Il contratto (parte generale)

Il contratto preliminare, a differenza del definitivo:

• produce effetti obbligatori

• produce effetti reali

• produce effetti differiti

In caso di inadempimento del contratto preliminare

• Lo stato risarcisce la parte adempiente

• L'inadempiente viene considerato imputabile

• Vi sarà una sentenza che produce gli stessi effetti del contratto non concluso

La trascrizione del contratto preliminare è possibile solo se questo ha ad oggetto:

• Il trasferimento o la costituzione di diritti reali su beni immobili

• Il trasferimento o la costituzione di diritti su beni mobili

• Il trasferimento o la costituzione di diritti su beni mobili registrati

La procura si estingue

• solo con la morte di una delle due parti

• con la scadenza del termine, morte, interdizione, inabilitazione, revoca espressa o tacita, prescrizione

• con la scadenza del termine, compimento dell'affare, morte, interdizione, inabilitazione, revoca espressa o tacita

La rappresentanza legale si ha quando:

• Un soggetto conferisce ad un altro la procura per concludere un contratto in nome e per suo conto

• La legge impone che soggetto debba essere rappresentato da un terzo nella conclusione di un contratto

• Una delle due parti viene sostituita da un suo parente nel compimento di un contratto

Che cos’è il recesso?

• un negozio giuridico unilaterale con il quale una parte dichiara alla controparte di non voler più essere vincolata da un rapporto contrattuale

• un negozio giuridico plurilaterale con il quale una parte dichiara ad una controparte di non voler più essere vincolata da un rapporto contrattuale emesso da una terza parte

• un negozio giuridico unilaterale con il quale una parte non dichiara alla controparte di non voler più essere vincolata da un rapporto giuridico contrattuale

Che cos’è la multa penitenziale?

• somma di denaro o di cose fungibili consegnata da un contraente all'altro contraente da imputare ad acconto in caso di adempimento ed a risarcimento del danno da inadempimento in caso di recesso

• indennizzo in denao pattuito dalle parti a fronte dell'esercizio del diritto di recesso pattuito a favore di entrambe

• somma di denaro consegnata alla controparte a conferma della propria volontà negoziale

Nel contratto a favore di terzo

• il terzo può solo acquistare diritti senza assumere obbligazioni

• il terzo può acquistare diritti assumendo anche obbligazioni

• il terzo non può acquistare diritti

Per la cessione del contratto

• non è necessario che il contratto sia a prestazioni corrispettive e nessuna delle due prestazioni sia stata eseguita

• è necessario che il contratto sia a prestazioni corrispettive e nessuna delle due prestazioni sia stata eseguita

• è necessario che il contratto sia a prestazioni corrispettive e le due prestazioni possono già essere state eseguite

Quali sono gli elementi essenziali del contratto?

• motivo, causa, oggetto, parti

• accordo, forma, oggetto, causa

• motivo , forma, oggetto, soggetto

• condizione, accordo, causa, forma