Инвестиции

Инвестиции

​ИНВЕСТИЦИИ - это приобретение активов с целью получения доходов в будущем.

​

- РЕАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (недвижимость, золото, драгоценные камни, предметы искусства и т.д.)

​

- ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ (банковский депозит, ценные бумаги, ПИФы, металлические счета и т.д.)

​Что можно инвестировать кроме денег?

​ЦЕННАЯ БУМАГА

​ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА (НА ВЛАДЕНИЕ АКТИВОМ И/ИЛИ ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДА), КОТОРЫЙ МОЖНО ПЕРЕДАТЬ ДРУГОМУ ЛИЦУ.

​- Акция (ценная бумага, которая выпускается компанией (акционерным обществом) и удостоверяет владение долей в ее собственном капитале. Акция дает право на участие в управлении компанией и на получение части прибыли в форме дивидендов.

​

​- Облигация (долговая ценная бумага, которая выпускается эмитентом на определенный срок).

​КАК ВЫБРАТЬ АКТИВЫ?

​ТРИ ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРА:

​- доходность (прибыль);

​- надёжность (способность актива приносить ожидаемый доход, невзирая на риски);

​- ликвидность (возможность конвертировать актив в деньги быстро и без потерь).

​Пример.

​За один год ваша квартира выросла в цене с 4000000 до 4400000 рублей. Прирост стоимостисоставил 400000 рублей, что составляет 10%. Если вы сдаёте эту квартиру за 40000 рублей в месяц, то по итогам года вы заработаете за счет ренты 40000*12=480000=10%. Это будет ваш текущий доход.

​В итоге доход ваших вложений составит 10%+10%=20% за год.

​ИНФЛЯЦИЯ И ДОХОДНОСТЬ РУБЛЕВЫХ ВЛОЖЕНИЙ В РАЗНЫЕ АКТИВЫ

​СОВЕТЫ УСПЕШНЫХ ИНВЕСТОРОВ

​"Цена - это то, что ты платишь. Стоимость - это то, что ты получаешь.

Не имеет значения, говорим ли мы об акциях или о носках, - я предпочитаю покупать качественный товар в тот момент, когда он недооценен."

​"Никогда не вкладывайте деньги в идею, которую вы не можете объяснить на пальцах"

​какие финансовые посредники могут помочь инвесторам?

​банки

​паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

​управляющие компании

​брокер

​как выбрать финансовых посредников?

​- НАДЁЖНОСТЬ (срок работы, размер активов, количество клиентов, отзывы);

​

- КАЧЕСТВО РАБОТЫ (наличие выбора инструментов, удобство программного обеспечения, техническая поддержка)

​

- СТОИМОСТЬ УСЛУГ

​Какие типичные ошибки допускают инвесторы?

1. ​Инвестируют в сложные рискованные инструменты, не имея опыта.

2. ​Стремятся повторить чужой успех.

3. ​Используют заёмные средства для инвестирования.

4. ​Принимают спонтанные решения.

5. ​Ждут быстрого эффекта от инвестиций.

6. ​Инвестируют в "модные" активы.

​Вопросы для закрепления

1. ​В чём цель инвестирования?

2. ​Какие активы могут входить в инвестиционный капитал? Приведите примеры.

3. ​В чём преимущества и недостатки инвестирования в реальные и финансовые активы?

4. ​В чём преимущества и недостатки долевых и долговых финансовых инструментов?

5. ​Если инвестор хочет повысить доходность своих инвестиций, как это повлияет на надежность и ликвидность его вложений?

6. ​Как выбрать финансового посредника? Приведите пример.

7. ​Назовите типичные ошибки при инвестировании.