WorksheetsKuis 1 Pemilihan Lokasi Properti
Total questions: 20
Worksheet time: 10mins
Perhatikan pernyataan berikut!
1. Kondisi alamiah
2. Topologi lahan
3. Iklim yang mempengaruhi lokasi
4. Kontur dan kesuburan lahan
5. Ketersediaan sumber mata air
Lokasi intrinsik dalam menentukan potensi lokasi suatu properti ditunjukan pada nomor ....
(1), (2), dan (3)
(1), (3), dan (4)
(1), (3), dan (5)
(2), (4), dan (5)
(2), (3), dan (4)
Lokasi adalah segala sesuatu yang menunjukkan berbagai kegiatan bisnis untuk ….
Mendatangkan banyak keuntungan
Membuat produk mudah diperoleh
Memberikan informasi mengenai suatu produk
Membuat produk lebih dikenal
Membuat produk lebih murah
Perhatikan pernyataan berikut!
1. Pembangunan jalan lingkar utama
2. Pembangunan jalan lingkungan utama
3. Pembangunan jalan arteri utama
4. Pembangunan pasar
5. Pembangunan jalan daerah
Analisis pertumbuhan kota dapat dilihat dari pembangunan ditunjukkan oleh nomor ….
(1), (2), dan (3)
(1), (3), dan (4)
(1), (3), dan (5)
(2), (3), dan (4)
(2), (4), dan (5)
Kemudahan pencapaian ke berbagai fasilitas belanja, tempat ibadah, sekolah, gedung pertemuan, stasiun, dan sebagainya merupakan bentuk analisis ….
Fasilitas lingkungan
Topologi lahan
Demografi penduduk
Pertumbuhan infrastruktur
Faktor budaya setempat
Berikut merupakan faktor aksesibilitas dan transportasi bisnis properti adalah ….
Topologi lahan
Jalur arah lalu-lintas
Status lingkungan
Pola jalan yang ada
Konstruksi jalur lalu-lintas
Analisis demografi kependudukan dilakukan dengan menilai tingkat sosial ekonomi masyarakat akan didapatkan perkiraan ….
Kecocokan permintaan dan penawaran jenis usaha properti
Adanya permintaan pasar kolektif
Daya beli dan tingkat penghasilan
Harga jual berbagai properti yang ada di lingkungan sekitar
Variasi jenis usaha properti yang telah ada
Penentuan dari pemilihan lokasi properti didasari oleh ….
Analisis swot yang memadai
Modal yang dimiliki oleh pembisnis properti
Saran dari konsultan properti
Insting bisnis dari masing-masing pembisnis properti
Analisis yang matang dari pembisnis properti
Dalam melakukan analisis, faktor keamanan pemilihan lokasi properti adalah ….
Kenyamanan dalam bermobilisasi
Jarak dengan pusat kota
Kondisi mata air
Bencana alam
Kemiringan lahan
Salah satu syarat yang utama untuk kesuksesan dalam menjalankan bisnis investasi properti adalah ….
Ketepatan dalam memilih lokasi properti
Modal yang banyak
Ketersediaan sumber daya kerja melimpah
Kesuksesan dalam mengikuti tender
Perencanaan yang matang
Lokasi sunrise property berarti lokasi tersebut merupakan lokasi yang terletak pada ….
Kawasan baru dan berkembang
Daerah yang subur
Kawasan yang sejuk dan jauh dari keramaian
Kawasan dekat dengan pusat kota
Daerah yang memiliki pemahaman dan ideologi sama
Semakin banyak kendaraan yang melewati lokasi tempat properti, maka ….
Berkurang minat konsumen
Susah didapat
Tinggi nilai propertinya
Rendah nilai propertinya
Tidak diminati
Tanah yang dekat dengan jalan tol dianggap bagus karena ….
Harganya yang semakin tinggi
Mudah keluar masuk kota
Dekat dengan pusat perkotaan
Memiliki prospek yang baik pada masa mendatang
Memiliki banyak akses jalan
Alasan lokasi properti yang berada di kawasan bisnis memiliki nilai tinggi karena ….
Memiliki jaminan tidak ada penggusuran
Tanahnya dekat dengan pusat kota
Mudah mencari kebutuhan
Penawaran terus meningkat
Permintaan terus meningkat
Kawasan properti pilihan biasanya berada diantara ….
Masyarakat yang memiliki penghasilan rendah
Masyarakat yang memiliki penghasilan menengah ke atas
Pusat perkotaan dan tengah bisnis
Kawasan khusus yang telah dipilih oleh negara
Lokasi yang jauh dari keramaian dan memiliki udara sejuk
Kriteria pertama dalam menentukan lokasi tempat properti adalah ….
Arus masuk lokasi lebih besar daripada arus keluar
Lokasi memiliki akses dengan pusat kota
Lokasi berada di kawasan pilihan
Lokasi sunrise property
Lokasi berada dekat pusat ekonomi
Kerugian yang dialami jika salah dalam penentuan lokasi properti, kecuali ….
Rendahnya daya jual properti
Menurunnya pendapatan
Properti menjadi lebih bernilai
Tidak ada balik modal
Properti jarang diminati oleh orang banyak
Perhatikan pernyataan berikut!
1. Kondisi alamiah
2. Lokasi dekat dengan pembuangan sampah
3. Lokasi dekat dengan kali yang rawan banjir
4. Kontur dan kesuburan lahan
5. Ketersediaan sumber mata air
Lokasi relatif penilaian negatif dalam menentukan potensi lokasi suatu properti ditunjukan pada nomor ….
(2) dan (3)
(3) dan (4)
(3) dan (5)
(4) dan (5)
(1) dan (5)
Perhatikan pernyataan berikut!
1) Perencanaan lokasi
2) Pengukuran dan pembagian kavling
3) Site plan
4) Pengurusan legalitas
5) Gambar rencana
Urutan pembangunan sebuah properti yang benar dan runtut ialah …
1, 3, 5, 2, 4
4, 2, 5, 1, 3
1, 3, 2, 5, 4
1, 3, 2, 4, 5
1, 2, 3, 4, 5
Faktor yang di analisis dalam trend dan tata guna tanah diantaranya, kecuali ….
Pengembangan perumahan
Pengembangan area komersial
Pengembangan kawasan rekreasi
Pengembangan mixed used development
Pengembangan jalan simpul-simpul baru
Berapa total analisis/aspek yang dipertimbangkan dalam memilih lokasi yang menguntungkan ....
1
2
3
4
