ELEMEN PERANCANGAN KOTA

ELEMEN

PERANCANGAN KOTA

N.K.A. Intan Putri Mentari Indriani, S.T., M.Ars

Open Ended

APA ITU ELEMEN?

Menurut KKBI:

Elemen /ele·men / élemén / n
1. zat sederhana (tunggal) yang dianggap

sebagai komposisi tanah, air, bahan
api);

2. Bagian

(yang

penting,

yang

dibutuhkan) dari keseluruhan yang
lebih besar;

Open Ended

LALU, APA YANG DI MAKSUD DENGAN ELEMEN PERANCANGAN KOTA?

Unsur-unsur

atau

bagian-bagian

dari

arsitektur

kota

yang

berpengaruh

terhadap

(proses)

pembentukan ruang serta harus
diarahkan

dan

dikendalikan

perancangannya

sesuai

dengan

skenario

pembangunan

yang

direncanakan.

Unsur-unsur

tersebut

dikenal

dengan istilah “Elemen Rancang
Kota”

Multiple Choice

MANA YANG BUKAN TERMASUK ELEMEN PERANCANGAN KOTA

• TATA GUNA LAHAN

• SIRKULASI DAN PARKIR

• LANDSCAPE

• BENTUK DAN MASSA BANGUNAN

01

TATA GUNA LAHAN

03

SIRKULASI DAN

PARKIR

02

BENTUK & MASSA

BANGUNAN

04

RUANG TERBUKA

8 ELEMEN PERANCANGAN KOTA
(Hamid Shirvani, 1985)

05

AREA PEJALAN KAKI

06

PENANDAAN (SIGNAGE)

07

PENDUKUNG KEGIATAN

08

PRESERVASI

TATA GUNA
LAHAN

Apa itu TATA GUNA LAHAN (LAND USE)?

Pengaturan penggunan lahan untuk menentukan pilihan
terbaik dalam mengalokasikan fungsi tertentu

Apa fungsinya?
• Dapat memberikan gambaran keseluruhan bagaimana

daerah pada suatu kawasan tersebut seharusnya berfungsi

• Bermanfaat dalam pengembangan sekaligus pengendalian

investasi pembangunan

Jadi dapat disimpulkan bahwa……..
Tata guna lahan merupakan pengaturan pemanfaatan lahan di
suatu lingkup wilayah (baik tingkat nasional, regional, maupun
lokal) untuk kegiatan tertentu (Miro, 2005).

Multiple Choice

MANA SAJA JENIS GUNA LAHAN YANG MENURUT ANDA TEPAT?

• PERUMAHAN , PERDAGANGAN DAN JASA, PEMERINTAHAN, INDUSTRI, RUANG TERBUKA HIJAU DAN NON HIJAU

• PARKIR, TAMAN, SEKOLAH, RUMAH TINGGAL

• PERUMAHAN, SEKOLAH, PASAR, TAMAN

• AREA PENDIDIKAN, AREA PARKIR, PERMUKIMAN, RUMAH TINGGAL

L

BerdasarkanPermen PU Nomor 20 tahun 2011
tentang Pedoman Penyusunan Rencana Detail
Tata

Ruang

dan

Peraturan

Zonasi

Kabupaten/Kota, guna lahan dibedakan menjadi
beberapa jenis yaitu:

1.

Perumahan

2.

Perdagangan dan jasa

3.

Pemerintahan

4.

Industri

5.

Pelayanan umum

6.

Ruang terbuka hijau dan non hijau

7.

Peruntukan lainnya, peruntukan khusus,
serta campuran

BENTUK
& MASSA
BANGUNAN

BENTUK & MASSA BANGUNAN
(Building Form and Massing)

Elemen

massa

kota meliputi :

bangunan, permukaan tanah, obyek-obyek yang membentuk ruang kota dan pola-pola untuk mendefinisikan massa dan
bentuk bangunan dengan prinsip dan pemikiran dibalik
bentuk fisik kota.

SKYLINE

Fill in the Blanks

SIRKULASI &
PARKIR

SIRKULASI & PARKIR
(Circulation and Parking)

Sirkulasi dapat membentuk, mengarahkan, dan
mengendalikan pola kegiatan (dan juga pembangunan)
kota.

Masalah sirkulasi kota diperlukan pemikiran yang
mendasar; antara prasarana jalan yang tersedia,
bentuk struktur kota, fasilitas pelayanan umum dan
jumlah kendaraan bermotor yang semakin meningkat.

Diperlukan suatu manajemen transportasi yang
menyeluruh terkait dengan aspek-aspek tersebut.
Selain

kebutuhan

ruang

untuk

bergerak,

moda

transport juga membutuhkan tempat untuk berhenti
(parkir).

Elemen sirkulasi perancangan kota
merupakan salah satu elemen yang
bermanfaat

dalam

menyusun

lingkungan kota, sedangkan elemen
parkir

memiliki

dua

pengaruh

langsung pada kualitas lingkungan,
yaitu:

kelangsungan

aktivitas

komersial dan pengaruh visual pada
struktur dan bentuk fisik kota.

Open Ended

BERIKAN PENDAPAT ANDA TERKAIT GAMBAR BERIKUT!

RUANG
TERBUKA

Ruang terbuka adalah Ruang-ruang antar

bangunan di perkotaan untuk pergerakan aktifitas
dengan zona-zona publik, semi publik dan privat.

Ruang terbuka (open space) sangat berkaitan dengan
lansekap. Elemen lansekap terdiri dari :
1. Elemen keras (hardscape seperti: jalan, trotoar,

patun, bebatuan dan sebagainya) serta

2. Elemen lunak (softscape) berupa tanaman dan air.

Ruang terbuka: lapangan, jalan, sempadan sungai,
green belt, taman dan sebagainya.

RUANG TERBUKA
(Open Space)

Open Ended

BERIKAN PENDAPAT ANDA TERKAIT GAMBAR BERIKUT!

AREA
PEJALAN KAKI

Pedestrian Ways atau area pedestrian adalah Area di
tujukan untuk pejalan kaki yang bebas hambatan.

Dalam perancangan jalur pedestrian perlu diperhitungkan
keseimbangan antara jumlah pejalan kaki dan pemakai
jalan serta keseimbangan antara penggunaan jalur
pedestrian guna mendukung ruang-ruang umum/publik
yang ada.

Sistem pedestrian yang baik akan mengurangi keterikatan
terhadap

kendaraan

di

kawasan

pusat

kota

dan

mempertinggi kualitas lingkungan.

JALUR PEJALAN KAKI
(Pedestrian Ways)

LALU, APA YANG DIMAKSUD DENGAN
ELEMEN PERANCANGAN KOTA??

Open Ended

BERIKAN PENDAPAT ANDA TERKAIT GAMBAR BERIKUT!

PENANDAAN

PENANDAAN
(Signage)

Signage dapat berupa rambu penunjuk arah,
rambu, nama jalan dan penomoran, rambu
informasi, dll.

Signage

yang

didesain

dengan

baik

menyumbangkan karakter pada fasad bangunan
dan menghidupkan street space bisnis serta
memberikan informasi bisnis.

Long

Beach

Design

Guidelines

membagi

komunitas rambu-rambu (tanda) menjadi dua
bagian, yaitu langsung dan tidak langsung

Semua jenis rambu harus terlihat, jelas, sederhana,
mudah dibaca dan dipahami,dan menyaladengan
baik di malam hari. Secara umum, tanda tidak boleh
diletakkan di belakang kaca karena kemungkinan
pantulan dapat membahayakan pengendara.

Ada empat jenis sistem penanda dan wayfinding,
yaitu:
1.

Identifikasi/identitas,

2.

arah,

3.

informasi, dan

4.

Peraturan.

Open Ended

BERIKAN PENDAPAT ANDA TERKAIT GAMBAR BERIKUT!

PENDUKUNG
KEGIATAN

Activity

support adalah

keterkaitan antara fasilitas ruang
umum kota dengan kegiatan yang
berlangsung di dalamnya dengan
tujuan menciptakan kehidupan kota.

Pendukung kegiatan meliputi semua
fungsi

bangunan dan kegiatan-

kegiatan yang

mendukung ruang

publik suatu kawasan kota.

Bentuk, lokasi dan karakter suatu
kawasan yang memiliki ciri khusus
akan berpengaruh terhadap fungsi,
penggunaan lahan dan kegiatan-
kegiatannya.

PENDUKUNG KEGIATAN
(Activity Support)

PRESERVASI

Multiple Choice

APA YANG ANDA KETAHUI TENTANG PRESERVASI?

• PEMELIHARAAN / PELESTARIAN

• PENYIMPANAN

• PEMESANAN

• PEMUGARAN

Preservasi
atau pemeliharaan

(pelestarian) suatu bangunan harus selalu dikaitkan dengan keseluruhan kota.

Konsep tentang pemeliharaan kota
harus

memperhatikan

beberapa

aspek,

antara

lain

bangunan-

bangunan tunggal, struktur dan gaya arsitektur, hal yang berkaitan dengan kegunaan, umur bangunan atau kelayakan bangunan.

PRESERVASI
(Preservation)

Preservasi harus diarahkan pada
perlindungan

bangunan

dan

lingkungan yang ada dan upaya
untuk

mempertahankan

kegiatan

yang berlangsung di tempat itu.

Preservasi dalam perancangan kota
adalah

perlindungan

terhadap

lingkungan

tempat

tinggal

(permukiman) dan urban places
(alun-alun, plaza, area perbelanjaan)
yang ada dan mempunyai ciri khas,
seperti

halnya

perlindungan

terhadap bangunan budaya dan
bersejarah.

Manfaat dari adanya preservasi antara lain:
•Peningkatan nilai lahan.

•Peningkatan nilai lingkungan.

•Menghindarkan dari pengalihan bentuk dan fungsi
karena aspek komersial.

•Menjaga identitas kawasan perkotaan.

•Peningkatan pendapatan dari pajak dan retribusi.

TERIMA KASIH!