WorksheetsSoalan Senibina Schematic
Total questions: 16
Worksheet time: 9mins
Apakah dokumen yang diperlukan untuk permohonan membina rumah di tanah sendiri?
Salinan Geran Tanah (disahkan)
Surat Kebenaran Pemilik (jika pemohon bukan pemilik berdaftar)
Apakah tindakan yang perlu diambil sekiranya tanah tersebut berstatus pertanian?
Permohonan perlu Tukar Syarat Guna Tanah kepada 'bangunan'
Boleh membina rumah tanpa tukar syarat
Apakah yang dimaksudkan dengan Sekatan Kepentingan?
Tidak boleh dipindah milik tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri
Boleh membina rumah setingkat
Bumiputera
Apakah dokumen pemohon yang diperlukan?
Salinan Kad Pengenalan Pemohon
Salinan Kad Pengenalan Pemilik Tanah (jika berbeza)
Borang permohonan PBT (Borang Pelan Bangunan)
Pelan bangunan hanya boleh dikemukakan selepas KM diluluskan.
Ya
Tidak
Mengapakah penting menyediakan Borang A, B dan C dengan lengkap semasa permohonan pelan bangunan?
Untuk mempercepatkan proses kelulusan oleh pihak berkuasa tempatan
Untuk mendapatkan diskaun bayaran fi pelan bangunan
Untuk menggantikan laporan teknikal daripada jurutera
Untuk mengelakkan perlu mengemukakan lukisan pelan
Surat kelulusan yang diperoleh membolehkan anda
Pembinaan boleh dimulakan.
Lantik Kontraktor berdaftar dengan CIDB.
Perlu daftar projek dengan CIDB dan dapatkan Levi CIDB.
PBT dan agensi teknikal boleh turun tapak untuk semakan.
Apakah yang dimaksudkan dengan CCC dalam bidang pembinaan?
Certificate of Construction Contract
Certificate of Completion and Compliance
Certificate of Contractor Competency
Certificate of Cost and Claim
Borang-borang utama dalam permohonan Pelan Bangunan
Borang A
Borang B
Borang C
Apakah langkah seterusnya selepas mendapatkan kebenaran merancang?
Perlu mendapatkan kelulusan daripada agensi lain.
Daftar projek dengan PBT.
Mulakan pembinaan tanpa sebarang dokumen lain.
Apakah yang perlu disediakan sebelum memohon kebenaran merancang?
Pelan tapak dan dokumen sokongan.
Hanya borang permohonan.
Surat pengesahan daripada jiran.
Siapakah yang bertanggungjawab untuk memastikan pematuhan syarat-syarat pembangunan?
Kontraktor yang dilantik.
Pihak Berkuasa Tempatan (PBT).
Pemilik tanah sahaja.
Borang A ialah
Akuan Pemilik Tanah
Akuan PSP
Permohonan Pelan Bangunan
Borang A, B, dan C dalam permohonan pelan bangunan adalah ditetapkan oleh undang-undang berikut:
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172)
Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133)
Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318)
Akta Warisan Kebangsaan 2005 (Akta 645)
Siapakah pihak berkuasa yang meluluskan permohonan kelulusan merancang?
Pejabat Tanah Daerah
Jabatan Ukur dan Pemetaan
Pihak Berkuasa Tempatan (PBT)
Jabatan Perkhidmatan Awam
Apakah yang berlaku jika pembangunan dijalankan tanpa kelulusan merancang?
Pembangunan boleh diteruskan tanpa masalah
Projek berisiko dikenakan tindakan undang-undang oleh PBT
Pemilik tanah hanya perlu memohon selepas projek siap
Bangunan automatik mendapat Sijil CCC
