Система строительных сбережений

Система Строительных Сбережений

Вопрос 1. Какие базовые сроки сберегательного этапа (в месяцах) предлагаются в рамках планов накопления по системе строительных сбережений?

36, 60, 84

Вопрос 2. Какой минимально возможный срок Системы Строительных Сбережений?

• 19 месяцев со дня заключения договора жилищных сбережений. Для того чтобы оформить кредит на предварительную сумму (75 % от стоимости жилья), сумма первоначального взноса на вкладной счет «Жилищно-накопительный» должна быть в размере заявленной суммы накопления (25 % от стоимости жилья); либо в день открытия счета сумма первоначального взноса составляет 1/2 от заявленной суммы накопления, оставшаяся часть вносится в течении месяца со дня открытия счета.

Вопрос 3. Можно ли перейти с одного плана накопления на другой?

• Возможно в период до истечения договорного срока сберегательного этапа, указанного в договоре жилищных сбережений, при условии когда фактический истекший (на момент перехода) срок хранения вклада <Жилищно-накопительного> не превышает базовый срок сберегательного этапа плана накопления, на который участник осуществляет переход

Вопрос 4. При продлении договорного срока сберегательного этапа до максимально возможного клиент может?

Хранить денежные средства

Вопрос 5. В каких случаях клиенту необходимо оформлять дополнительное соглашение к системе строительных сбережений?

• при уменьшении заявленной суммы накопления

• при изменении договорного срока сберегательного этапа

• при изменении порядка определения ставки по кредиту

Вопрос 6. В случае нецелевого использования Системы Строительных Сбережений, какая процентная ставка будет начисляться?

• вкладам, открытым с 07.09.2018 года, в случае нецелевого использования средств и отказа от кредитования, проценты за весь период хранения пересчитываются по ставке до востребования в белорусских рублях.

  
  

  
  

• По вкладам, открытым до 07.09.2018 года, проценты начисляются в полном объеме, если вклад прохранился 19 (девятнадцать) месяцев с момента заключения договора, независимо от целевого использования денежных средств.

Вопрос 7. Какая процентная ставка по кредиту по Системе строительных сбережений?

• Ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь+1% пункт (ставка рефинансирования меняется)

• Средневзвешенная ставка рефинансирования Нб РБ за период с месяца заключения договора жилищных сбережений по месяц, предшествующий месяцу заключения кредитного договора, увеличенная на один процентный пункт, которая остается неизменной в течение срока действия кредитного договора. 

Вопрос 8. Может ли быть изменена процентная ставка по кредиту по Системе Строительных Сбережений?

По действующим кредитным договорам только по письменному обращению кредитополучателя по месту кредитования путем заключения дополнительного соглашения к кредитному договору процентная ставка может быть изменена, но только 1 раз.

Вопрос 9. Какая форма обеспечения по кредиту по Системе Строительных Сбережений?

Вопрос 10. Если кредитополучатель не стоит на очереди в улучшении жилищных условий, может ли он получить кредит по Системе Строительных Сбережений?

Да, может.

Вопрос 11. При обращении наследников участника системы строительных сбережений до момента заключения кредитного договора в рамках программы права и обязанности по договору жилищных сбережений передаются:

• только одному из наследников (в случае если наследников больше одного, и они не приходят к согласию в части определения единственного из наследников, кому должны перейти права и обязанности по договору жилищных сбережений, денежные средства выплачиваются наследникам в порядке, установленном для расчета с наследниками по вкладам в банке)

Вопрос 12. Какая комиссия взимается при перечислении денежных средств на счет застройщика со вклада <Жилищно-накопительный>?

комиссия не взимается

Вопрос 13. Может ли участник системы строительных сбережений построить или приобрести несколько жилых помещений по одному договору жилищных сбережений?

• в рамках одного договора жилищных сбережений участник может построить (приобрести) только одно жилое помещение

Вопрос 14. Может ли быть направлена система строительных сбережений на строительство жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций?

Да