Flashcard Capitulo 1 El negocio de Bienes Raices

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La administración de propiedades incluye todas estas funciones excepto: el cobro de la renta, el alquiler de la propiedad, Mantenimiento y supervision de la propiedad.

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la representación del propietario

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Cuando un Asociado de ventas o concesionario recolecta información para ser presentada referente a propiedades que estan el mercado, que se vendieron y que han expirado, El concesionario está haciendo:

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un análisis comparativo del mercado

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¿Quien se preocupa de promover la educación y la ética en la industria de Bienes Raíces?

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La Asociación Nacional de Realtors (NAR)

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Cuando un tasador de bienes raíces o un corredor de bienes raíces realizan una tasación deben regirse conforme a las normas de: FREC, USPAP (Uniform Estandar of Profesional Apraissal Practice), FREAB (Florida Real Estate Appraisal Board), RESPA (Real Estate Setlement Procedures)

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USPAP (Uniform Estandar of Profesional Apraissal Practice)

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¿Quien se preocupa de promover la educación y la ética en la industria de bienes raíces?

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La Asociación Nacional de Realtors (NAR)

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¿Los dueños ausentes (absentee owners) han aumentado la demanda en qué campo del corretaje?

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manejo de propiedades.

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¿Que Afirmación es VERDADERA con respecto al uso de término REALTOR?
Opciones:
Todos los agentes de Bienes Raices son REALTORS,
Todos los REALTORS son miembros de la Asociacion Nacional de Bienes Racices (NAR),
Los terminos agente inmobiliario con Liciencia Inmobiliaria y REALTOR pueden ser utilizados indistintamente.
El Departamento (DBPR) de Floirda autoriza el uso del tèrmino REALTOR.

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Todos los REALTORS son miembros de la Asociacion Nacional de Bienes Racices (NAR)

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¿Cuándo los agentes de Bienes raices deben cumplir con los estandares Uniformes de Práctica Profesional de tasacion (USPAP)?

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Tasaciones

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Un corredor ( Broker) le cobra a un cliente potencial $50 dolares por un análisis comparativo de mercado (CMA), ¿Qué afirmación es Verdadera?

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Esto se permite siempre que el corredor no presente el ánalisis comparativo de mercacdo como una tasación.