13 тема ОБ

Подход оценки, основанный на анализе цен покупки и продажи, сложившихся в текущий момент на первичном и вторичном рынках называется

• синтетическим

• затратным

• сравнительным

• комбинированным

• доходным

К основным признакам недвижимого имущества относятся

• абсолютно неэластичный спрос на объекты недвижимости

• высокая стоимость жилых объектов на рынке недвижимости

• короткой жизненный цикл любого объекта недвижимости

• высокая ликвидность и низкая доходность объектов недвижимости

• низкая ликвидность и уникальность любого объекта недвижимости

Сделка не соответствующая закону, не имеющая качеств юридического факта и которая не влечет желаемых правовых последствий

• мнимая

• притворная

• реальная

• оспоримая

• недействительная

Вид деятельности, предназначенный для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельскохозяйственной местности или природной зоне это

• сельскохозяйственное землепользование

• общее подсобное хозяйство

• личное землепользование

• государственное землепользование

• личное подсобное хозяйство

Аренда земельных участков осуществляется только на основе

• ипотеки

• кредита

• выплаты налогов

• арендной платы

• договора

Нормы предоставления земельных участков для дачного строительства

• 0,08 га

• 0,05 га

• 0,17 га

• 0,15га

• 0,12 га

Выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепленная в законодательном порядке за субъектами земельных отношений

• огород

• населенный пункт

• полицейский участок

• земельный участок

• дачный участок

Право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности

• право владения

• цели распоряжения землей

• право дарения

• право на оценку земельного участка

• право землепользования

Какие документы собственник ЗУ должен предоставить оценщику?

• Договор купли-продажи

• Акт на земельный участок

• Технический паспорт квартиры

• Справку с Цона