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WorksheetsMODULO 1 EVALUCAIÓN EGEL NORMATIVIDAD
Total questions: 50
Worksheet time: 1hrs 15mins
Interpretación de Zonificación (Caso Práctico) Un cliente le encarga un proyecto en un terreno con la siguiente Cédula de Zonificación: H/3/30/M. ¿Cuál es la interpretación correcta de la normatividad aplicable?
Habitacional, 3 niveles de altura, 30% de área libre, y densidad Media.
Habitacional, 3 viviendas permitidas, 30% de Coeficiente de Ocupación (COS), y densidad Mínima.
Hotelero, 3 niveles de altura, 30 metros de fondo, y densidad Media.
Habitacional, 3 niveles de altura, 30% de Coeficiente de Ocupación (COS), y densidad Mínima.
Cálculo de Potencial (Caso Práctico) Se planea un edificio de oficinas en un terreno de 850 m². El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) municipal establece para ese predio un COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) de 0.60 y un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 2.0. ¿Cuál es la superficie máxima de desplante (huella) en planta baja y el total de metros cuadrados construibles permitidos?
Desplante de 510 m² y un total de 1,700 m² construibles.
Desplante de 1,700 m² y un total de 510 m² construibles.
Desplante de 510 m² y un total de 850 m² construibles.
Desplante de 600 m² y un total de 2,000 m² construibles.
Aplicación de Normativa Patrimonial (Caso Práctico) Un arquitecto es contratado para la remodelación integral de una casona en el centro de Oaxaca, cuya construcción data de 1880. Paralelamente, otro cliente le pide remodelar un edificio de estilo Art Decó de 1935 en la Colonia Condesa, CDMX. ¿Qué institutos deben autorizar dichos proyectos, respectivamente?
Ambos proyectos deben ser autorizados únicamente por el INBAL.
El proyecto de 1880 por el INAH y el proyecto de 1935 por el INBAL.
El proyecto de 1880 por el INBAL y el proyecto de 1935 por el INAH.
Ambos proyectos deben ser autorizados únicamente por el INAH.
Discrepancia Normativa (Caso Práctico ) En el diseño de un hospital en la CDMX, el RCDF permite rampas con 8% de pendiente, pero la NOM-001-SSA3-2018 (infraestructura médica) exige 6% para rutas de evacuación. El cliente presiona por usar el 8% para ahorrar espacio. ¿Cuál es la acción legal y ética que debe tomar el arquitecto?
Usar la rampa del 8% y justificarlo en bitácora, ya que el RCDF es la norma local preponderante.
Usar la rampa del 6% y notificar al cliente, ya que la Norma Oficial Mexicana (NOM) tiene jerarquía federal y es específica para el uso del inmueble.
Solicitar un peritaje especial a un Corresponsable en Seguridad Estructural para que dictamine cuál norma aplicar.
Negociar con la autoridad local para obtener una dispensa y poder utilizar la rampa del 8% permitida por el RCDF.
Tipo de Presupuesto (Caso Práctico) Un cliente se acerca a su despacho con una idea general para un proyecto. Posee un terreno de 1,000 m² y desea una casa de aprox. 450 m², estilo minimalista, 2 niveles. No existen planos, solo ideas conceptuales. El cliente necesita una cifra inicial para buscar financiamiento. ¿Qué tipo de presupuesto debe elaborar?
Un Presupuesto Detallado (Definitivo), realizando un catálogo de conceptos completo.
Un Presupuesto Definitivo (Contractual), basado en Análisis de Precios Unitarios (APU).
Un Presupuesto Preliminar (1er Orden), multiplicando los m² por un costo paramétrico de vivienda residencial.
Un Presupuesto Estimativo (Paramétrico), analizando costos por partidas globales como cimentación y acabados.
Tipo de Contrato (Caso Práctico ) Un cliente desea remodelar una casa antigua. Existe una alta incertidumbre sobre las condiciones de la cimentación y la estructura, y es probable que surjan muchos trabajos imprevistos (vicios ocultos). El cliente desea transparencia total en los gastos y está dispuesto a involucrarse en la supervisión. ¿Qué tipo de contrato es el más adecuado para este escenario?
Contrato a Precio Alzado, para forzar al contratista a asumir todos los riesgos de los imprevistos.
Contrato "Llave en Mano", para que el contratista se encargue del diseño y la construcción por un precio fijo.
Contrato por Administración, donde el cliente reembolsa los costos reales más un honorario al contratista.
Contrato a Precio Cerrado, para tener certeza absoluta del costo final desde el inicio del proyecto.
Durante la excavación para una cimentación, bajo un contrato a Precios Unitarios, el contratista encuentra una roca de gran tamaño no detectada en el estudio de suelos. Su remoción requiere maquinaria especial no contemplada. ¿Cómo debe proceder el contratista?
Asumir el costo de la remoción, ya que es su responsabilidad haber previsto las condiciones del sitio.
Detener la obra y exigir un nuevo contrato a Precio Alzado para incluir el costo de la remoción.
Notificar al cliente/supervisión en bitácora y preparar un Análisis de Precio Unitario (APU) para el concepto extraordinario de "remoción de roca".
Continuar la obra, remover la roca y agregar el costo al final del proyecto en la partida de "Imprevistos".
Deducciones en Estimación (Caso Práctico ) Al revisar la carátula de una estimación de Obra Pública Federal, el contratista nota una deducción denominada "Cinco al Millar" (0.5%). ¿Cuál es el fundamento legal y el propósito de esta deducción?
Es una retención del 0.5% para el Fondo de Garantía, destinada a cubrir vicios ocultos.
Es una deducción del 0.5% destinada a la SFP (Secretaría de la Función Pública) por servicios de inspección y vigilancia.
Es una penalización del 0.5% por atrasos en el programa de obra, aplicada por la dependencia.
Es una aportación del 0.5% destinada al ICIC (CMIC) para la capacitación de los trabajadores.
Validez de Instrucciones (Caso Práctico ) El Residente de Obra detecta una falla grave en el armado de una losa y envía un correo electrónico urgente al Superintendente del contratista con la instrucción de "DETENER EL COLADO". El contratista ignora el correo y procede con el colado. ¿Es la acción del contratista justificable?
Sí, porque las instrucciones por correo electrónico no tienen validez legal; solo las asentadas en la Bitácora de Obra.
No, porque el correo electrónico es un medio de comunicación válido y el contratista estaba notificado del riesgo.
Sí, porque el Residente de Obra no tiene la facultad de detener los trabajos, solo el DRO puede hacerlo.
No, porque el contratista debió solicitar una Orden de Cambio firmada antes de proceder con el colado.
Un gobierno municipal requiere construir una escuela primaria con fondos federales (obra pública). Para garantizar la transparencia y la libre competencia, ¿cuál es el procedimiento de adjudicación que la LOPSRM establece como regla general?
Adjudicación Directa, seleccionando al contratista de mayor confianza del municipio.
Invitación Restringida, convocando a cuando menos tres contratistas de renombre local.
Licitación Pública, mediante una convocatoria abierta a todos los interesados que cumplan los requisitos.
Administración Directa, utilizando la propia maquinaria y personal del ayuntamiento para ejecutar la obra.
Dentro del Análisis de Precios Unitarios (APU) para la mano de obra, la práctica común en México, aceptada por la LOPSRM, establece un porcentaje para Herramienta Menor y otro para Equipo de Seguridad (EPP). ¿Cuáles son los porcentajes estándar que se aplican sobre el costo total de la mano de obra?
10% para Herramienta Menor y 5% para Equipo de Seguridad.
2% para Herramienta Menor y 1% para Equipo de Seguridad.
5% para Herramienta Menor y 5% para Equipo de Seguridad.
3% para Herramienta Menor y 2% para Equipo de Seguridad.
Costo por Financiamiento Al calcular el costo por financiamiento de una obra, el analista debe utilizar las tasas de interés de referencia publicadas por Banxico. ¿Cuál es la diferencia fundamental entre la TIIE y el CPP?
La TIIE es la tasa pasiva (lo que el banco paga) y el CPP es la tasa activa (lo que el banco cobra).
La TIIE es la tasa activa (referencia de préstamos) y el CPP es la tasa pasiva (costo de captación del banco).
La TIIE se usa para obra privada y el CPP se usa para obra pública.
La TIIE es la tasa de inflación y el CPP es el ajuste de costos para maquinaria.
Un contratista ha concluido y entregado una obra. El cliente solicita una garantía para asegurar que el contratista responderá por defectos o fallas estructurales que no fueron evidentes en la recepción, por un periodo de 12 meses. ¿Qué fianza debe presentar el contratista?
Fianza de Cumplimiento del Contrato.
Fianza de Anticipo.
Fianza de Vicios Ocultos o Calidad de los Trabajos.
Fianza de Seriedad de la Propuesta.
Objetivos de la Normatividad Según el análisis de la normatividad arquitectónica , el objetivo primordial e innegociable de los Reglamentos de Construcción y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC para Sismo, Viento, Cimentaciones) es:
Garantizar el ordenamiento del desarrollo urbano y el respeto al CUS y COS.
Garantizar la habitabilidad, el confort térmico y la accesibilidad universal.
Garantizar la Seguridad Estructural y la protección de la vida humana.
Garantizar la certeza jurídica de la inversión y la calidad de los acabados.
De acuerdo con los Reglamentos de Construcción en México, ¿quién es la figura profesional con registro oficial que asume la responsabilidad técnica y legal total de que una obra (proyecto y ejecución) cumpla con todas las normativas vigentes?
El Residente de Obra, asignado por la constructora.
El Director Responsable de Obra (DRO).
El Corresponsable en Instalaciones (CI).
El Supervisor de la dependencia contratante.
Al redactar un catálogo de conceptos, se encuentra la siguiente descripción: "Limpieza final de la obra", Unidad: Lote. ¿Por qué el uso de la unidad "Lote" es desaconsejable en la mayoría de los presupuestos?
Porque la unidad "Lote" siempre debe ser sustituida por "Pieza" (pza).
Porque es una unidad infinitiva (no cuantificable) que se presta a interpretaciones subjetivas sobre el alcance del trabajo.
Porque "Lote" solo es aplicable a trabajos de terracerías y movimientos de tierra.
Porque el SAT no permite facturar conceptos con la unidad "Lote".
En el análisis del Costo Horario de Maquinaria (ej. una revolvedora), los rubros de Combustible, Lubricantes y Llantas se clasifican como:
Cargos Fijos (costos que se pagan aunque la máquina esté parada).
Cargos por Operación (costos del personal que la opera).
Cargos por Consumo (costos variables que dependen del uso).
Costos Indirectos de Campo.
Control de Obra (Estimaciones) Es el mecanismo legal mediante el cual el contratista recupera gradualmente el dinero que se le otorgó al inicio de la obra, descontando un porcentaje proporcional del avance en cada estimación.
Ajuste de Costos (Escalatoria).
Retención por Fondo de Garantía.
Deducción por Supervisión (5 al millar).
Amortización del Anticipo.
De acuerdo con la normatividad de obra pública en México (LOPSRM), ¿cómo se maneja la partida de "Imprevistos" en un presupuesto de licitación?
Se permite una partida de imprevistos de hasta el 10% del costo directo, que el contratista puede usar a discreción.
La partida de "Imprevistos" no existe; los trabajos no contemplados se pagan mediante "Conceptos Fuera de Catálogo" (Extraordinarios) autorizados.
Los imprevistos se pagan aplicando un porcentaje sobre la utilidad propuesta por el licitante.
La partida de "Imprevistos" se negocia directamente con la SFP y se incluye en los costos indirectos.
¿Cuál es la función principal del documento "Explosión de Insumos" que se genera al finalizar un presupuesto?
Es la lista de conceptos extraordinarios que surgieron durante la obra.
Es el cálculo detallado de los costos indirectos de la oficina central.
Es la cuantificación total de materiales, mano de obra y equipo necesarios para toda la obra, usada para planeación y compras.
Es el resumen de las retenciones y amortizaciones aplicadas en todas las estimaciones.
Un cliente lo contrata para un proyecto de ampliación en un edificio de 1940 (catalogado como patrimonio artístico) que se encuentra dentro del Perímetro "A" del Centro Histórico de Querétaro (catalogado como zona de monumentos históricos). ¿Qué autoridad o autoridades deben emitir la autorización para la intervención?
Únicamente el INAH, ya que el edificio está dentro de su polígono de protección (Centro Histórico).
Únicamente el INBAL, ya que el edificio es del siglo XX (patrimonio artístico).
El INAH (por estar en la zona histórica) y el INBAL (por el valor artístico del inmueble específico).
Únicamente el Municipio, a través de su reglamento de Imagen Urbana, ya que las entidades federales solo opinan.
Un inversionista posee un terreno de 400 m² en una zona con la siguiente clave de zonificación: H/4/25 (Habitacional / 4 niveles / 25% Área Libre). ¿Cuál es el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) máximo y el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) máximo permitido para ese predio?
COS = 0.25 (25%) y CUS = 1.0 (0.25 x 4 niveles).
COS = 0.75 (75%) y CUS = 3.0 (0.75 x 4 niveles).
COS = 0.25 (25%) y CUS = 4.0 (400 m² x 0.25 / 25%).
COS = 0.75 (75%) y CUS = 4.0 (4 niveles).
Un arquitecto debe determinar qué tipo de uso (comercial, habitacional, mixto) y qué densidad (CUS y COS) le están permitidos en un terreno específico dentro de la ciudad. ¿Cuál es el instrumento normativo de carácter municipal que debe consultar para obtener esta información?
El Reglamento de Construcción local.
El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) o Programa Municipal de Desarrollo Urbano.
La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (LGAHOTDU).
La Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (LOPSRM).
Diferenciación de Presupuestos (Caso Práctico) Un despacho de arquitectura está trabajando simultáneamente en dos proyectos: 1. Un hospital público financiado por el IMSS. 2. Una clínica privada para un grupo de inversionistas. ¿Cuál es la diferencia fundamental en la estructura y regulación de ambos presupuestos, según el PDF?
El presupuesto público se rige por la LOPSRM, con una estructura rigurosa de indirectos, financiamiento y utilidad; el privado es flexible y se basa en la negociación de mercado.
El presupuesto privado no requiere Análisis de Precios Unitarios (APU), mientras que el público sí los exige.
El presupuesto público se enfoca en el beneficio social y no incluye utilidad, mientras que el privado sí la incluye.
El presupuesto público debe ser auditado por la SFP y el privado por el SAT, pero sus componentes de costo son idénticos.
Integración de Propuesta de Licitación (Caso Práctico) Una constructora está preparando su propuesta económica para una Licitación Pública Federal. Además del catálogo de conceptos con precios unitarios, ¿cuáles son los análisis de costos detallados que obligatoriamente debe incluir?
Únicamente el cálculo de la utilidad (10%) y el calendario de obra.
Análisis detallado de P.U., análisis de auxiliares, análisis de costos horarios de maquinaria, cálculo de indirectos, análisis de financiamiento y cálculo de utilidad.
El currículum del personal técnico y una carta compromiso de control de calidad.
La explosión de insumos y el recibo de pago de las bases.
Procedimiento de Estimaciones (Caso Práctico) Un contratista presenta su estimación #2 el día 4 del mes. El Residente de Obra de la dependencia la recibe, pero detecta que los números generadores no coinciden con lo ejecutado. ¿Cuál es el procedimiento legal según el RLOPSRM (Reglamento de la LOPSRM)?
La dependencia debe pagar el monto total en 20 días naturales, y los ajustes se harán en la siguiente estimación.
El Residente debe corregir la estimación él mismo, firmarla y pagarla, descontando los volúmenes incorrectos.
La dependencia notifica al contratista, quien tiene 5 días hábiles para corregirla. El plazo de 20 días para la revisión y pago se detiene hasta que la estimación sea subsanada.
El contratista debe cancelar la estimación y volver a presentarla en la siguiente fecha de corte, perdiendo el pago de ese periodo.
Amortización vs. Retención (Caso Práctico) En la carátula de una estimación de obra pública, el Residente aplica dos descuentos sobre el monto bruto: 1. Un descuento del 30% etiquetado como "Recuperación de Anticipo". 2. Un descuento del 5% etiquetado como "Fondo de Garantía". ¿Cuál es la finalidad de la "Retención" (Fondo de Garantía) del 5%?
Es la devolución proporcional del dinero que se le adelantó al contratista para iniciar la obra.
Es una penalización por el atraso en el programa de obra, equivalente al 5% del monto.
Es la deducción del "Cinco al Millar" (0.5%) destinada a la SFP para vigilancia y control.
Es un fondo que retiene la dependencia para garantizar que el contratista corrija defectos o vicios ocultos después de terminada la obra.
Tipo de Contrato (Caso Práctico) Un grupo inversionista (que no es experto en construcción) desea desarrollar una planta industrial compleja. Requieren que una sola empresa se encargue absolutamente de todo: desde el diseño ejecutivo y la ingeniería, pasando por la construcción y hasta la instalación y pruebas de los equipos (puesta en marcha). Buscan un precio total fijo y un único punto de responsabilidad. ¿Qué tipo de contrato es el idóneo?
Contrato a Precios Unitarios, ya que es el más transparente para el pago de los trabajos.
Contrato por Administración, ya que permite la máxima flexibilidad para cambios en el diseño.
Contrato "Llave en Mano" , ya que el contratista asume la responsabilidad integral del diseño, construcción y puesta en marcha.
Contrato a Precio Alzado, ya que fija un costo total por la obra, pero generalmente no incluye el diseño ni la puesta en marcha.
Un gobierno municipal necesita realizar obras de bacheo y reparación de banquetas. La Dirección de Obras Públicas del municipio cuenta con el personal técnico (ingenieros, albañiles), la maquinaria (camiones, revolvedoras) y la capacidad técnica para ejecutar los trabajos por sí misma, sin contratar a un externo. ¿Qué modalidad de ejecución de obra pública deben utilizar según la LOPSRM?
Adjudicación Directa, seleccionando al proveedor de asfalto.
Administración Directa, ya que la dependencia ejecuta los trabajos con sus propios elementos.
Licitación Pública, ya que es la regla general para toda obra.
Invitación Restringida, invitando a las tres constructoras locales.
Un arquitecto presupuestó un hospital en el año 2010. En 2023, una dependencia le pide un estudio de factibilidad para un hospital similar, pero actualizado a los costos actuales. El arquitecto usará el presupuesto de 2010 como base. ¿Qué metodología de costos debe emplear para actualizar el costo total de 2010 a 2023 debido a la inflación?
Costos Paramétricos, usando un costo por cama de hospital.
Costos Índices, utilizando el INPC (Índice Nacional de Precios al Consumidor) publicado por el Banco de México.
Análisis de Precios Unitarios, recalculando el costo de cada concepto.
Costos por Partida Clave, actualizando solo la cimentación y la estructura.
En la estructura jerárquica de un catálogo de conceptos, ¿cómo se denomina a las agrupaciones genéricas que nombran una labor en general, como "O.E.2.3 Obras de concreto armado"?
Partidas de primer orden (Títulos).
Partidas de segundo orden (Subtítulos).
Partidas de tercer orden (Partidas básicas).
Partidas de cuarto orden (Partidas específicas).
Al redactar la descripción de un concepto en el catálogo, ¿qué significa la inclusión de las siglas "P.U.O.T."?
Precio Unitario de Obra Temporal.
Precio Unitario por Obra Terminada.
Partida Única de Obra Total.
Precio Unitario Ofertado en Licitación.
Costos Indirectos de Campo ¿Cuál de los siguientes gastos es un ejemplo claro de un Costo Indirecto de Campo (u Oficina de Campo)?
El acero de refuerzo y el concreto premezclado para la obra.
El sueldo del albañil y el peón de la cuadrilla de acabados.
El sueldo del Residente de Obra, la renta de la bodega en sitio y el velador.
El sueldo del Director General de la constructora y la renta de la oficina central.
El costo de la papelería, la renta y los servicios (luz, internet) de la oficina principal de la empresa constructora, así como los sueldos del personal de contabilidad y de licitaciones, ¿en qué rubro del presupuesto se deben cargar?
En los Costos Directos, prorrateados en cada APU.
En los Costos Indirectos de Campo.
En los Costos Indirectos de Oficina Central.
En el cargo por Utilidad.
Números Generadores de Obra Es el documento técnico-administrativo que se elabora a partir de la interpretación de los planos y sirve para justificar, cuantificar y auditar los volúmenes de obra que se presentan en una estimación para su pago.
Catálogo de Conceptos.
Análisis de Precio Unitario (APU).
Números Generadores.
Bitácora de Obra.
De acuerdo con la nomenclatura estándar en México (basada en la NMX-C-430-ONNCCE), ¿qué clave se utiliza para identificar los planos de Instalaciones Sanitarias (drenajes pluviales y aguas negras)?
IH (Instalaciones Hidráulicas).
IE (Instalaciones Eléctricas).
IS (Instalaciones Sanitarias).
IG (Instalación de Gas).
Es el documento o cronograma que establece el orden, duración y fechas de ejecución de las actividades (avance físico), y al mismo tiempo proyecta el flujo de pagos (desembolsos) que se realizarán en esos periodos.
Explosión de Insumos.
Programa Físico-Financiero (o Programa de Erogaciones).
Catálogo de Conceptos.
Análisis de Costos Indirectos.
¿En qué momento del proceso de obra se debe realizar la "Nota de Apertura" de la Bitácora de Obra?
Al concluir los trabajos y firmar el acta de terminación.
Al presentar la propuesta en la licitación pública.
Antes o al momento de iniciar formalmente los trabajos en el sitio.
Al momento de tramitar la fianza de vicios ocultos.
Según la estructura del Precio Unitario (PU = CD + CI + CF + U + CA), el porcentaje de Utilidad propuesto por el contratista se calcula como un porcentaje sobre:
El Costo Directo (CD) únicamente.
La suma del Costo Directo (CD) + Costos Indirectos (CI) + Costo por Financiamiento (CF).
El monto total de los materiales de la explosión de insumos.
El monto total de la Mano de Obra (MO).
En la gestión de riesgos de una obra, ¿cuál es la diferencia conceptual clave entre una Fianza y un Seguro?
La Fianza garantiza el cumplimiento de una obligación (ej. terminar la obra); el Seguro transfiere el riesgo de un accidente o siniestro (ej. un incendio).
La Fianza la paga el cliente (contratante) y el Seguro lo paga el contratista.
Las Fianzas son obligatorias en obra pública y los Seguros en obra privada.
La Fianza cubre al contratista y el Seguro cubre al cliente.
Se diseña un local comercial en el Centro Histórico de San Miguel de Allende, Gto. El cliente propone una fachada de vidrio templado y un anuncio espectacular luminoso en la azotea. ¿Cuál es la restricción normativa más probable que enfrentará el proyecto?
El Reglamento de Construcción local, que prohíbe el vidrio por ser un material inseguro.
La Ley General de Protección Civil, que prohíbe anuncios luminosos por riesgo de incendio.
El Reglamento de Imagen Urbana municipal, que regula estrictamente materiales de fachada, colores y prohíbe anuncios que rompan con la tipología colonial.
La Ley de Obras Públicas (LOPSRM), ya que al ser zona turística se considera obra pública federal.
Durante el diseño de las instalaciones eléctricas de un hospital (centro de trabajo), el arquitecto nota que el Reglamento de Construcción municipal solicita tubería conduit de PVC. Sin embargo, la NOM-001-SEDE-2012 (Instalaciones Eléctricas) y la NOM-002-STPS-2010 (Prevención de Incendios) exigen tubería metálica para ese uso específico por seguridad. ¿Qué norma debe prevalecer?
El Reglamento de Construcción municipal, ya que tiene autoridad sobre el predio.
La NOM-001-SEDE y la NOM-002-STPS, ya que las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) son obligatorias, de jerarquía federal y específicas sobre el tema de seguridad.
Se debe usar la tubería más económica (PVC) y solicitar un dictamen de un Corresponsable en Instalaciones.
El arquitecto puede elegir cualquiera de las dos, siempre y cuando lo asiente en la bitácora de obra.
En un edificio de 10 niveles, el Director Responsable de Obra (DRO) firma la licencia. Durante un sismo, el edificio sufre daños graves por una falla en las conexiones de la estructura de acero, cuyo cálculo fue realizado y firmado por un Corresponsable en Seguridad Estructural (CSE). ¿De quién es la responsabilidad legal?
Únicamente del DRO, ya que él es el responsable total de la obra ante la ley.
Únicamente del propietario, por no supervisar adecuadamente a sus profesionistas.
La responsabilidad es solidaria (compartida) entre el DRO y el CSE, cada uno en el ámbito de su competencia.
Únicamente del CSE, ya que el DRO solo es responsable del trámite administrativo.
Un contratista necesita actualizar el costo de una obra que en enero de 2022 costó $1,850,000.00 MXN. Requiere saber el costo equivalente en enero de 2023.
Datos de los Índices (INPC ficticios para el ejercicio):
Índice de enero 2022 (I1): 120.500
Índice de enero 2023 (I2): 135.800
¿Cuál es el costo estimado (C2) para enero de 2023 aplicando la fórmula de costos índices C2 = C1 \ (I2 / I1)
$1,639,175.25
$2,091,037.34
$1,850,000.00
$2,354,750.00
Durante el proceso de una licitación pública para la construcción de una carretera, la dependencia convocante detecta que las bases del concurso tienen ambigüedades técnicas sobre las terracerías, y los licitantes han enviado múltiples preguntas. ¿Cuál es la etapa del proceso diseñada para resolver estas dudas y precisar los requisitos técnicos y legales?
El Acto de Presentación y Apertura de Propuestas
La Junta de Aclaraciones
El Dictamen o Fallo
La Evaluación Cualitativa de Proposiciones
Un contratista está ejecutando una obra a Precios Unitarios. En el mes de junio, la inflación en el precio del acero se disparó un 25% respecto al precio pactado en el contrato (firmado hace 8 meses). El contrato incluye una cláusula de ajuste de costos. ¿Qué tipo de estimación debe tramitar el contratista para recuperar esa pérdida por inflación?
Estimación de Obra Ordinaria
Estimación de Trabajos Extraordinarios (conceptos omitidos)
Estimación de Escalamiento (o Ajuste de Costos)
Estimación Final o de Finiquito
Un analista está calculando el Costo Directo (CD) para el concepto "1 m³ de concreto f'c=200 kg/cm² hecho en obra". Identifica los siguientes insumos: Cemento, Arena, Grava, Agua, 1 Cuadrilla (Albañil + Peones), 1 Revolvedora. ¿Cuál de estos insumos corresponde al componente "Maquinaria y Equipo"?
Cemento, Arena, Grava y Agua.
Cuadrilla (Albañil + Peones).
La Revolvedora.
El salario del Residente de Obra que supervisa el colado.
Cálculo de Costo de Mano de Obra (Caso Práctico) Se tiene una cuadrilla para aplanados con un costo total por jornada de $1,400.00. Esta cuadrilla tiene un Rendimiento de 20 m² de aplanado por jornada. ¿Cuál es el costo de Mano de Obra (MO) por unidad (por m²) para el Análisis de Precio Unitario (APU)?
$28,000.00 / m² (Resultado de 1,400 * 20)
$70.00 / m² (Resultado de 1,400 / 20)
$1,400.00 / m² (El costo de la cuadrilla)
$14.28 / m² (Resultado de 20 / 1,400)
Una empresa desarrolladora quiere construir un edificio de oficinas estándar con un diseño 100% terminado (Proyecto Ejecutivo completo). La empresa tiene un presupuesto estricto y no puede asumir variaciones; desea que el contratista asuma todo el riesgo de aumentos en materiales o errores de cuantificación. ¿Qué tipo de contrato transfiere el mayor riesgo de costos al contratista?
Contrato por Administración
Contrato por Precios Unitarios
Contrato a Precio Alzado (o Precio Cerrado)
Contrato por Costos Índices
Un supervisor revisa un catálogo y encuentra el concepto: "Instalación de piso", Unidad: m². ¿Por qué esta redacción es incorrecta y generará conflictos?
Porque la unidad "m²" es incorrecta; debería ser "Lote".
Porque le falta la clave de identificación (ej. ACA-PIS-01).
Porque es ambigua: no especifica el tipo de piso (mármol, cerámica), el adhesivo, el junteo, ni el alcance (P.U.O.T.)
Porque los pisos no se cobran por m², se cobran por pieza.
