WorksheetsHousing Decision
Total questions: 9
Worksheet time: 5mins
ในวิเคราะห์การเช่าและการซื้อที่อยู่อาศัย ผลประโยชน์ที่สามารถนำมาประเมินต้นทุนสุทธิในการกู้ซื้อบ้านคือข้อใด
ผลประโยชน์ทางภาษีของเงินงวด
โอกาสในการรับค่าเช่า
ผลประโยชน์ทางภาษีของดอกเบี้ยจ่าย
ประโยชน์จากการประหยัดค่าเช่า
ปัจจัยใดต่อไปนี้ “ไม่เกี่ยวข้องโดยตรง” กับการตัดสินใจเช่าหรือซื้อบ้าน
ความมั่นคงในอาชีพของคู่สมรส
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้
จำนวนบุตรในครอบครัว
มูลค่าหุ้นในตลาดหลักทรัพย์
Front-end Ratio คืออะไร
ภาระหนี้ที่เกิดจากที่อยู่อาศัยต่อรายได้
ภาระหนี้ทั้งหมดต่อรายได้
ภาระหนี้ที่เกิดจากที่อยู่อาศัยต่อค่าใช้จ่ายรวม
ภาระหนี้ทั้งหมดต่อค่าใช้จ่ายรวม
การวิเคราะห์ “Home Affordability” มีจุดประสงค์เพื่ออะไร
คำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนในหุ้น
ประเมินว่าผู้ซื้อสามารถซื้อบ้านได้ในราคาที่ปลอดภัยเท่าใด
คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
วิเคราะห์ราคาบ้านในตลาด
ในการิวเคราะห์ต้นทุนการเช่าและการซื้อที่อยู่อาศัย ข้อใดถูกใช้ในการคำนวณต้นทุนค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัย
ค่าประกันภัยผู้เช่า
ค่าซ่อมแชมรายปี
ดอกเบี้ยจ่าย
ราคาที่อยู่อาศัย
รายการใดไม่ถูกใช้การวิเคราะห์ความสามารถในการกู้ซื้อที่อยู่อาศัย
ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม
เงินดาวน์
เงินฝากธนาคาร
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ข้อใดไม่ใช้ ประโยชน์จากการเช่าที่อยู่อาศัย
ค่าใช้จ่ายต่ำกว่าการซื้อ
ความสะดวกในการย้ายที่อยู่
ไม่ต้องทำประกันอัคคีภัย
ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี
Back-end Ratio คืออัตราส่วนใด
Liquidity Ratio
Debt Service Ratio
Debt to Assets Ratio
Solvency Ratio
ใครที่จะได้รับประโยชน์จากการใช้อัตราส่วนแบบ Back-end Ratio มากที่สุด
ผู้กู้ที่มีภาระหนี้สินเดิมอยู่แล้ว
ผู้กู้ที่ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ
ผู้กู้ที่มีที่อยู่อาศัยเดิมอยู่แล้ว
ผู้กู้ที่มีไม่เคยมีที่อยู่อาศัย
