UIB|Жер телімін бағалау|5апта

Жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты -

• жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат.

• "электрондық үкіметтің" веб-порталындағы пайдаланушының кабинеті

• электрондық цифрлық қолтаңба құралдарымен жасалған және электрондық құжаттың дұрыстығын, оның тиесілілігін және мазмұнының өзгермейтіндігін растайтын электрондық цифрлық нышандар жиыны

Негізгі кадастрдың мақсаты -

• кадастрланған аумаққа (жер учаскесі, аудан, облыс) жататын жердің табиғаты, құқығы, шаруашылық жағдайы туралы алғашқы мәлімет алу.

• бағалау есебін дұрыс жүргізу

• бағалау кезінде ақпаратты дұрыс қолдану

• бағалау есебінде бағалаушының құқықтарын сақтау

Жерді есепке алу жұмыстарының түрлері:

• негізгі (алғашқы) және күнделікті (келесі).

• негізгі және бастамашы

• міндетті және міндетті емес

• ерікті және еріксіз

Жер учаскелерiн есепке алу кезiнде қандай деректердi тiркеу мiндеттi болып табылады:

• жер учаскесiне меншiктiң нысаны

• жер учаскесiнiң мақсатты тағайындалуы

• жер учаскесiн пайдаланудағы шектеулер және ауыртпалықтар

• барлығы дұрыс

Жер есебіне нелер жатады?

• жер санаттары

• жер пайдалану мен алаптар

• жерді пайдаланушылар

• барлығы дұрыс

Жер есебінің міндетін, мазмұнын және тәртібін кім анықтайды?

• мемлекет

• бағалаушы

• бағалаушы палатасы

• сарапшылар төрайымы

Жер-кадастрлық құжаттарда не көрсетілмейді?

• жерді алу өз еркімен беру, бағалы пайдаланылатын жерлерді бағалауды төменге аудару түріндегі заңсыз әрекеттер.

• жер учаскесi иесi

• жер учаскесiне меншiктiң нысаны

• жер учаскесiнiң алаңы

Негізгі есеп алу міндеті:

• Есептелінетін территорияның барлық жоспарлы материалдарын алуды жүйелеу және талдау жасау

• Жоспарлы материалдар мен жер-есебі мәліметтерінің қажеті алғашқы деректерін алу мақсатымен тексеру және түсіріс бойынша тиісті далалық жұмыстарды жүргізу

• Барлық есептелінетін территорияның пайдаланатын және қайта бөлістірілетін жердің сапалық жағдайын, өлшемін анықтау

• Барлығы дұрыс

Жер бағалау есебін кім дайындайды ?

• Бағалаушы

• Тапсырыс беруші

• Бағалаушы палатасы

• Еңбек шартын жасасқан тұлға

Жер туралы мемлекеттік акт -

• Бұл құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсатында қажетті жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат.

• азаматтың жеке басын куәландыратын негізгі құжат

• адамның паспортына не өзге төлқұжатына қойылатын белгі

• сенім білдірушінің өз атынан өкілдік ету үшін екінші тұлғаға берген жазбаша уәкілдігі