NEW
Font size
WorksheetsРесейдегі кадастрлық құнды анықтау әдістемесі
Total questions: 10
Worksheet time: 5mins
Ресейдегі жерді кадастрлық бағалаудың түрлері
жаппай және жеке
салыстырмалы
шығындық
барлығы дұрыс
Әдістемеде жер учаскелерінің кадастрлық құны неге байланысты
•жер учаскесінің ауданы
•аумақтық аймақтың түрі және жер учаскесін функционалдық (рұқсат етілген) пайдалану түрі
•орналасу және қоршаған орта факторлары
барлығы дұрыс
елді мекендер жерлерінің кадастрлық құнын анықтауда қолданылатын негізгі талаптар
•БҚЖБ жүргізу кезіндегі сабақтастық
•бастапқы ақпараттың дұрыстығы мен қолжетімділігі
•мемлекеттік жер кадастры (МЖК)жүйесімен үйлесімділігі
барлығы дұрыс
Ресейде кадастрлық құнын анықтау қандай объектілерге қатысты
жер
ғимараттар
салынып бітпеген ғимараттар
барлығы дұрыс
Жердің кадастрлық құнының деңгейіне әсер ететін факторлар:
меншік иесінде көлік болуы
•Инженерлік коммуникациялармен қамтамасыз ету;
заңдар әсері
барлығы дұрыс
Кадастрлық құнды анықтауда нарықтық құн пайдаланады ма
иә, кейде
жоқ
мүмкін
барлығы дұрыс
Ауыл шаруашылығы алқаптары мен орман қоры жерлерін бағалаудың негізінде қандай әдісі жатыр
шығындық
есептік ренталық табысты капиталдандыру
салыстырмалы
барлығы дұрыс
•Жерді мемлекеттік тіркеу процесінде бағалау аймақтары жүзеге асырылады-
нарықтық баға құрылады
кадастрлық құнның жақын мәндері бар жер учаскелерін мақсатты мақсаты мен функционалды пайдалану түрі бойынша біртекті болып табылатын аумақтарды бағалау аймақтарына бөлу.
кадастрлық құн есептелінеді
барлығы дұрыс
Жер учаскесінің кадастрлық құны туралы ақпарат алу жолы
ашық веб сайттан алуға болады
мүдделі тұлғаның өтініші бойынша "Росреестр ФКП"ФСБ филиалдарынан алынған мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрынан кадастрлық үзінді түрінде беріледі.
эцп кілттің көмегімен
барлығы дұрыс
Жерді кадастрлық бағалауда қолданылатын көрсеткіштер
КС – расчѐтная величина удельной кадастровой стоимости (руб./кв. м);
КСбаз – базовая ставка (руб./кв. м); КS – коэффициент площади;
Кместо – коэффициент местоположения;
барлығы дұрыс
