แบบทดสอบ เรื่องกฎหมายซื้อขาย แลกเปลี่ยน และให้

2.การซื้อขายตามสัญญาซื้อขายในข้อใดไม่สามารถนำมาฟ้องร้องคดีได้ 

•  การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

• การซื้อขายสังหาริมทรัพย์พิเศษ

• การซื้อขายสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีราคาตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป

• การซื้อขายสังหาริมทรัพย์ ที่มีอายุไม่ต่ำกว่า 200 ปี   

3.สัญญาซื้อขายที่กำหนดให้ผู้ขายสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ เป็นการขายในลักษณะใด

• ขายฝาก

• ขายตามตัวอย่าง

• ขายตามคำพรรณนา

• ขายเผื่อชอบ

4.การให้ในกรณี สังหาริมทรัพย์พิเศษ และอสังหาริมทรัพย์มีความสมบูรณ์เมื่อกระทำสิ่งใด

•  มีการส่งมอบทรัพย์แล้ว

      

• มีการรับปากหรือเซ็นสัญญาส่งมอบ

• มีพยานรู้เห็นในการตกลงการให้ทรัพย์

• ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

5.การให้ทรัพย์สามารถถอนคืนได้ในกรณีใดบ้าง

• ผู้รับมีพฤติกรรมเนรคุณและทำให้ผู้ให้เสื่อมเสียชื่อเสียง

• ภายหลังการส่งมอบแล้ว ผู้ให้เปลี่ยนใจต้องการยกทรัพย์ให้บุคคลอื่น

• ผู้ให้ติดหนี้สินเป็นจำนวนมากหลังจากทำการส่งมอบทรัพย์แล้ว

• ผู้รับเปลี่ยนใจต้องการส่งทรัพย์คืน หลังจากผู้ให้ทำการส่งมอบทรัพย์แล้วหลายปี

6.ทศทำสัญญาเช่าตึกแถวกับแทน โดยทศได้แจ้งความประสงค์ในการให้มีการเช่าช่วงกับลูกค้าผู้ที่สนใจโดยตกลงไว้ในสัญญา หลังจากนั้น 1 ปี แทนได้ทำการฟ้องร้องทศที่นำตึกแถวไปปล่อยให้มีการเช่าช่วงได้หรือไม่      

• ได้ เพราะแทนไม่ได้ยินยอมตั้งแต่แรก

•  ได้ เพราะตามกฎหมายไม่ได้ระบุให้ผู้เช่ามีสิทธิ์ทำการปล่อยเช่าช่วงต่อ

• ไม่ได้ เพราะเป็นข้อตกลงที่ระบุในสัญญาตั้งแต่แรก

• ได้ เพราะการกระทำของทศเป็นการกระทำที่ผิดสัญญา

7.พลอยเช่าบ้านของพิมพ์ เป็นระยะเวลาตลอดอายุของพลอย แต่ไม่ได้กระทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงาน กรณีนี้ หากเกิดการฟ้องร้องต่อกัน จะสามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้กี่ปี

• 1 ปี

• 2 ปี

• 3 ปี

• ตลอดเท่าอายุของพลอย

8.สัญญาเช่า จัดเป็นสัญญาประเภทใด

• สัญญาไม่ต่างตอบแทน

• สัญญาต่างตอบแทน

• สัญญาซื้อขาย

• สัญญาโมฆียะ

9.ข้อใด ไม่ใช่ หน้าที่ของผู้เช่าที่มีต่อทรัพย์สินที่ได้ทำการเช่าจากผู้ให้เช่า

• ใช้ทรัพย์ตามสัญญา

• ซ่อมทรัพย์สินหากเกิดความเสียหายเล็กน้อย

• ไม่ดัดแปลงต่อเติมทรัพย์สิน

• นำทรัพย์ขายทอดตลาด

10.ข้อใดกล่าว ไม่ถูกต้อง

•    กรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินเป็นของผู้เช่าซื้อตั้งแต่มีการทำสัญญาเช่าซื้อ

• เมื่อชำระเงินครบตามสัญญาเช่าซื้อ ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้เช่าซื้อทันที

• การขายผ่อนส่งนั้น กรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินจะเป็นของผู้ซื้อที่ได้ทำการซื้อทันที

• กรณีการเช่าทรัพย์ กรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินจะไม่มีวันเป็นของผู้เช่า

11.เหตุในข้อใดนำไปสู่การระงับแห่งสัญญาตามกฎหมาย

• สิ้นสุดระยะเวลาที่ได้ทำสัญญาไว้

• ผู้เช่าตาย

• ขัดบทบัญญัติของกฎหมาย

• ถูกทุกข้อ