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WorksheetsContrato de arrendamiento
Total questions: 8
Worksheet time: 20mins
Contrato 1 – Vivienda en CDMX:
En la Ciudad de México, a 1 de abril de 2025, se celebra el presente contrato de arrendamiento entre Juan Pérez López, en su carácter de arrendador, y María González Ramírez, en su carácter de arrendataria, quienes se sujetan a las siguientes:
El arrendador otorga en arrendamiento a la arrendataria el inmueble ubicado en Av. Reforma 123, Ciudad de México, el cual se destinará exclusivamente para casa habitación.
La duración del arrendamiento será de 12 meses, iniciando el 1 de abril de 2025 y finalizando el 31 de marzo de 2026.
La renta mensual será de $10,000.00 MXN, que deberá pagarse los primeros 5 días de cada mes en la cuenta bancaria proporcionada por el arrendador.
La arrendataria entrega la cantidad de $10,000.00 MXN como depósito en garantía, el cual será devuelto al término del contrato si no hay adeudos ni daños en el inmueble.
El arrendador se obliga a:
1. Entregar el inmueble en buen estado.
2. No interferir en el uso pacífico de la propiedad.
El arrendatario se obliga a:
1. Pagar puntualmente la renta.
2. Conservar el inmueble en buen estado.
3. No subarrendar sin autorización.
El presente contrato podrá rescindirse en caso de incumplimiento de pago por más de 30 días o uso indebido del inmueble.
Ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de México.
FIRMAS:
Arrendador: Juan Pérez López
Arrendataria: María González Ramírez
Este contrato cumple con los elementos para ser valido?
si
no
Contrato 2 – Local en Monterrey:
En Monterrey, Nuevo León, a 1 de mayo de 2025, comparecen Corporativo Alfa S.A. de C.V., representado por su administrador Roberto Álvarez Martínez, en su carácter de arrendador, y Comercializadora Beta S.A. de C.V., representada por su directora Ana Ruiz Gómez, en su carácter de arrendataria, quienes acuerdan lo siguiente:
El arrendador otorga en arrendamiento el local comercial ubicado en Calle Morelos 500, Monterrey, N.L., el cual será utilizado exclusivamente como tienda de ropa.
El contrato tendrá una duración de 24 meses, iniciando el 1 de mayo de 2025 y terminando el 30 de abril de 2027.
El precio del arrendamiento es de $25,000.00 MXN mensuales, a pagarse los primeros 10 días de cada mes.
Se entrega un depósito de $50,000.00 MXN, equivalente a dos meses de renta.
El arrendatario podrá realizar adecuaciones menores con autorización escrita del arrendador.
El contrato se dará por terminado en caso de falta de pago o uso indebido del local.
Ambas partes se someten a los tribunales de Monterrey, Nuevo León.
¿Que elemento le falta al contrato?
Garantia
Firmas
Objeto
Rescisión
Contrato de arrendamiento de bodega:
Contrato de arrendamiento celebrado en Querétaro, el 1 de abril de 2025, entre Inmobiliaria
Delta S.A. de C.V., en adelante 'el arrendador', y Transportes Sigma S.A. de C.V., en adelante
'el arrendatario'.
El arrendador otorga en arrendamiento el inmueble ubicado en Carretera 57 Km 10,
Querétaro, con una superficie de 500 m².
La duración del contrato es de 36 meses.
El precio de renta mensual es de 40,000 MXN, pagaderos dentro de los primeros 5
días de cada mes.
Se entrega un depósito equivalente a un mes de renta.
- El arrendador debe garantizar la habitabilidad y el buen estado del inmueble.
- El arrendatario debe pagar los servicios y no realizar modificaciones sin permiso.
El contrato se rescindirá por falta de pago o uso indebido del inmueble.
Las partes se someten a los tribunales de Querétaro.
Firmas:
Arrendador: Inmobiliaria Delta S.A. de C.V.
Arrendatario: Transportes Sigma S.A. de C.V.
¿Falra algun elemento en este contrato?
Si
Falta
No
Falta el arrendador
Contrato de arrendamiento de oficina
Contrato de arrendamiento celebrado en Puebla, el 1 de abril de 2025, entre Inmobiliaria
Epsilon S.A. de C.V., en adelante 'el arrendador', y Consultoría Zeta S.A. de C.V., en adelante
'el arrendatario'.
El arrendador otorga en arrendamiento el inmueble ubicado en Calle Reforma 789,
Puebla, con una superficie de 80 m².
La duración del contrato es de 12 meses.
El precio de renta mensual es de 18,000 MXN, pagaderos dentro de los primeros 5
días de cada mes.
Se entrega un depósito equivalente a un mes de renta.
- El arrendador debe garantizar la habitabilidad y el buen estado del inmueble.
- El arrendatario debe pagar los servicios y no realizar modificaciones sin permiso.
El contrato se rescindirá por falta de pago o uso indebido del inmueble.
Las partes se someten a los tribunales de Puebla.
Firmas:
Arrendador: Inmobiliaria Epsilon S.A. de C.V.
Arrendatario: Chavita (16 años)
¿Porqué no es valido?
No tiene fecha de celebración de contrato
El objeto no esta correctamente especificado
nose
La firma del arrendatario no tiene autorización para aceptar el contrato
Contrato de arrendamiento celebrado en Mérida, entre Desarrollos
Yucatán S.A. de C.V., en adelante 'el arrendador', y Agroindustrias del Sureste S.A. de C.V.,
en adelante 'el arrendatario'.
El arrendador otorga en arrendamiento el inmueble ubicado en Carretera
Mérida-Progreso Km 20, con una superficie de 1,000 m².
La duración del contrato es de 60 meses.
El precio de renta mensual es de 30,000 MXN, pagaderos dentro de los primeros 5
días de cada mes.
Se entrega un depósito equivalente a un mes de renta.
- El arrendador debe garantizar la habitabilidad y el buen estado del inmueble.
- El arrendatario debe pagar los servicios y no realizar modificaciones sin permiso.
El contrato se rescindirá por falta de pago o uso indebido del inmueble.
Las partes se someten a los tribunales de Mérida.
Firmas:
Arrendador: Desarrollos Yucatán S.A. de C.V.
Arrendatario: Agroindustrias del Sureste S.A. de C.V.
¿Qué elemento falta?
Garantia
Fecha de celebración de contrato
Obligaciones
Firmas
Contrato de arrendamiento de casa:
Contrato de arrendamiento celebrado en Cancún, el 1 de abril de 2025, entre Fernando López
Martínez, en adelante 'el arrendador', y Patricia Herrera Gómez, en adelante 'el arrendatario'.
El arrendador otorga en arrendamiento el inmueble ubicado en Av. Bonampak 200,
Cancún, con una superficie de 140 m².
La duración del contrato puede durar un ratito hasta que ya no haya chance
El precio de renta mensual es de 15,000 MXN, pagaderos dentro de los primeros 5
días de cada mes.
Se entrega un depósito equivalente a un mes de renta.
- El arrendador debe garantizar la habitabilidad y el buen estado del inmueble.
- El arrendatario debe pagar los servicios y no realizar modificaciones sin permiso.
El contrato se rescindirá por falta de pago o uso indebido del inmueble.
Las partes se someten a los tribunales de Cancún.
Firmas:
Arrendador: Fernando López Martínez
Arrendatario: Patricia Herrera Gómez
¿Qué elemento falta?
Precio y forma de pago
Jurisdicción
Rescisión
Duración de contrato
Contrato de arrendamiento de taller mecánico:
Contrato de arrendamiento celebrado en Toluca, el 1 de abril de 2025, entre Héctor Ramírez
Suárez, en adelante 'el arrendador', y Mecánica Rápida S.A. de C.V., en adelante 'el
arrendatario'.
El arrendador otorga en arrendamiento el inmueble ubicado en Blvd. Aeropuerto
150, Toluca, con una superficie de 200 m².
La duración del contrato es de 24 meses.
El precio de renta mensual es de 22,000 MXN, pagaderos dentro de los primeros 5
días de cada mes.
Se entrega un depósito equivalente a un mes de renta.
- El arrendador debe garantizar la habitabilidad y el buen estado del inmueble.
- El arrendatario debe pagar los servicios y no realizar modificaciones sin permiso.
El contrato se rescindirá por falta de pago o uso indebido del inmueble.
Las partes se someten a los tribunales de Toluca.
Firmas:
Arrendador: Héctor Ramírez Suárez
Arrendatario: Mecánica Rápida S.A. de C.V.
¿Falta algun elemento?si es asi ¿cuál es?
No falta ninguno
Falta el objeto
Faltan las obligaciones
Faltan las firmas
Contrato de arrendamiento de local para restaurante:
Contrato de arrendamiento celebrado en Tijuana, el 1 de abril de 2025, entre Inversiones del
Norte S.A. de C.V., en adelante 'el arrendador', y Sabor Mexicano S.A. de C.V., en adelante 'el
arrendatario'.
El otorga en arrendamiento el inmueble ubicado en Av. Revolución 50,
Tijuana, con una superficie de 180 m².
La duración es de 36 meses.
El precio de renta es de 28,000 MXN, pagaderos dentro de los primeros 5
días.
Se entrega un depósito equivalente a un mes de renta.
- El debe garantizar la habitabilidad y el buen estado del inmueble.
- El debe pagar los servicios y no realizar modificaciones sin permiso.
El contrato se rescindirá por falta de pago o uso indebido del inmueble.
se someten a los tribunales de Tijuana.
Firmas:
Arrendador: Inversiones del Norte S.A. de C.V.
Arrendatario: Sabor Mexicano S.A. de C.V
¿Qué se presenta en este contrato?
Falta de elementos
Falta de las firmas
Falta de claridad
Falta de fecha
