NEW
Font size
WorksheetsUntitled Quiz
Total questions: 15
Worksheet time: 8mins
Выберите верное определение качественной оценки земель: она характеризует земельный участок по...
только по содержанию гумуса и механическому составу почвы
природным условиям (осадки, рельеф, мелкоконтурность, экспозиция склона и т.п.) и их влиянию на производство и урожай культур
исключительно по расстоянию до рынков сбыта и транспортной доступности
только по уровню механизации хозяйства
Какой критерий методики экономической оценки земли прямо указан как применяемый:
балл бонитировки почв как единственный показатель
стоимость продукции, чистый доход, урожайность, относительность затрат
только площадь участка и его кадастровый номер
средняя глубина плодородного слоя
Определение понятий: что в соответствии с ГОСТ 26640-85 и Земельным кодексом РФ понимается под «землей»?
Самостоятельное естественно-историческое органоминеральное природное тело, возникшее на поверхности земли под действием факторов и состоящее из минералов, органики, воды и воздуха
Природный объект и ресурс, часть окружающей природной среды, характеризующаяся пространством, рельефом, климатом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами и являющаяся базисом производства и размещения организаций
Исключительно почвенный горизонт, обеспечивающий рост растений, без учета рельефа и климатических условий
Только объект недвижимости, предназначенный для купли-продажи
Стратегическое мышление: какая ключевая принципиальная разница между терминами «земля» и «почва» определяет, что оценке (в традиционном понимании) подлежит земля, а не почва?
Почва — биокосное тело, земля — территория, используемая определённым образом
Почва — территория для размещения предприятий, земля — только природный ресурс
Почва и земля — полностью тождественные термины, различий нет
Земля — органоминеральное тело, почва — объект недвижимости
Какое из утверждений корректно определяет земельную ренту в контексте экономической оценки земель? Выберите один вариант.
Доход, получаемый владельцем или арендатором земли за её использование, проявляющийся в формах абсолютной, дифференциальной и монопольной ренты
Любая государственная пошлина, взимаемая при купле-продаже земельного участка
Разница между рыночной и кадастровой стоимостью земли в конкретном регионе
Сумма инвестиционных затрат на улучшение плодородия без учёта дохода
Рассмотрите схему с видами земельной ренты. Что характеризует абсолютную ренту?
Плата собственнику за разрешение применять капитал к земле, взимаемая со всех участков независимо от плодородия
Доход от дополнительных вложений капитала в один и тот же участок, обеспечивающих добавочную прибыль
Доход за счёт более высокой производительности труда на лучших и средних по плодородию землях
Доход, возникающий при продаже сельскохозяйственных продуктов по цене ниже их издержек
Какая ситуация соответствует дифференциальной ренте I по схеме видов ренты?
Повышение дохода из‑за более выгодного местоположения участка относительно рынков сбыта и транспортных путей при одинаковом капитале
Получение дохода из‑за монопольной цены на продукцию, превышающей её стоимость
Добавочная прибыль, возникающая после повторных вложений капитала в один и тот же участок
Единовременная плата арендатором всем собственникам земли вне зависимости от её качества
Какой вид ренты возникает на участке с худшими местоположением и плодородием, если арендатор платит фиксированную плату за пользование землёй?
Абсолютная рента
Дифференциальная рента
Монопольная рента
Квазирента
Участок с уникальным местоположением и природно-климатическими условиями позволяет выращивать эксклюзивную продукцию. Арендная плата складывается из 100 руб. (абсолютная рента) и 50 руб. (дифференциальная). Какой элемент ренты объясняет дополнительный доход до 200 руб.?
Повышение абсолютной ренты до 150 руб.
Появление монопольной ренты на 50 руб.
Снижение дифференциальной ренты до 0 руб.
Компенсация транспортных издержек
Выберите корректное утверждение, различающее «стоимость» (value) и «цену» (price) земельного участка:
Стоимость — фактически уплаченная сумма по сделке, цена — расчётная предварительная величина.
Стоимость — расчётная денежная оценка ценности объекта на конкретный момент, цена — реально предложенная или уплаченная денежная сумма.
Стоимость и цена тождественны и всегда равны рыночной арендной плате.
Стоимость определяется только курсом рубля к иностранным валютам.
По формуле стоимости земли: Стоимость = (Размер ренты / Величина ссудного процента) × 100%. Если 1 м² приносит 50 руб. в год, а банковский процент — 5% годовых, какова стоимость 1 м²?
250 руб.
500 руб.
1000 руб.
1500 руб.
Какая категория земель по Земельному кодексу РФ относится к землям природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения? Выберите один вариант.
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли особо охраняемых территорий
Земли запаса
Земли водного фонда
Пример какой составляющей TEV описывает доход от сбора урожая на сельскохозяйственных угодьях? Выберите один вариант.
Прямая стоимость использования (DV)
Косвенная стоимость использования (IV)
Стоимость отложенной альтернативы (OV)
Стоимость существования (EV)
Выберите пример регулирующих экосистемных услуг почв и земель, описанных в тексте.
Производство сельскохозяйственных культур и кормов
Аккумулирование и фильтрация подземных вод
Поглощение и хранение углекислого газа (CO2) в органическом веществе
Получение строительных материалов, волокон и биотоплива
Какой метод экономической оценки ЭУ основан на определении готовности людей платить за сохранение услуги через опросы?
Рыночная оценка
Затратный метод
Условная оценка
Стоимость замещения
