Жылжымалы мүлік 8 апта

Аналог

• Функционалдық, техникалық тағы басқа қасиеттері бойынша бағаланатын объектіге максималды ұқсас объект.

• Бағалаушы бағалайтын мүлік

• Функционалдық, техникалық тағы басқа қасиеттері бойынша бағаланатын объект

• Тапсырыс берушінің иелігіндегі бағаланатын объектіден тыс мүлік

Объект құнын нарықтық құн арқылы бағалау кезінде қолданылатын бағалау әдісі

• Салыстырмалы

• Шығындық

• Табыстық

• Азаматтық

Бағалау әдісі

• бағалау кезінде жасалатын заңдық, қаржылық-экономикалық және ұйымдастырушылық-техникалық сипаттағы іс-қимылдар жиынтығы;

• бағалау объектiсiнiң ықтимал нарықтық немесе өзге құны айқындалатын күн немесе уақыт кезеңi;

• Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бағалау объектiсiнiң ықтимал нарықтық немесе өзге құнын айқындау;

• жүргізілген бағалау нәтижелері бойынша Қазақстан Республикасының бағалау қызметі туралы заңнамасына сәйкес жасалған жазбаша құжат

Бағалаушы бағалау процесінде қанша бағалау әдісін қолдануы тиіс

• Тек қана біреу

• Кез-келген екеу

• Мүмкіндігінше үшеу

Қосымша аналогтарды зерттеу арқылы қай құнды анықтауға болады

• Нарықтық құн

• Әділ құн

• Жарғылықты құн

• Активті құн

Кірістік тәсіл түрлері

• Капитализация әдісі, дисконтталған ақша ағымдары тәсілі

• Ағымдағы ақша құны, дисконттау әдісі

• Физикалық тозу құны, капитализация әдісі

• Моральдық тозу құны, шығындық әдіс

Кірістік тәсілді қолданғанда керек ақпарат

• Ақша ағымы, дивиденд

• Дивиденд, аналог

• Аналог, ақша ағымы

• Табыс, Шығыс, дивиденд