseedor
Únicamente el propietario
Solo el juez
¿Qué responsabilidad tiene el notario en el proceso de rectificación por mutuo acuerdo?
El notario es responsable de resolver cualquier disputa que surja durante el proceso
El notario es responsable de verificar la legalidad de los documentos y no incurrirá en responsabilidad si es inducido a error debido a la actuación maliciosa de los interesados
El notario es responsable de asegurar que el área real del predio sea igual a la registrada en la partida registral
El notario es responsable de cambiar los linderos del predio
