252-284

Prawo na mocy którego rzecz jest obciążona prawem do jej używania i pobierania z niej pożytków, to prawo:

• użytkowania

• użyczenia

• dzierżawy

Ograniczenie użytkowania poprzez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy jest:

• możliwe

• niemożliwe

• możliwe tylko wtedy, gdy umowa lub ustawa tak stanowi

Wykonywanie użytkowania nieruchomości:

• nie można ograniczyć tylko do jej części

• można ograniczyć tylko do jej części

• można ograniczyć tylko do jej części, o ile jest ona oznaczona

Prawo użytkowania jest:

• niezbywalne

• zbywalne

• co do zasady zbywalne

Użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez:

• 3 lata

• 20 lat w dobrej wierze, 30 lat w złej wierze

• 10 lat

Użytkownik powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z:

• zasadami współżycia społecznego

• zasadą gospodarności

• wymaganiami prawidłowej gospodarki

Jeżeli użytkowanie obejmuje określony zespół środków produkcji, użytkownik może w granicach prawidłowej gospodarki zastępować poszczególne składniki innymi. Włączone w ten sposób składniki stają się własnością:

• użytkownika

• właściciela użytkowanego zespołu środków produkcji

• użytkownika, chyba że ustawa stanowi inaczej

W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy, ponosi:

• użytkownik

• właściciel

• ten kto został do tego zobowiązany umową

Roszczenie właściciela przeciwko użytkownikowi o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy albo o zwrot nakładów na rzecz, jak również roszczenie użytkownika przeciwko właścicielowi o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem:

• roku od dnia powstania umowy

• roku od dnia wsporządzenia wezwania do zapłaty

• roku od dnia zwrotu rzeczy

Użytkowanie nieprawidłowe polega na tym, że:

• użytkowanie obejmuje pieniądze lub inne rzeczy oznaczone tylko co do gatunku, użytkownik zaś staje się z chwilą wydania mu tych przedmiotów ich właścicielem. Po wygaśnięciu użytkowania obowiązany jest do zwrotu według przepisów o zwrocie bezpodstawnego wzbogacenia

• użytkowanie obejmuje pieniądze lub inne rzeczy oznaczone tylko co do gatunku, użytkownik zaś staje się z chwilą wydania mu tych przedmiotów ich właścicielem. Po wygaśnięciu użytkowania obowiązany jest do zwrotu według przepisów o zwrocie pożyczki

• użytkowanie obejmuje pieniądze lub inne rzeczy oznaczone tylko co do tożsamości, użytkownik zaś staje się z chwilą wydania mu tych przedmiotów ich właścicielem. Po wygaśnięciu użytkowania obowiązany jest do zwrotu według przepisów o zwrocie pożyczki