Fianzas , Responsabilidad Civil y Costo de la Constr. R.PAN

QUE ES UNA FIANZA

• es contrato por el medio del cual una institución afianzadora autorizada, se compromete a título oneroso, mediante la expedición de un seguro tienen como propósito garantizar hechos inciertos o futuros que puedan dañar leve o gravemente la vida, salud o patrimonio de una persona o empresa.

• es un contrato por medio del cual una institución afianzadora autorizada, se compromete a título oneroso, mediante la expedición de una póliza a garantizar el cumplimiento de una obligación, ante un acreedor, en caso de que el deudor principal Incumpla con las condiciones, establecidas en el contrato con gobierno o con Iniciativa Privada.

• es contrato por el medio del cual una institución afianzadora autorizada, se compromete a título oneroso, mediante la expedición de un título que tienen como propósito garantizar que se pague toda obligación o patrimonio de una persona o empresa.

¿Función de una Fianza de Cumplimiento?

• Garantizan los precios de los bienes y servicios en el contrato, orden de compra y pedido,

  sirven para garantizar la calidad del producto y condiciones de pago y la entrega a tiempo, modo y forma.

• Garantizan las ganancias a los dueños así como salarios de los trabajadores y contratistas , así como sirven para garantizar que se puedan hacer más dinero

• Garantizan las cuotas a los asegurados así como salarios de los trabajadores y contratistas , así como sirven para garantizar que se puedan hacer la cantidad de producto y condiciones de cobro y la entrega a tiempo, modo y forma.

Una Fianza de Anticipo

• Garantiza que los promotores o dueños, prestaran los servicios, utilizando con responsabilidad económica, los recursos proporcionados, por la empresa licitante, quien espera que los servicios y los trabajos presentados se cumplan con las obligaciones convenidas en el contrato de obra u contrato de construcción.

• Garantiza que los Bancos y Financieras prestarán los servicios, utilizando con responsabilidad económica, los recursos proporcionados, por la empresa contratante, quien espera que los servicios y los trabajos contratados se cumplan con algunas de las Ejecuciónes en las obligaciones convenidas en el contrato de obra u contrato de construcción.

• Garantiza que los Contratistas, prestarán los servicios, utilizando con responsabilidad económica, los recursos proporcionados, por la empresa contratante, quien espera que los servicios y los trabajos contratados se cumplan con Exacta Ejecución en las obligaciones convenidas en el contrato de obra u contrato de construcción.

El proceso de estimación de costes

• 1.Acordar la base de estimación de gastos

  2.Preparación del presupuesto básico Revisión de la estimación de los básicos

  3.Peligros y emergencias.

  4.Entablar un enfoque de desinformación.

  5. Revisión por los dueños

• 1.Acordar la base de estimación de costes.

  2. Preparación del presupuesto base.

  3.Revisión de la estimación de base.

  4.Riesgos y contingencias.

  5. Esbozar un enfoque de comunicación

  6.Revisión por pares

• 1.Acordar la base de estimación de costes.

  2. Preparación de los gastos base.

  3.Revisión de la valoración de la realidad.

  4. Seguros y controversias.

  5. Esbozar un enfoque de la planificación

  6.Revisión por impares

A lo largo del proyecto, el estimador actualiza continuamente la información; nunca termina de estimar el resultado del proyecto. que fuentes de información podemos utilizar

• El precio de los materiales de construcción de otro país o continente

• La información del Censo de construcciones del INEC y La Canasta básica de la construcción de la CAPAC

• El precio de los materiales de construcción del año 2010 o y La Canasta básica familiar de la CAPAC

• La información del los Censos viviendas INEC y La Canasta ampliada de la construcción de la CAPAC