Позволяет использовать цифровые данные об объекте для повышения эффективности на всех этапах его жизненного цикла

Увеличивает потребность в ручном труде и расширяет штат линейного персонала непосредственно на строительной площадке

Гарантирует автоматическое снижение рыночной стоимости всех видов строительных материалов и расходных компонентов

Позволяет упростить требования к технике безопасности и минимизировать контроль над производственными процессами

Цементные, стекольные, известковые, а также механизированные кирпичные предприятия

Текстильные, швейные, кожевенные, а также крупные обувные и трикотажные фабрики

Станкостроительные, автомобильные, тракторные, а также приборостроительные заводы

Мукомольные, кондитерские, мясные, а также крупные консервные и винодельческие цеха

Квалификацию персонала, уровень автоматизации учета, тип используемой техники и систему оплаты труда

Налоговый режим региона, стоимость строительных материалов, логистические цепочки и объем закупок

Масштаб бизнеса, географию объектов, разнообразие видов деятельности и стабильность внешней среды

Требования экологических стандартов, наличие допусков СРО, стаж работы на рынке и имидж организации

Структура требует регулярной адаптации к колебаниям рыночного спроса и изменениям законодательной базы

Структура является жестко фиксированной системой, которая не подлежит корректировке после создания фирмы

Структура формируется один раз и полностью исключает влияние любых внешних экономических факторов

Структура не оказывает влияния на общую эффективность работы и является формальным элементом компании

Комплекс производственных процессов по возведению конструктивных элементов здания на строительной площадке

Ряд взаимосвязанных стадий последовательного изменения технического и функционального состояния объекта

Процесс разработки проектно-сметной документации, архитектурных решений и проведения необходимых инженерных изысканий

Период непосредственного использования здания по назначению, включая текущий ремонт и техническое обслуживание

Реконструкция

Производство

Логистика

Строительство

выполнение архитектурных чертежей вручную с использованием классических инструментов

создания цифровых моделей и управления данными на всех стадиях существования объекта

проводить финансовый аудит и управлять бухгалтерской отчетностью предприятия

применения устаревших информационных систем и методов аналогового хранения данных

Оно предназначено для формирования единого закрытого реестра всех используемых строительных материалов и изделий

Оно обеспечивает детальную визуализацию архитектурных решений исключительно на стадии эскизного проектирования

Оно исключает необходимость участия человека в процессе технического контроля за проведением монтажных работ

Оно позволяет эффективно систематизировать цифровую информацию для принятия обоснованных решений на каждом этапе

Недостаток специалистов

Необходимость ускорения работ

Экономическая целесообразность

Сложность проектирования

Строгое соблюдение установленной очередности этапов комплексной застройки

Свободное распределение имеющихся материальных и технических ресурсов

Минимизация процессов долгосрочного планирования основных этапов работ

Полная независимость от действующих санитарно-эпидемиологических правил

Малоэтажные загородные постройки и временные склады для хранения материалов

Инженерные сети, транспортные пути, а также учреждения образования и торговли

Крупные промышленные цеха и автоматизированные линии тяжелого машиностроения

Специализированные объекты оборонного значения и научно-исследовательские центры

Необходимость регулярной перебазировки техники, кадров и оборудования на новые площадки

Привлечение единственного генерального подрядчика для выполнения всех видов работ в регионе

Отсутствие существенных затрат времени на подготовительный этап и организацию процессов

Снижение общей эффективности производства без проведения частых кадровых перестановок

Поэтапная оптимизация бюджета для обеспечения максимальной экономии средств инвестора

Значительное сокращение численности квалифицированных специалистов на всех этапах проекта

Направленное снижение общих качественных характеристик выполняемых строительных работ

Полное отсутствие внешнего контроля над оперативным ходом реализации производственных задач

Возможность намеренного упрощения технологических процессов в ущерб итоговому качеству объекта

Уменьшение общего количества инженерного и управленческого персонала на строительной площадке

Делегирование ответственности подрядчику без необходимости организации системы авторского надзора

Высокая вероятность снижения общих финансовых затрат на реализацию инвестиционного проекта

Обеспечение параллельности выполнения различных этапов работ и сокращение общего срока контракта

Привлечение максимально возможного количества узкоспециализированных субподрядных организаций

Необходимость постоянного личного участия заказчика в решении текущих производственных вопросов

Планомерное увеличение итоговой стоимости реализации проекта за счет сложности системы управления

Сложные инженерные сооружения, включая мостовые переходы и скоростные автомобильные дороги

Типовые многоквартирные жилые дома и сопутствующие объекты придомовой инфраструктуры

Крупные торговые павильоны и современные многофункциональные административные комплексы

Общественные зоны отдыха, включая городские парки, скверы и малые архитектурные формы

Необходимость привлечения исключительно высококвалифицированного и опытного генерального подрядчика

Недостаточную прозрачность процесса и сложности с контролем результатов на стадии проектирования

Гарантированное снижение общей сметной стоимости возведения объекта капитального строительства

Чрезвычайную простоту и легкость реализации проекта без возникновения дополнительных рисков

Заказчик осуществляет постоянный и тотальный контроль над каждым операционным этапом строительного производства

Проект реализуется исключительно собственными силами заказчика без привлечения сторонних специализированных организаций

Подрядчик несет полную ответственность за весь комплекс работ, от разработки проекта до ввода объекта в эксплуатацию

Работы выполняются на основании технического обоснования без учета архитектурных и дизайнерских решений

Для минимизации производственного взаимодействия с архитекторами и другими участниками процесса проектирования

Для обеспечения безопасности, требуемого качества и соблюдения установленных сроков выполнения работ

Для создания условий, способствующих планомерному и необоснованному увеличению расходов на закупку материалов

Для целенаправленного уменьшения количества персонала и сокращения общего числа рабочих на объекте