Trong quá trình sử dụng, đất đai...............

Không bị khấu hao theo thời gian

Có thể bị khấu hao theo thời gian

Bị khấu hao dần theo thời gian

Bị khấu hao mạnh theo thời gian

Chủ thể của thị trường đất đai là:

các tổ chức kinh tế, cá nhân,

các đoàn thể xã hội và các pháp nhân khác

Các hoạt động trong thị trường đất đai sơ cấp là

Thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất

Chuyển nhượng, giao đất, cho thuê đất

Chuyển nhượng, giao đất, thế chấp

Thu hồi đất, cho thuê, cho thuê lại đất

Các hoạt động trong thị trường đất đai thứ cấp là

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cho thuê, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, thừa kế, chuyển nhượng

Chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, thế chấp, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thu hồi đất

Chuyển nhượng, giao đất, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Đặc trưng chung của thị trường đất đai

Cung độc quyền, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế, không hoàn hảo

Mang tính tự phát, cung độc quyền, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế

Không hoàn hảo, mang tính bất thường, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế

Nằm ngoài sự kiểm soát của Nhà nước, cung độc quyền, nhạy cảm với tăng trưởng kinh tế

Đặc trưng nào là đặc trưng chung của thị trường đất đai

Ngoài tầm kiểm soát của Nhà nước

Hãy tìm một đặc điểm của giá đất?

Giá đất không giống nhau về phương thức biểu thị

Giá đất do lao động làm ra.

Giá đất do giá thành sản xuất quyết định.

Giá đất giống nhau về thời gian hình thành.

Hãy tìm một đặc điểm của giá đất?

Giá đất không giống nhau về thời gian hình thành

Giá đất ít thay đổi theo nhu cầu của con người

Giá đất có thời gian hình thành giá cả ngắn.

Giá đất có tính cố định về vị trí

Giá trị đất có tính khu vực và tính cá biệt..........

Không rõ ràng như hàng hoá khác

Giá đất luôn có xu hướng...................do đất đai tự nhiên thì có hạn về số lượng nhưng luôn chịu sức ép của gia tăng dân số và tăng trưởng kinh tế

Bị khấu hao dần theo thời gian

Không bị khấu hao dần theo thời gian

Địa tô chênh lệch 1 ai được quyền hưởng

Thuộc về chủ sở hữu đất

Thuộc về người môi giới thuê đất

Thuộc người đi thuê lại đất

Địa tô chênh lệch 2 được hình thành do .................giữa các mảnh đất có cùng diện tích

Mức độ đầu tư khác nhau

Mức độ đầu tư giống nhau

Do khả năng sản xuất khác nhau

Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về điều gì ?

Quy định khung giá các loại đất

Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT quy định về điều gì ?

Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.

Quy định khung giá các loại đất

Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT ngày 15/12/2015 quy định về ....

cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất.

phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong trường hợp :

Tính thuế sử dụng đất;

Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;

Tính tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp:

Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Tính thuế sử dụng đất;

Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;