KURSUS PENGAMBILAN TANAH

Berikut adalah definisi ‘orang berkepentingan’ menurut Akta Pengambilan Tanah 1960 kecuali...

• Pemegang Gadaian

• Pemilik tanah

• Penyewa mengikut ihsan

• Pemajak tanah

Mana satu yang tiada kaitan dengan pewartaan di bawah seksyen 4 Akta Pengambilan Tanah 1960

• Tujuan warta untuk kajian kesesuaian tanah

• Kuatkuasa warta adalah 12 bulan dari tarikh warta

• Apabila warta disiarkan, tanah pasti akan diambil

• Jika kajian belum selesai, warta boleh dilanjutkan

Borang yang berkaitan dengan ‘ambil milik' adalah;

• Borang L

• Borang K

• Borang M

• Borang N

Tarikh pewartaan pengambilan tanah bagi Seksyen 4 pada 1 Disember 2015 dan diikuti dengan pewartaan Seksyen 8 pada 15 November 2016. Lawatperiksa tapak telah dilakukan pada 30 Disember 2016. Tentukan tarikh nilaian yang perlu dibuat?

• 1 Disember 2015

• 15 November 2016

• 30 Disember 2016

• 30 Disember 2015

Apakah borang yang perlu digunakan bagi ‘orang berkepentingan’ yang bercadang untuk membuat bantahan ke Mahkamah mengikut seksyen 37 Akta Pengambilan Tanah 1960?

• Borang M

• Borang N

• Borang O

• Borang P

Pembayaran deposit untuk tujuan bantahan ke Mahkamah adalah sebanyak …

• RM5,000.00 atau 10% mana yang lebih

• 10% daripada amaun dituntut mana yang kurang

• RM5,000.00 atau 10% daripada amaun dituntut, mana yang kurang

• RM5,000.00 atau 10% daripada award, mana yang kurang

Tuan tanah tidak boleh membuat bantahan ke Mahkamah dalam keadaan berikut;

• Jumlah pampasan apa-apa kepentingan tidak melebihi RM5,000.00

• Jumlah pampasan mana-mana tanah melebihi RM5,000.00

• Jumlah pampasan mana-mana tanah melebihi RM15,000.00

• Tuan tanah menerima pampasan yang diaward

Prinsip-prinsip berhubung dengan penentuan pampasan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960 adalah merujuk kepada:

• Jadual Keempat

• Jadual Ketiga

• Jadual Pertama

• Jadual Nilaian

Dalam menentukan “Nilai Pasaran” tanah dijadualkan, berikut adalah BENAR KECUALI:

• Bagi tanah pegangan pajakan, penilaian mengambilkira baki pajakan, kemungkinan lanjutan pajakan tidak boleh diambilkira dalam nilaian.

• Jika sebahagian tanah diambil, tanah terlibat tidak dinilai secara berasingan daripada keseluruhan tanah.

• Tanah Rizab Melayu hendaklah diambilkira sekiranya pengambilan adalah untuk kegunaan Masjid.

• Rumah kedai yang didirikan di atas hakmilik tanah syarat kediaman tidak diambilkira dalam nilaian.

Berikut adalah keadaaan yang menyebabkan Kesan Mudarat ke atas tanah baki KECUALI :

• Pengambilan tanah bagi tujuan tapak pembuangan sampah.

• Pengambilan tanah bagi tujuan pembinaan krematorium/ perkuburan

• Pengambilan tanah bagi tujuan pembinaan rentis eletrik

• Pengambilan tanah bagi tujuan tapak sekolah