WorksheetsPreguntas sobre Constructora Capital
Total questions: 21
Worksheet time: 13mins
¿Qué es un Estudio de Títulos?
Es el análisis que realiza un abogado sobre la situación jurídica de un inmueble...
Es una revisión de los títulos arquitectónicos del proyecto.
Es la verificación técnica de acabados para garantía hipotecaria.
Es el análisis de títulos académicos del cliente.
¿Cuál es la medida mínima reglamentaria de un parqueadero de vehículo en un proyecto residencial?
2.55 x 4
2.20 x 5.5
2.30 x 5
2.30 x 4.5
¿Cuáles son los estados civiles en la legislación Colombiana?
Soltero y casado
Soltero, casado, divorciado y viudo
Casado, unión libre y soltero
Soltero, casado y uniones maritales de hecho
¿Qué es un Reglamento de Propiedad Horizontal?
Estatuto que regula derechos y obligaciones de copropietarios.
Estatuto para clientes frente a entidades financieras.
Documento emitido por la constructora para escrituras.
Documento con la tradición del inmueble.
¿Qué tipos de promesa se manejan en Constructora Capital?
Crédito, Leasing, Contado
Crédito y Contado
Crédito, Contado y Otro Crédito
Crédito, Carta de Instrucciones y Contado
¿Cuál es el orden correcto de aplicación de los descuentos?
1) Descuento comercial 2) Comprador recurrente 3) Financiero
Comprador recurrente → Comercial → Financiero
Financiero → Comercial
Financiero → Comercial → Recurrente
¿Cuáles son los puntos de equilibrio para liquidar la preventa?
Comercial, Promesa, Reglamento
Financiero, Comercial, Técnico, Legal
Escritura del lote, Promesa, Comercial
Ninguna
¿Qué condiciones se deben cumplir para el descuento por dineros extra?
30% de cuota inicial, abonos ≥ $20M y preventa liquidada
30% valor inmueble, Vobo de presidencia, preventa liquidada, abonos ≥ $20M
30% inmueble, preventa liquidada, abonos ≥ $10M
20% inmueble, preventa liquidada, abonos ≥ $20M
¿Cuál es el % de descuento financiero en Constructora Capital?
0.55%
0.5%
0.4%
6,5%
¿Qué diferencia existe entre Leasing y crédito hipotecario?
Leasing permite financiar el 90% y es un beneficio para Capital
85% de financiación, opción de compra final
90% de financiación, a nombre del Leasing, gastos menores, opción de compra final
90%, a nombre del cliente, gastos bajos
¿Cómo se determina la efectividad semanal de la sala de ventas?
¿Cómo se determina la efectividad semanal de la sala de ventas?
Visitas / Opciones
Opciones / Visitas
Ventas / Opciones
Visitas / Ventas
¿Qué soporte presenta un cliente que desiste por pérdida de empleo?
Carta del cliente y de despido
Formato de devolución y carta
Solicitud y certificado de aportes
Solicitud, carta de despido, certificado de EPS, certificado bancario
¿Qué documentos debe firmar un cliente en el cierre?
Planos, cotización, lista de precios
Proceso negociación, plano acotado, habeas data
Lista de precios, planos acotados, especificaciones, cédulas, Declaración furamentada, opción de compra
Planos, opción, cédula y cuenta
¿Qué ventajas tiene tomar crédito con el banco del proyecto?
Trámite más ágil, banco tiene info del proyecto, Capital apoya tiempos
Tasa más baja del mercado
Cliente hace todo sin apoyo de Capital
Capital se encarga de todo
¿Qué significa "VPN" en encuestas?
Valor Presente Neto
Valor Promotor Neto
Value Present Net
Verificado por Nosotros
¿Cuál es el valor retenido por negación de crédito tramitado a tiempo?
10% del valor
2 SMMLV
Cero, si tramitó a tiempo
Solo si es por centrales de riesgo
¿Qué diferencia hay entre plano ambientado y plano acotado?
Ambientado muestra mobiliario; acotado, medidas exactas
Son iguales
Ambientado es ecológico; acotado en papel
Ambientado se firma; acotado es para arquitectura
¿Qué condiciones se deben cumplir para iniciar entregas en un proyecto?
Firma de todas las escrituras
Acta de recibo de Planeación
Servicios públicos legalizados
Piscina lista
¿Qué es @da?
Asistente web para cotizar y hacer opción en Constructora Capital
Asistente virtual de informe inmobiliario
Asistente SINCO para estados de cuenta
Asistente web para ventas
¿Qué es la afectación familiar?
Figura jurídica que protege la vivienda familiar a favor del cónyuge
Protección a los hijos
Restricción a hipotecas
Aplica con subsidios
