Transact THEME 1 CHAP 1

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Qu'est-ce que fait un syndic de copropriété ?

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Gère la copropriété, convoque les assemblées générales, entretient l’immeuble. Mandat de 3 ans max.

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Quel est le rôle d'un gestionnaire locatif ?

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Gère les locations pour le propriétaire (contrat de mandat de gestion).

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Quelles sont les missions d'un négociateur immobilier ?

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Vente, achat, location de biens.

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Quel est le rôle d'un chasseur de biens ?

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Trouve des biens pour les acheteurs.

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Que fait un marchand de listes ?

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Vente de fichiers de biens à louer/vendre. Mise en relation sans transaction.

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Quels métiers ne sont pas soumis à la loi Hoguet ?

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Architecte, promoteur, urbaniste, notaire, géomètre, etc.

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Qu'est-ce qu'un agent indépendant ?

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Travaille seul, en concurrence avec d’autres agences.

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Qu'est-ce qu'un réseau de succursales ?

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Plusieurs agences sous une même enseigne (ex : Square Habitat).

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Définir le modèle commercial d'une franchise.

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Une entreprise (le franchiseur) accorde à une autre (le franchisé) le droit d'utiliser sa marque, son enseigne, son savoir-faire, et ses méthodes de gestion en échange de redevances et/ou de frais initiaux.

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Qu'est-ce qu'un réseau coopératif ?

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Collaboration entre agences (ex : ORPI). Système démocratique (un homme = une voix).